rescision contrato vivienda
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Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... és asegurado es un elemento esencial del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, ... recae sobre bienes o derechos concretos (vivienda, mercancía ... ). Sin embargo, en el seguro de ... para los supuestos de rescisión del contrato de seguro por transmisión del ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... no tenía derecho alguno sobre la vivienda ni a ella. Realmente, solo estaba favorecida por ... la hubiese comprado, podrá exigir la rescisión del contrato; pero con la obligación de devolver ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... entre la continuidad del contrato y la rescisión, habida cuenta de que la finalidad de este ...
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Contenido del contrato
... para una familia media, por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo para el caso de que se ... tal matización, la anterior LDCG señalaba como causa de “rescisión” en su art. 99.1.c el que “el cesionario no cuidase o no atendiese en ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... de los contratos con base en la rescisión por lesión (hoy limitada en los arts. 1290 a ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... cierto a quien el artículo 99 concede la facultad de instar la rescisión del contrato. De acuerdo con lo expuesto no cabe considerar como parte ... vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer lugar, la STS de 26 de mayo ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... con la descripción contenida en el contrato ... Esto confiere al régimen de manifestaciones ... , como es que el régimen histórico de rescisión por «lesión en más de la mitad» (conforme al ... en los casos de compraventa de vivienda (local u otro elemento) en un edificio en ...
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Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ... ajustada a Derecho la resolución -o rescisión con arreglo a la Ley 57/1968- extrajudicialmente ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... (2019). Ineficacia y rescisión del negocio jurídico ... La ventaja injusta ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... tercero podría, incluso, verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del desistiente ... @@@1.2.2 ... alimentista, que dan lugar a la resolución del contrato (de rescisión dice la Ley), lo que no es otra cosa que el incumplimiento básico y de ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... , inmunes a las acciones de rescisión (arts. 71 y 73.2 LC), antes de la declaración de ... inscripción no convalidaría el acto o contrato (art. 33 LH). El que contrata con el concursado ... ón de la ejecución hipotecaria sobre la vivienda ... -
Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... ó una acción pauliana solicitando la rescisión del acuerdo transaccional que los concursados y ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... conoce de la existencia de la causa de rescisión o de resolución, o del derecho real que afecte ... al tercero adquirente de buena fe de la vivienda comprada. Situación que se reitera en la ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ... concede el artículo 3 de dicha ley (rescisión, o prórroga) habrá de ejercitarla antes de que ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... es como ROCA denomina a toda causa de rescisión" resolución o nulidad del derecho inscrito ... \xE2" ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... lo que no es necesario solicitar la rescisión por fraude de las nuevas capitulaciones ... contrato" traslativo del dominio, sino que cumple una funci\xC3" ... comunicación foral, es inconcuso que la vivienda señalada como nº 6 en el plano presentado no es ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... , los motivos y la justificación de la rescisión. Si la entidad de crédito resuelve el contrato ...
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STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... 68 de la Ley de Contrato de Seguro ; el séptimo por infracción del art ... ó cantidad alguna para adquirir una vivienda, pero los tres, constituidos en asamblea general ... del cesionario de una vivienda por la rescisión del contrato con devolución de cantidades o por ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... en sí, los demandantes optaron por la rescisión del contrato y solicitaron a la promotora la ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- Recibidas las ... S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada en 2005 la demandante entregó la suma ... con sus intereses (la solicitud de rescisión de los contratos y requerimientos tuvo lugar el ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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Procesal Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de esta modificación ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ... ón de la acción que pretendía la rescisión concursal de una garantía contextual constituida ...