rescision contrato vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ...
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Los artistas en espectáculos públicos con especial referencia al Estatuto del Artista
... 2.3. El contrato laboral artístico de duración determinada ... Es decir, podría solicitar la rescisión de su contrato por incumplimiento del empleador, ... , con la excepción, en todo caso, de la vivienda habitualmente ocupada por el beneficiario ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2014 (4766/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, 467/2014, de 25 de noviembre, reitera que las obligaciones impuestas por la Ley 57/1968 no impiden que la promotora libradora descuente las letras de cambio que haya aceptado el adquiriente de las viviendas. Siendo así, se producirá la abstracción del título valor y, por tanto, al aceptante le estará vedado alegar defensas de carácter personal
... aceptó como parte del precio de una vivienda en construcción que compró a su libradora, ... hablarse de incumplimiento alguno del contrato de compraventa. Así deriva del carácter ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... haciendo constar la posibilidad de rescisión. Solo el juzgado ante el que se siga el ...
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en ... de hipotecas en el espacio europeo para vivienda distaba mucho de estar integrado, lo cual se ... que permita al prestamista la rescisión ( rectius , resolución) del contrato de ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2019
... la selección brasileña de fútbol y un contrato de esponsorización con Nike. No se han podido ... TRASLADO SIN CAMBIO DE RESIDENCIA. RESCISIÓN VOLUNTARIA DEL CONTRATO LABORAL. El traslado de ... El arrendador de la vivienda deberá conservar copia del documento de ...
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a ... ón precontractual para créditos vivienda" en el que se incluye la FEIN; y en la Recomendaci\xC3" ... édito, información sobre la posible rescisión independiente y por separado de cada producto y ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... los compradores comprobaron que sobre la vivienda pesaban más cargas que las previstas ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... para el ejercicio de la acción de rescisión solo cabrá practicar anotación preventiva ...
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23. Las verdades fiduciarias
... Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de medios económicos, puje el ... y respecto de la cual se decreta su rescisión ... La negociación fiduciaria se viene ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
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Diferencias con figuras afines
... suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si no sería la ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ... Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la rescisión de la sentencia y, por tanto, la privación de la ...
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La ley concursal y la rescisoria concursal
... se logra mediante la categoría de la rescisión, en la que se sustituye el criterio técnico del ... , declara que no procede la nulidad del contrato de compraventa efectuado por la quebrada a favor ... o empresarial del deudor ni sobre su vivienda habitual. Cuando la garantía recaiga sobre los ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... de la sociedad, configurada ésta como rescisión parcial del contrato de sociedad para uno o más ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la ... , en el presente, por tratarse de una vivienda, el tiempo de extinción, de no mediar la ... Competencia. Rescision de garantias sobre bienes del concursado ...
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STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... que estima la demanda de resolución de contrato de arrendamiento ... Se alega en la presente ... Bárbara el uso de la vivienda arrendada ... Se solicita en la citada demanda ... de revisión contra la sentencia cuya rescisión ahora insta; y solicitó que «con suspensión ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del inmueble, ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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STS 104/2016, 26 de Febrero de 2016
PARTICIÓN HEREDITARIA. CUADERNO PARTICIONAL. La comunidad hereditaria no pretende situarse en el lugar de los terceros y actuar frente al coheredero, sino que se limita a reclamar el importe de la deuda que libera el bien de la comunidad y por ello puede repetir sin compeler al acreedor a la subrogación de sus derechos. La comunidad no se subroga en los derechos del prestamista, sino que incluye...
... fondo, el ejercicio de una acción de rescisión por lesión de la partición realizada por el ... la causante de la herencia quedando su vivienda en garantía de devolución del préstamo ... al ámbito de la interpretación del contrato con la doctrina de los actos propios, todo ello ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... En primer lugar, por razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario ... o a la Hacienda Pública; resolución, anulación, nulidad o rescisión del contrato; cumplimiento de condición resolutoria; anulación de ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... aplicación de la tecnología y la inteligencia artificial a la vivienda, posibilitando el control, la automatización o la interacción con ... para establecer, con relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los remedios para el caso de ... -
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... con la afirmación de que no es un contrato sino un acto o negocio jurídico unilateral. Todo ... : primero la restitución y luego la rescisión, si ha lugar ... La restitución de aportaciones ... del marido compra un local de vivienda, gracias a un préstamo hipotecario, afianzado ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... contrato de Arrendamiento del Monopolio de tabacos, ... a resolver el problema de la vivienda, principalmente en las grandes ciudades a las ... Novena. (Casos de rescisión) ... Aunque no haya concluido el plazo de ...
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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... posible a la hora de acceder a una vivienda en propiedad. El elevado importe que representa ... y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la ... Por lo que respecta al término rescisión ... -
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ...