rescision contrato vivienda
-
Efectos y límites
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 188; Caringella, F./De Marzo, G.: ... , en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ... ón del daño: «En caso de rescisión del contrato, si el objeto tiene un precio de ...
-
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ...
-
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... en el que el bien consistía en la vivienda familiar, calificó la petición de atribuirla a ... de estos coetáneos o posteriores al contrato, conforme al artículo 1282 del Código civil, ... a su inexistencia, nulidad y rescisión 82 , ... por las causas legalmente previstas ... -
Registro de la propiedad
... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ...
-
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... de arrendamiento para uso distinto de vivienda que tuvo por objeto un terreno de 7.000 metros ... con lo establecido para la acción de rescisión por vicio o defecto oculto (artículo 1.490) ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
-
STS 737/2013, 28 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE AGENCIA. RESPONSABILIDAD. El planteamiento por la parte demandada de la nulidad de un contrato que sirve de sustento a la demanda, cuando no se realiza mediante reconvención, constituye una excepción que supone una auténtica pretensión impugnatoria, hasta el punto de que el demandante puede solicitar que se le permita contestar a la referida alegación de nulidad en el mismo plazo...
... » 1. Se declare que existía un contrato de agencia entre la entidad EDICIONS 6ª, S.A. y ... propio que le permitiese adquirir una vivienda, de forma que para tal adquisición empleó los ... mismo proceso en donde se pretende la rescisión del acto o negocio fraudulento ... - No resulta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ...
-
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... Además, para el caso de rescisión de contrato, suelen pactarse indemnizaciones ...
-
STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... y Promoblanca S.A. respecto la vivienda NUM000 NUM001 de la DIRECCION000 del DIRECCION001 ... ún señala, aplica los efectos de la rescisión a que con la misma se restablezca el principio de ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... , STSJA 9/9/2005; G) Si titular de la vivienda es de un tercero (madre del esposo), la vivienda ... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... @@@Artículo 236. Rescisión por fraude ... El acto de disposición ...
-
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ... Será causa de rescisión del préstamo el no presentar dentro del plazo la ...
-
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... cláusulas abusivas» que figuren en un contrato celebrado entre éste y un profesional y, en este ... de obligaciones, de resolución o rescisión contractual, y la de restitución de cantidades ... por la mercantil ejecutada fuese una vivienda ... Acuerdan el sobreseimiento del ...
-
STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... ía del título de entrega, sino de la rescisión por incumplimiento llegados los plazos. Por eso ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... cónyuge gestor incluso solicitando la rescisión del acto (art. 1391), derecho a participar en lquier acto que se adopte sobre la vivienda familiar (art. 1320) y derecho a seguir ...
-
Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... Martínez Muñoz, Miguel: «La rescisión de transmisiones preferentes en el derecho ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... créditos concursales provocaría la rescisión del convenio y la apertura de la liquidación ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
-
Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ...
-
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... 3, Net TV y Veo TV) en el caso de rescisión anticipada de los contratos firmados en 2006, y ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... injusto; nulidad por usura; rescisión" por lesión). Desde esta perspectiva, no es balad\xC3" ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... peligrar el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 ... actividad que podrían ser objeto de rescisión en un eventual concurso en el que él será ...
-
La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios
Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...
... pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de ... problemas, sea el acto rescindido un contrato bilateral, la concesión de una garantía o, por ... -
Colación y partición hereditaria
... de accesibilidad que requieran la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que ... para la válida celebración del contrato. De este modo, la validez de la partición ... De la rescisión de la partición. Artículos 1051 a 1087. En ...