retracto comuneros
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... No obstante, en la situación interna entre comuneros regirá la regla de la mancomunidad y el partícipe que desembolse los ... ídica del condominio y, por tanto, debe prevalecer el derecho de retracto de comuneros al de socios ... En caso de transmisión de un condómino ... -
Sentencias
... (C. O. M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la entera posición ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... ón, o en su defecto, el ejercicio por el cónyuge del derecho de retracto de comuneros (art. 1.522 CC.) para lograr la adjudicación de la cuota del ...
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Montes de socios: de problema a solución
... la consecución de ese fin establecida mediante pactos de los comuneros sobre las reglas de funcionamiento; (e) un nombre propio en el tráfico; ... , condiciones de ejercicio de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ BERNABÉ, el texto vigente ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... mediante convenio», y se indica que vale o es eicaz entre los comuneros «como contrato de sociedad» (Ley 373), esto es, como ley inter partes ... la exclusión de la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ratiicada, y ampliada a la ...
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Conceptos jurídicos
1. Comunidad de bienes - 2. Comunidad romana o por cuotas - 3. La cuota en la comunidad de bienes - 4. Comunidad germánica o en mano común - 5. División de la cosa común - 6. Retracto de comuneros - 7. La Propiedad Horizontal - 8. Título constitutivo de la propiedad horizontal - 9. Estatutos de la comunidad de propietarios - 10. Reglamentos de régimen interior - 11. Cuota de participación - 12....
... se divide en cuotas ideales que se atribuyen a cada uno de los comuneros. Las cuotas se presumen iguales. Cada uno de éstos es titular de una ... @6. Retracto de comuneros ... Es el derecho de adquisición preferente, reconocido ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... a las mismas se atribuirán a los socios, herederos, comuneros o partícipes, respectivamente, de acuerdo con lo establecido en la ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ... 5- Los bienes y ...
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Renuncia abdicativa al derecho de aprovechamiento por turno
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que rechaza la inscripción de una escritura pública de renuncia al derecho de aprovechamiento por turno.
... propio turno, lo que explica la ausencia de acción de división, retracto de comuneros y renuncia liberatoria ... 3) El art 6 c.c. recoge el ... -
STS 167/2007, 12 de Febrero de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO DE COMUNEROS. SENTENCIA. MOTIVACIÓN. Se ejercita acción de retracto de comuneros. No hay falta de motivación porque, de acuerdo con la doctrina jurisprudencial y constitucional, se cumple este requisito cuando se razona correcta y suficientemente el fallo de la sentencia, sea estimatorio o desestimatorio de la demanda y ello se da en el presente caso en que la sentencia de...
... y representación de "HARZUBIALDE, S.L.", interpuso demanda de retracto de comuneros, contra la entidad "PROMOCIONES GAROA, S.A." y alegando los ... -
Naturaleza del usufructo vidual legitimario. Liquidación de sociedad postconyugal del 1er esposo: consentimiento del 2º
Resolución de 22 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de comunidad postganancial.
... que no hay propiamente “comunidad de cuota” (ni, por ejemplo, retracto de comuneros –salvo en el CCCat—) entre la nuda propiedad y el ... -
Distinción de otras figuras afines
... ía la acción de dividir ejercitada por uno solo o por varios comuneros, supeditándose por contra la disolución de la comunidad al acuerdo ... ocurre en la propiedad horizontal de hecho es la exclusión del retracto de comuneros34 ... En cuanto a las diferencias con la propiedad ...
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Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto (el “Decreto-Ley 6/2020” o el “Decreto-Ley”). El Decreto-Ley ... preferente legales (tanteo y retracto a favor de arrendatarios o comuneros, por ejemplo), los sesenta días naturales empezarían a contar cuando ... -
STS 319/2007, 12 de Marzo de 2007
Costas procesales. Nulidad de la sentencia. Costas de la adhesión. Juicio de retracto de comuneros
... el Juzgado de Primera Instancia número tres de Palencia, sobre retracto" de comuneros, cuyo recurso fue interpuesto por Don Luis Manuel y Doña Sof\xC3" ... -
Registro de la propiedad
... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación jurídica), regulado en ... un derecho de propiedad exclusiva a favor del comunero, o comuneros, a quien o quienes, se adjudica el bien entero, o cada una de las ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer legalmente una práctica ... de cuyo momento nacen los derechos y obligaciones de todos los comuneros” 139 ... Es posible que pueda darse la existencia de una ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ón de exclusión para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia excluyente que se impone a los ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... ón en el egistro de la roiedad este uede ejercitar el retracto" dentro de los tres \u007Feses siguientes a la noti\u0082icación ... Sentencia n.\xC2" ... ES¤’EN§ Se lantea si cae el retracto de comuneros en caso de venta de la mitad indivisa de una inca cuando solo se ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... • Ratificar la doctrina que en caso de retracto excluye el reembolso al comprador de los gastos e intereses del préstamo ... : «Unicamente procede estimar la acción de retracto de comuneros cuando recae sobre una cuota o porción de una cosa que sea propiedad pro ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del Código Civil solo se aplican a falta de contratos entre los comuneros, o de disposiciones especiales ... Los argumentos citados han llevado a ... án incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BIENES DE INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas en la nota de ... con el presente, no cabe entender que la intervención de los comuneros comparecientes en el acto del otorgamiento del acta (sin entrar ahora por ...
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Contenido del contrato
... transmisión del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir aleatoriedad y no conmutatividad y por ...
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Registro de la Propiedad
... ( BOE 12-08-2015) ... Registro de la Propiedad de Sahagún ... RETRACTO LEGAL: EFECTOS ... Según la doctrina jurisprudencial, el arrendatario ... referidos genéricamente al retracto legal y por tanto al de comuneros, nada impide aplicarla a este supuesto en el que el retracto era de ...
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La presunción registral de existencia de derechos: prueba y legitimación
... el artículo 266 LEC: reclamación de alimentos, demandas de retracto y posesión de bienes adquiridos por sucesión mortis causa ... de colindantes) o de condueño de una finca (retracto de comuneros) ... En el caso de las demandas de juicio verbal para la protección de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... los que hay una transmisión de cuota por parte de alguno de los comuneros ... El debate sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la ... que el resto de los comuneros no podrán ejercitar el derecho de retracto" que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código Civil. Si el adquirente est\xC3" ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... propietario individual no puede imponer su criterio al resto de comuneros, aunque seguramente sí le sería exigible alguna diligencia para, cuando ... apartado anterior, podrá el arrendatario ejercitar el derecho de retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 1.518 del Código Civil, ...