retracto comuneros
1963 resultados para retracto comuneros
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SAP Madrid 488/2005, 26 de Octubre de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO DE COMUNEROS. CADUCIDAD. La demandante fija su voluntad de retraer a la fecha en que procesalmente se le permite presentar la demanda, pero señalando un día concreto en que el que manifiesta ejercitarlo, prorrogando así el plazo sustantivo. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... , en grado de apelación, los autos de juicio ordinario sobre retracto de comuneros, seguidos en el Juzgado de Primera Instancia núm. 47 de los ... -
Venta con pacto de retro según el Código Civil
... En este tema se estudia el retracto según el Código Civil. El examen de la venta a carta de gracia en ... no puede ejercitarse; así, por ejemplo, en el retracto de comuneros, no podrá hacer uso del retracto un comunero mientras otro condueño no ...
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Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
... Como vemos el retracto de comuneros es preferente al arrendaticio, tal y como ya disponía el artículo 50 TR de 1964. En consecuencia, como señaló la RDGRN de 30 de enero de 1980, ... -
Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... Inmobiliario y Registral del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la ... ón, salvo el retracto de colindantes y el de coherederos y comuneros». Dice el art. 117: «Ejercitados los derechos de tanteo o ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... qué supuestos el legislador concede el derecho de tanteo y/o de retracto y cuales son los efectos del ejercicio de estos derechos. Además, hay la ... de cada cónyuge 4.3 Bienes gananciales 4.4 Retracto de comuneros 4.5 Retracto de coherederos 4.6 Retracto de colindantes 4.7 ...
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STS 222/2011, 11 de Abril de 2011
INDIVISIÓN FORZOSA. DECLARACIÓN DE SEPARACIÓN. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. e rechaza que puedan imponerse agrupaciones registrales y posteriores segregaciones de resultado incierto, por exigir autorizaciones administrativas urbanísticas y comportar gastos excesivos, no garantizando la decisión judicial, por sí sola, la efectividad de la división proyectada; y de otro, reitera que ""en definitiva,
... Y en su reconvención ejercitó acción de retracto pidiendo la condena de los actores-reconvenidos a otorgar a su favor ... actuaciones; 5) además, no se había probado que ninguno de los comuneros estuviera dispuesto a quedarse con los bienes previo pago de su valor ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje ... perjuicio, como se dice después, del derecho preferente de los comuneros. Así, la Resolución de 11 de mayo de 2005 de la DGRN [j 13] cuya ... -
Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes
El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...
... colectivo ordinario, hasta el extremo de que si los comuneros pactasen que sus bienes indivisos sirviesen para explotar una industria, ... exclusión de la acción de división de la cosa común y la de retracto de comuneros ... Fernández del pozo y alarcón elorrieta 40 , en un ... -
SAP Castellón 63/2005, 3 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO. ESCRITURA PÚBLICA. COMUNEROS. SUBASTA JUDICIAL. Se presentan acciones de retracto de comuneros ejercitadas por Doña María Antonieta -que dio lugar al Juicio Ordinario nº 52/03- con respecto al 80% de la finca urbana, local comercial sito en Castellón, AVENIDA000 esquina con CALLE000 , finca registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Castellón, de la que tenía en...
... 4 de Castellón, en los autos de Juicio Ordinario, sobre retracto de comuneros, seguidos con el Núm. 52 del año 2.003 en el citado Juzgado ... -
SAP Alicante 281/2007, 13 de Septiembre de 2007
"RETRACTO DE COMUNEROS. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. El Art. 1524, al señalar, como comienzo del cómputo de los nueve días para el ejercicio del derecho de retracto, la fecha de inscripción de la venta, estima con presunción ""iuris et de jure"" que en ese momento conoce el retrayente la enajenación de la finca, con lo que aquel plazo se contará desde el día siguiente a realizarse la...
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SAP Barcelona 368/2005, 6 de Junio de 2005
RETRACTO DE COMUNEROS. CADUCIDAD. La fijación del dies a quo para el cómputo de caducidad en el ejercicio de una acción de retracto (de comuneros en el presente caso) establecido por el artículo 1.524 C.C . que se contará desde la fecha de inscripción de la venta en el Registro, según reiterada jurisprudencia, ha de ceder cuando efectivamente se ha comprobado que el luego retrayente tuvo...
... contra María Angeles , debo declarar y declaro que la acción de retracto de comuneros planteada por la actora lo ha sido fuera de plazo, por lo que ... -
STSJ Cataluña 6/2020, 17 de Febrero de 2020
RETRACTO. FINCA RÚSTICA. CADUCIDAD. Se obliga a no declarar caducada la acción de retracto arrendaticio rústico en la medida en que la parte actora alegó en su demanda que conoció la compraventa el día 29 de marzo de 2017, cuando recibió la nota simple del Registro de la propiedad, y la Sentencia de la Audiencia no declara probado el conocimiento real de las condiciones de la venta en una fecha...
... ejercer el derecho de retracto obre la finca NUM000 de Selvanera, municipio de Torrefeta i Florejacs, ... el retracto arrendaticio de modo semejante al retracto de comuneros ex art. 552-4.2, al retracto del nudo propietario del art. 561-10.3 o al ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... LPH que prevé la no alteración de las cuotas de los restantes comuneros cuando un comunero aumenta el volumen de su unidad privativa, en la ... superficie, y finalmente en la Ley 74 de Toro ya se recogía el retracto del superficiario o del allí llamado " superficionario" aproximándolo a ... -
SAP Alicante 431/2005, 26 de Octubre de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO DE COMUNEROS. Todo esto acredita que la parte actora conocía la venta de la finca con anterioridad a la fecha que alega, pues la venta ya la conocía, tal y como expresa la sentencia de instancia desde el día 11-12-02 (fecha de la expedición de la certificación de información continuada en relación a la finca cuyo retracto se pretende), siendo interpuesta la demanda en ejercicio
... de la que dimana el presente recurso de apelación, acción de retracto de comuneros en relación a la finca NUM000 del Registro de la Propiedad ... -
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... ), otros tienen un origen voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 Justificación de su estudio en los ... 4.3 Retracto a favor de colindantes 4.4 Retracto de comuneros 4.5 Retracto de coherederos 4.6 Retracto en los censos 4.7 ...
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... rústicas 3.4 La inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 Enajenación de finca ... Un caso de retracto de comuneros es el de la STSJ Cataluña 37/2018, 19 de Abril de 2018 [j 24] que ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se mantiene respecto a los ... ón, salvo el retracto de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los derechos de tanteo o retracto, ... -
La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... derecho de prenda es el pignorante (CCCat), quien ejercita el retracto, el retrayente , o la opción, el optante (CCCat) ... Para indicar, ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... promovidos por una comunidad de bienes realizada en favor de los comuneros, en proporción a su cuota de participación" ... ¿Qué consideración ... ón con aquellas operaciones en las que se ejercita un derecho de retracto? Mediante Resolución de 26 de noviembre de 2008 afirmó la DGT a este ...
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Retracto de colindantes en finca rústica
... Preferencias a).- Entre retractos: Preferencia entre el retracto de comuneros, el de colindantes del CC y el de arrendamientos rústicos, si concurren los tres: El retracto de colindantes del CC es preferente al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dominical a favor de la sociedad frente a la que se ejercita el retracto por los ahora recurrentes, con la consiguiente subrogación de estos en ...
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Tanteos y retractos legales en Galicia
... Normativa aplicable 2 A propósito de los muíños de herdeiros 3 Retracto graciosa 4 A propósito de los arrendamientos rústicos 5 A propósito del ... Retracto de colindantes en finca rústica Retracto de comuneros Tanteos y Retractos a favor de la administración Pero hay ...
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STS 746/2007, 18 de Junio de 2007
LITISPENDENCIA. Analizando las circunstancias concurrentes y el momento en que se ejercitaron los sucesivos retractos, la interconexión de los pleitos, en que se basan los recurrentes para solicitar la estimación de la litispendencia impropia, no responde a una situación objetiva, sino que resulta buscada de propósito por uno de ellos con el fin de negar a la entidad hoy recurrida, legitimación...
... Provincial de Cádiz, como consecuencia de autos, juicio de retracto de comuneros, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de ... -
Naturaleza jurídica de la multipropiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 5 de marzo de 1987
PRIMERA PARTE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD I.-LA MULTIPROPIEDAD, TIPO DE COPROPIEDAD. LOS TIPOS DE COPROPIEDAD. 1. La cotitularidad del derecho subjetivo. 2. La vivienda, objeto del derecho de propiedad. 3. La copropiedad. 4. Tipos de copropiedad, 5. La multipropiedad, un tipo de copropiedad. 6. Relación con la propiedad horizontal. II.-L
... Hand», significa que la cosa es íntegramente de todos los comuneros: éstos tienen conjuntamente la cotitularidad de la misma cosa o derecho: ... uno de los copropietarios, el otro tiene derecho de tanteo y de retracto ... b) División material. Se distribuyen entre los ... -
Contrato de cambio de titularidad de comunero de una comunidad de bienes por fallecimiento
Contrato por el cual se procede al cambio de titularidad del porcentaje de participación del comunero fallecido a favor de su cónyuge.
... , falleció el día ____ de ____ de _____, por lo que los comuneros han decidido proceder al cambio de titularidad del porcentaje de ... cambio de titularidad, el resto de comuneros tendrán derecho de retracto sobre ésta, subrogándose en lugar del comprador, reembolsándole el ...