retracto comuneros
4343 resultados para retracto comuneros
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Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... propias de la cotitularidad o comunidad de bienes, como el retracto", y son inaplicables las reglas de la comunidad relativas a la administraci\xC3" ... 114, señalaban sobre el retracto de comuneros que «es más beneficiosa la disposición de la cuota sobre el bien que ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
... Así, la STS 30-I-89, en relación con una acción de retracto de comuneros dispone: "Esta acción real ha de dirigirse contra quien haya adquirido la cosa, pero ni la ley ni la jurisprudencia exigen que sean traídos al ... -
SAP Ávila 29/2008, 12 de Febrero de 2008
RETRACTO DE COMUNEROS. Este devenir de los acontecimientos inhabilita a la demandante para ejercitar el retracto de comuneros, por carecer del presupuesto esencial para su éxito: la condición de copropietaria al tiempo de la transmisión, pues sólo gozaba de un derecho impreciso sobre las cosas de que se componía la herencia. No salva este escollo diciendo ejercitar la acción en beneficio de una...
... SEGUNDO.- Desestimada la acción de retracto de comuneros interpuesta por Doña Marí Juana frente a Don Rogelio, como ... -
Vigente
Ley de Patentes. (Ley 24/2015, de 24 de julio)
... de la parte que le corresponda notificándolo a los demás comuneros que podrán ejercitar los derechos de tanteo y retracto. El plazo para el ...
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Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... ón civilísima de los bienes de ésta, no corresponde sino a los comuneros que sean herederos" 161 ... @B. Facultad de oposición a la partición ... @L. Retracto entre miembros de la comunidad hereditaria ... Dispone el artículo 1067 ... -
STSJ Cataluña 56/2016, 30 de Junio de 2016
DERECHO FORAL. RETRACTO LEGAL. Lo que se postula es que si para iniciar el ejercicio del derecho de retracto basta la consignación del precio de la transmisión, pero para consumarlo es necesario rembolsar además los gastos legítimos, tal consumación del derecho debe producirse dentro del plazo de caducidad que legalmente venga establecido. Se estima en parte el extraordinario por infracción...
... los actores en proporción deberán abonar al demandado por el retracto de dicha venta en 26.402,5 euros según lo expuesto en el fundamento de ... El retracto de comuneros responde al criterio del Derecho romano, que considera antieconómicas y ... -
SAP Guipúzcoa 8/2008, 14 de Enero de 2008
RETRACTO. COMUNEROS. El plazo de nueve días del Art.. 1524 es de caducidad, apreciable de oficio y no susceptible de interrupción ni suspensión. Para el inicio del cómputo del plazo se tiene en cuenta el momento en que el retrayente tiene un conocimiento cumplido, cabal y completo del negocio jurídico que genera el derecho de retracto, de todos los pactos y condiciones de la transmisión. La ...
... declaro haber lugar al retracto interesado de la finca reseñada en la demanda (1/6 parte y 1/33avas ... que por la parte demandante se ejercitaba acción de retracto de comuneros alegando que en fecha 20/10/06 la actora adquirió de Sra. Dolores 1/6 ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se mantiene respecto a los ... ón, salvo el retracto de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los derechos de tanteo o retracto, ... -
STS 971/2005, 15 de Diciembre de 2005
"DERECHO DE RETRACTO. COMPRAVENTA. INMUEBLES. Se presenta demanda ejercitando el derecho de retracto sobre las fincas que iban a ser vendidas a la constructora. consignación del precio en el momento de la presentación de la demanda es una exigencia para garantizar la seriedad del retracto y es en este sentido que la jurisprudencia ha venido exigiendo la mencionada consignación, habiendo...
... Primera Instancia número Cuatro de Gijón, interpuso demanda de retracto, la entidad mercantil FELECHIN, S.L. contra la también mercantil ... 1994 (recurso número 1749/1991), recae en un retracto legal de comuneros, en el que resultaba imposible el colocarse en el lugar de quien ... -
Preámbulo
... los comuneros o coherederos en la partición. También la expropiación y procedimientos ... configuración del derecho de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los profesionales del Derecho puedan asesorar sobre la ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de la cosa adquirida mediante el ejercicio de un derecho de retracto ...
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Ley 383
I. Antecedentes.-II. Justificación.-III. Normativa.-IV. Titulares y preferencias.-V. Conclusión.
... a la cuestión dubitativa de si era de aplicación en Navarra el retracto de comuneros regulado en el Código civil3 ... De ahí que, fuera de ... -
SAP Barcelona 602/2007, 26 de Noviembre de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. FALTA DE CONSIGNACIÓN DEL PRECIO. No consta que el precio escriturado no fuera el real de la transmisión onerosa de las fincas rústicas objeto de esta litis y tampoco resulta que el precio escriturado sea manifiestamente desproporcionado, considerando esta Sala que el precio que resulta de la valoración pericial que realiza el...
... demanda de procedimiento ordinario en ejercicio de acción de retracto" legal de comuneros frente a los demandados DON Germán y DON Romeo, éste \xC3" ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... por las sentencias en las se deniega la posibilidad de retraer cuando la cosa arrendada es adjudicada en la división a uno de los comuneros, ya que precisamente se trata de un supuesto admitido de forma expresa en la legislación arrendaticia (art. 47.3 LAU 1964), fruto, además, de la ... -
Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.
... , pero conviene advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a favor de la ... ón, salvo el retracto de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los derechos de tanteo o retracto, ... -
La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico.
1. Presupuestos críticos.-2. La interpretación del derecho positivo a la luz del espíritu y finalidad de las normas, en relación con la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas: a) Interpretación de los preceptos que regulan cada uno de los retractos legales. B) interpretación de las normas que resuelven la colisión entre distintos tipos de retracto legal.-3. Fundamento del retracto
... Cuando los derechos de adquisición en concurrencia son del mismo tipo (por ejemplo, dos comuneros intentan ejercitar retracto de comuneros; o dos colindantes, el retracto de colindantes del art. 1.523 del Código Civil; etc.), es fácil encontrar ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... entre otros, DÍEZ-PICAZO Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con la esperanza de ... ón en la filosofía liberal-burguesa, ordena el retracto de comuneros (art. 1522) y el de co- ... herederos (art. 1067) o consocios (art ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
I. Ocasión y proposito.-II. La multipropiedad: Consideraciones previas al planteamiento de la problemática registral: 1. Descripción de su contenido. 2. Sus distintas formas. 3. Su configuración y régimen como comunidad funcional: 3.1. La multipropiedad como comunidad funcional. 3.2. La multipropiedad como comunidad sin acción de división. 3.3 La multipropiedad como comunidad sin...
... como comunidad funcional, sin acción de división ni retracto legal de comuneros, y cuestiones como su constitución, formas, régimen y ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... a formular que la compraventa se resuelve por el ejercicio del retracto convencional o del legal. Pero esta declaración es objeto de muy fuerte ... 1976, la cual lo ha sustituido por un nuevo retracto de comuneros que ahora se regula en el artículo 815, 14), el llamado de indivisión ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... Por su parte, las Partidas incorporaron ya un tanteo de comuneros, posteriormente transformado en retracto por la Ley 75 de Toro, que también reguló el retracto enfiteútico y el otorgado a favor del ... -
Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... Por medio de la división cada uno de los comuneros se convierte en propietario exclusivo de la parte que le corresponda. Esta ... al vendedor a redimir el todo, si éste quiere hacer uso del retracto » ... Este artículo trata el siguiente supuesto: un comprador ... -
Tanteos y retractos legales en Navarra
... Contenido 1 Retracto en la legislación navarra 1.1 NORMAS a partir del 16 de octubre de ... La LEY 372 (sin modificación) retracto de comuneros: En la propiedad pro indiviso, cada titular puede disponer de su ...
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Comentario al Artículo 1642 del Código Civil
Artículo 1642. Cuando el dominio directo o el útil pertenezca pro indiviso a varias personas, cada una de ellas podrá hacer uso del derecho de retracto con sujeción a las reglas establecidas para el de comuneros, y con preferencia el dueño directo, si se hubiese enajenado parte del dominio útil; o el enfiteuta, si la enajenación hubiese sido del dominio directo.
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SAP Palencia 24/2000, 25 de Enero de 2000
RETRACTO DE COMUNEROS. En relación precisamente con el plazo de caducidad establecido en el artículo 1.524 del Código Civil es doctrina jurisprudencial reiterada la de que el referido plazo es un plazo de caducidad en cuyo computo se cuentan todos los días, no susceptible de interrupción sino por actos procesales que implican el ejercicio de la acción o, en su caso actos preparatorios de la misma,
... ante esta Audiencia Provincial, los presentes Autos de Juicio de Retracto, provenientes del Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Palencia, en virtud ... el artículo 1.522 del Código Civil , que regula el retracto de comuneros, siendo el motivo de tal desestimación considerar que se había producido ... -
El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... nuestros tribunales en relación con el ejercicio del derecho de retracto sea la que me propongo analizar en estas páginas: se trata de la ... antes no había tenido conocimiento de ella, en los retractos de comuneros y colindantes, según el art. 1524 CC) dificulta en la práctica la ...