rescisión contrato alquiler vivienda
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... para el ejercicio de la acción de rescisión solo cabrá practicar anotación preventiva ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en ... de hipotecas en el espacio europeo para vivienda distaba mucho de estar integrado, lo cual se ... que permita al prestamista la rescisión ( rectius , resolución) del contrato de ... sobre la base de un contrato de alquiler. En tal caso, los Estados miembros se asegurarán ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... , reestructuración de deuda y alquiler social) ... @@4. Los derechos del acreedor ... ón a su conducta puede significar la rescisión de la venta, recuperando el deudor el derecho a ... -
El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... en el mismo el riesgo de pérdida de la vivienda habitual. A continuación, se pone el foco en la ... si la ocupación — arrendamiento, contrato de arrendamiento, concesión de invasión, ... c. Suecia , el TEDH consideró que la rescisión de un contrato de arrendamiento de vivienda por ... la oferta de viviendas privadas en alquiler por parte de sus propietarios 61 ... En su ... -
Revistas españolas
... : «La ¿nueva? perspectiva sobre la rescisión por lesión en el Código civil de Cataluña», ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... ón comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley ... de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional», en RCDI , núm. 776, 2019, pp ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... otra, una novación en el concepto de vivienda y en los modelos edificatorios, que, tanto en el ... alquiler de viviendas; 3) Ayuda a las víctimas de ... negociación colectiva, a la postre, al contrato para la formación y el aprendizaje, concebido en ... supuestos de finalización, pérdida, rescisión o cesión de una contrata, así como respecto de ... -
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... se identiica con la conirmación de un contrato, en sentido restringido, que suele ser el ... Derecho del titular de una vivienda expropiada a ser realojado en otro lugar nte, en venta o alquiler ... rebeldía ... Situación en que se ... rescisión ... Ineicacia del contrato válidamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... para el ejercicio de la acción de rescisión, pese a constar la firmeza de la misma ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... de servicios, alogamiento o alquiler por jornal. La razón la encontramos en que estos ... con ocasión del alo - gamiento de vivienda o huerta, así como el de servicios, vinculado al ... ícola, debe realizar un acto formal de rescisión del contrato. Por otra parte, si este se ejecuta ...
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El concurso consecutivo
... La liquidación de la vivienda familiar y de los planes de pensiones. 10.8.1 ... ) en ningún caso podrán ser objeto de rescisión los acuerdos extrajudiciales de pago –tampoco ... en que el precio de la vivienda en alquiler es muy elevado, sería beneficioso para el deudor ...
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Procesal Civil
... contrato deve ser suficientemente precisa quanto aos ... propietarias o poseedoras legítimas de vivienda social ... Una vez que entre en vigor la ... (i) Obtener viviendas para proceder a su alquiler social a personas que han sido privadas de ellas ... el recurso de apelación y acordaba la rescisión concursal de las daciones en pago. El tribunal ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... de compraventa, de servicios, de alquiler o un contrato atípico, debe dejarse a la ... ía y la inteligencia artificial a la vivienda, posibilitando el control, la automatización o ... relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... derecho de contratos que no admite la rescisión por lesión en el precio. Es decir, que los ... la abusividad de una CGC relativa al alquiler del terminal de una plataforma de televisión ... la hipoteca para la financiación de la vivienda entre la documentación que se presenta en el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... vieran afectados por las acciones de rescisión concursal. Debido a su regulación inicial este ... la principal deuda sea la hipoteca de la vivienda habitual, o que una persona física no empresaria ... los padres de uno de ellos, o viven de alquiler. Debe aclararse en este punto que si bien el ... de los que no se tenga el original del contrato, como puede ocurrir, por ejemplo, con los ... -
El reconocimiento de derechos sociales a través de la conexión con derechos fundamentales: hacia una progresiva superación de la doctrina clásica
Este trabajo tiene por objeto analizar el efecto producido por la expansión de los derechos fundamentales clásicos o de primera generación, a fin de reconocer otros derechos de contenido social, como la vivienda, la asistencia sanitaria o el medioambiente adecuado. De todo ello puede deducirse, por un lado, que las autoridades internas deben tomar en consideración los pronunciamientos...
... derechos de contenido social, como la vivienda, la asistencia sanitaria o el medioambiente ... o por no abonar la renta del alquiler, ha deparado y depara día a día la ... de protección del más débil en el contrato de trabajo ... 9 Moreno GonzáLez, Beatriz ... del despido, sino únicamente la rescisión contractual por desistimiento. 72 ... En cuanto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... ón de esta ley alcanza íntegramente al contrato tanto respecto de la prestataria como respecto ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... primacía frente al derecho nacional, la vivienda está reconocida como un derecho fundamental, tal ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... , reestructuración de deuda y alquiler social para dar cumplimiento a las sentencias de ... que permita al prestamista la rescisión del contrato de préstamo ... ARTÍCULO 3 ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de flexibilización y fomento del alquiler" de vivienda, establecía un régimen distinto seg\xC3" ... al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, ... , resolución, anulabilidad, rescisión del contrato, cumplimiento de condición ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, ... la notificación de la ejecución de una vivienda hipotecada se notificó a la recurrente en amparo ... Examinando los distintos medios de rescisión y nulidad de sentencias firmes: Armenta Deu, ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... ón aplicable a cualquier tipo de contrato de préstamo bancario que ampara con carácter ... , reestructuración de deuda y alquiler social, establece en relación a los préstamos ipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual hipotecada un límite a los intereses de ... Vid. también por ejemplo la rescisión por lesión prevista en el artículo 1.291 del ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... De Vega 336 , si la validez de un contrato es admisible desde la fórmula volenti non fit ... la puerta a la integración racial en la vivienda, una puerta que pareció poder abrirse unos años ... de las personas que habitan con él (rescisión del contrato por necesidades propias). Con base ... arrendatario, derivado de su contrato de alquiler, era propiedad en el sentido del art. 14 GG, ...
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El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone parcialmente al ordenamiento jurídico español el régimen de protección previsto en la Directiva 2014/17UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/4
... pAlABrAs ClAve ... Contrato de crédito inmobiliario, Bienes inmuebles de uso residencial, Vivienda, Hipoteca, Transparencia, Información ... » o de sus familiares, sino al alquiler a terceras personas ... Sin embargo, el ... — no permite al prestamista la rescisión o modificación del contrato, salvo que el ... -
Ejercicio de la tutela
... poderes preventivos, la autocuratela, el contrato de alimentos y el patrimonio protegido cuando se ... , máquinas, existencias, derechos de alquiler, marcas, patentes, licencias, relaciones ... que se emplean en la reforma de la vivienda del tutelado). En la solicitud deberá expresarse ... 1903 Cc). — De la rescisión de los contratos que celebrare sin autorización ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ha regulado, en el ámbito de los ... sujeta la cesión del bien, procede la rescisión del contrato a instancia de la corporación ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... sus activos infrautilizados mediante el alquiler de los mismos». Vid., asimismo, ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...