requisitos de validez del contrato de compraventa
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... es el cumplimiento de todos los requisitos procedimentales que garantizan la existencia de ... la eficacia del convenio arbitral ni a la validez del laudo dictado, sin perjuicio de la ...
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Arbitraje de consumo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... es el cumplimiento de todos los requisitos procedimentales que garantizan la existencia de ... la eficacia del convenio arbitral ni a la validez del laudo dictado, sin perjuicio de la ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... y 6 de noviembre de 2013 admitieron la validez de la cesión de los créditos futuros, que pasan ... con prenda sobre créditos futuros Requisitos para otorgarle la condición de créditos con ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... @II. Requisitos previos: el pacto de ejecución directa ... Para ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... pública, la calificación o examen de la validez interna y externa del título presentado que ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... , sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... «A) Se declare la validez y eficacia del contrato de compraventa suscrito ... , en síntesis, que no concurren los requisitos que establece la doctrina para revisar en ... -
Compraventa. Exoneración al transmitente del certificado de eficiencia energética
Resolución de 20 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Por tanto son dos los requisitos para la validez de la renuncia: 1) que no se ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades ... 1. LA VALIDEZ DEL CONTRATO DE FIANZA GENERAL ... 2. EL ... con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben desarrollar y desenvolver en ... compraventa (arts. 1447 a 1449 CC) ... 35 Sobre la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ECONÓMICO MATRIMONIAL EXTRANJERO: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ... Como ha puesto de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... acreditación de la existencia y validez de la representación alegada, en nombre del ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... , sean justificables, deben reunir tres requisitos: el primero de ellos, que los límites a la ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... ón previa, que tendría un periodo de validez temporal y sería irrevocable, favorecería el ...
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Doctrina judicial del control de transparencia en la contratación bancaria. Su posible extensión a otros adherentes no consumidores
... ” de las cláusulas suelo y sobre la validez o no de la doctrina sentada reciente por el ... cláusulas abusivas que figuren en un contrato" celebrado entre éste y un profesional y dispondr\xC3" ... éllas deberán cumplir los siguientes requisitos: a) Concreción, claridad y sencillez en la ... relativo a una propuesta común de compraventa europea, de 11 de octubre de 2011, y que está en ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... condicionales, esto es, aquellos cuya validez queda supeditada al acaecimiento de un hecho ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... , pero dicha falta no revista los requisitos legales y jurisprudenciales necesarios para ser ...
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Arrendamiento a non domino
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... (2018). Cuestiones sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... Sus funciones y requisitos pueden incorporarse a los ... estatutos de ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... , dentro de sus competencias, logren dar validez jurídica a parte del contenido del protocolo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... , la regla general que condiciona su validez se recoge en el artículo 633 del Código civil, ... ón de disponer, si se dan los requisitos para ello ... Resolución de 2-9-2020 ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... configurado como presupuesto necesario de validez de la fusión 1 ... La doctrina 2 ha ... concretar el contenido y los efectos del contrato definitivo de fusión) o procedimental (se ... ón solicitada cumpla con los requisitos reglamentariamente establecidos». De acuerdo con ... «como si se tratara de un contrato de compraventa, porque no es un negocio jurídico bilateral o ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos personales sin garantía hipotecaria
... sobre el vencimiento anticipado en un contrato de prstamo con garanta hipotecaria, perfectamente ... con carcter general no se puede negar la validez de las clusulas de vencimiento anticipado, ... un prstamo personal, vinculado a una compraventa, en su sentencia de 7 de septiembre de 2015 -Roj: ... , hemos de concluir que se cumplen los requisitos establecidos por la jurisprudencia: (i) el impago ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... distinta que cuando por no cumplir los requisitos ordenados o porque los elementos empleados sean ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... «Su alcance omnicomprensivo excluye la validez del principio de legalidad en materia civil y, ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... Registro de morosos sin cumplirse los requisitos legales.- En este supuesto sería indemnizable, ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... : a) ex ante , propia del juicio de validez de las cláusulas penales; b) ex post , que ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... del Consejo, de 26 de junio, sobre los requisitos prudenciales de las entidades de crédito y las ... No obstante, se puede mantener su validez siempre que así se haya previsto y se haya ...
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Los pactos de sindicación para el órgano de administración
... EL DEBATE SOBRE LA VALIDEZ EN NUESTRO DERECHO: 3.1. Posturas en contra de su ... de Valores, en relación con los requisitos de transparencia relativos a la información ... órgano de administración) al margen del contrato social o de los estatutos sociales 13 ... (estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... digitales; obligación de conformidad; requisitos subjetivos y objetivos de conformidad; remedios ... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... , con las normas sobre celebración, validez, nulidad o efectos de los contratos o la ... -
La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... 299 y ss. (sobre la validez espec. pp. 326 a 343 y sobre la eficacia, pp. 343 ... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... en la medida en que incrementa los requisitos para la validez de la declaración de voluntad ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... la existencia del contrato de compraventa celebrado sólo por el marido con el conocimiento ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... de un individuo, por lo que no son requisitos suficientes el incumplimiento de un contrato, la ... ón que se completaría con la negando la validez de todas aquellas cláusulas que pretendiera ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... ón de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de la LPH, la obra ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... dejado al simple arbitrio del deudor la validez y cumplimiento de lo en él estipulado ... En ...