rescisión contrato alquiler vivienda
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... Fachal Noguer, Nuris: «La rescisión de garantías contextuales intragrupo», en ...
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Introducción
... jurisprudencia ha venido admitiendo la rescisión concursal en todo tipo de actos jurídicos, tanto ... como objeto social la compra, venta y alquiler de terrenos, viviendas, locales, apartamentos y ... un tercero distinto de aquel con el que contrató el deudor concursado que no es demandado o es de ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... peligrar el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 ... actividad que podrían ser objeto de rescisión en un eventual concurso en el que él será ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ... firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, el ...
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Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ... o por ser el causante de la rescisión del contrato principal. Así lo recoge, además, ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por ... en el importe fijado como precio del alquiler (cualquiera que sea el importe de la reducción), ... EXTINCIÓN DE CONTRATO LABORAL. La indemnización por rescisión no ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... se refacturan a sus beneficiarias: a.- Alquiler del centro de trabajo de Avda. Bruselas 8 de ... sobre trabajadores afectados por rescisión de contrato, de 55 años o más con derecho a ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... de los contratos con base en la rescisión por lesión (hoy limitada en los arts. 1290 a ... -
Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, ... LDCG señalaba como causa de “rescisión” en su art. 99.1.c el que “el cesionario no ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... demás, otros productos, tales como la vivienda-pensión, que funcionan de manera análoga a las ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ... que permita al prestamista la rescisión del contrato de crédito; ... b) los contratos de ...
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Registro de la Propiedad
... cuyo destino principal sea el de vivienda» (Disposición Adicional Primera), se establece ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ... para financiar la adquisición de una vivienda por el actor para destinarla a alquiler a ... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... 3, Net TV y Veo TV) en el caso de rescisión anticipada de los contratos firmados en 2006, y ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... , reestructuración de deuda y alquiler social). Y también supuestos de los que se han ... de las obligaciones derivadas del contrato de crédito celebrado, y concretamente, la ... exigencia de que, para que cupiera esa rescisión contractual, esa falsedad u ocultación se ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas constituye el último eslabón. En ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... Además, para el caso de rescisión de contrato, suelen pactarse indemnizaciones ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... civiles autonómicas, tal que la rescisión por lesión en Cataluña 4 y Navarra, e incluso ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... sentencias firmes para obtener su rescisión, requiere que la concurrencia de los requisitos ... el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de otro o de constar ... y que no es otro que el de la vivienda objeto de la litis. Hizo lo que podía hacer en ... objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... La finca subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y ... ón de la voluntad, o los supuestos de rescisión por lesión u otros, pues la determinación de la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, «no podrá ser inferior, en ningún ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... ii) Rescisión urbanística. El artículo 27.2 TRLSRU impone, en ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda» ... En ... -
Procesal Civil
... singulares «al tratarse de una vivienda indivisible en la que la convivencia de todos los ... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... de hecho enjuiciado versa sobre el alquiler de un inmueble en una zona comercial de Sevilla ... demanda en la que solicitaba la rescisión de dicha operación y la clasificación del ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... , se unificaron el tratamiento de la rescisión de préstamos, ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler ... Esquemáticamente, el coste del Plan ...