requisitos de validez del contrato de compraventa
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... contrato, vicios de la voluntad, determinación del ... ha aplicado, sino que ha observado los requisitos establecidos por la disposición de Derecho ... Vela Torres, «Validez" de la transacción que rebaja en dos puntos la cl\xC3" ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... está dedicado a la permuta y a la compraventa; el quinto, a préstamos y al depósito, y el ... solemne, la jurisprudencia admite la validez de la donación mobiliaria no a través de un ... objeto, de la causa, es decir de los requisitos previstos no por un contrato específico, sino ... -
El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de carácter abusivo
El presente trabajo tiene por objeto realizar un profundo estudio del control específico sobre el contenido de las cláusulas que no han sido objeto de negociación individual y que causan al consumidor un perjuicio importante por tratarse de cláusulas abusivas. La legislación española sobre protección al consumidor ha tenido como eje principal de actuación la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas...
... los que el profesional introduce en el contrato, de forma unilateral, cláusulas que a él le ... específica y en profundidad, los requisitos que ha de cumplir una cláusula no negociada y ... acerca de la interpretación, validez, exigibilidad, cumplimiento, resolución, etc., ... compraventa (en concreto, la empresa establecía una ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Los contratos sobre los efectos de la sentencia
... EL CONTRATO DE PROCEDIMIENTO MODELO.—3.1. Los elementos del ... cada sentencia es imposible examinar la validez y la eficacia de los contratos procesales y ... , otorgar la escritura pública de compraventa y entregar las llaves de la casa— o a ... del recurso dependerá de los requisitos establecidos por la legislación procesal, como ...
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STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
... a publico un documento privado de compraventa de títulos societarios. de las sociedades de las ... ón a 31/12/2006, el valor dado en el contrato de 8/7/2007, así como la forma de pago inicial y ... este momento que en el supuesto de que la validez de éste se viera afectada en cualquier modo, sus ... por lo que, habiéndose cumplido los requisitos establecidos en el artículo 224 de dicho texto ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... las compraventas, cumpliendo con los requisitos citados, estaba aparentemente consolidada en la ... el curso a seguir por el bien objeto del contrato tras el fallecimiento de uno de los compradores, ... compra que iba a celebrarse y le daría validez ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... en la acumulación, pues se dan los requisitos previstos en los arts. 71, 72 y 73 LEC ... La ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ... casi con toda seguridad solo le dará validez a las escrituras notariales. Es más, se ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Falta de conformidad con el contrato. Responsabilidad del productor. Iura novit curia ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... la restitución hubiera de reunir los requisitos del tercero hipotecario), sino que nos indica ... al comprador, ya respecto de la validez del contrato (con la acción de anulación por ... -
Las primas a tercero: ¿un problema de causa contractual?
... causa de su condición de socio o de un contrato de prestación de servicios de naturaleza civil o ... Estos requisitos esenciales del contrato, cuya presencia es cindible para la validez y eficacia de cualquiera de ellos, sin embargo no ... de 1986 [RJ 1986, 7432]), la compraventa del perdón al condenado en causa criminal (STS ...
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Revistas Españolas
... en situación de discapacidad y su validez como negocio jurídico», en AC , núm. 9, 2019 ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... ía: «¿Están justificados todos los requisitos legalmente establecidos para el acceso a la ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... requisitos administrativos que correspondan, la concesión ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... León dictó sentencia declarando la validez de la obtención de los terrenos por parte del ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... , objeto, causa) del contrato y su validez intrínseca (los vicios de consentimiento, error, ... de una obligación se extiende a los requisitos del cumplimiento y a las consecuencias del ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... presentadas no cuestiona su validez tal y como viene confirmando el TEAC al señalar ... en la medida en que se cumplan los requisitos legalmente establecidos en ... 261 Real ...
- Desafíos de la contratación electrónica para los sistemas de resolución alternativa de litigios de consumo: radiografía de una transformación necesaria
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La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... ífico del régimen de la nulidad del contrato que se prevé en los Principios ... los PLDC 2016 es el de las condiciones de validez y eficacia del contrato ... Sin embargo, a ... de un contrato, no se requiere cumplir requisitos de forma [art. II.-1:106 DCFR (Forma); si bien ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... -
Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestaciones de servicios, y que ... és; y (iv) una copia del proyecto del contrato, que debe incluir un desglose de los gastos e ... debe verificar el cumplimiento de los requisitos de información, y la manifestación manuscrita ... En primer lugar, la sentencia analiza la validez del acuerdo social de retribución de ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... la técnica de la supresión de requisitos previos de índole administrativa que lastraban ... de una especie de requisito formal de validez de las disposiciones de carácter general que ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... de los períodos disponibles con los requisitos establecidos en esta Ley, pero sin necesidad de ... En segundo lugar, aunque se admita la validez civil del negocio de transmisión su acceso ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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Las estafas piramidales y la criptomoneda: su trascendencia jurídico penal
... ón y permite a tercero impugnar su validez, así como el hecho de que cualquier dato o ... como medio de pago en operaciones de compraventa, a través de alguna de las plataformas dedicadas ... “Artículo 1445 ... Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... de minería de BTC reúne todos los requisitos necesarios para que sea considerada como ...
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Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... ón de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... lugar de forma consecutiva 12 ... En el caso del arbitraje, la validez de la cláusula de sumisión a un derecho no ... , además, que la sharía no reúne los requisitos de un ordenamiento jurídico estatal, entre otros ... -
Los smart «contracts»
... en tanto que un Smart contract es un contrato implementado en forma de programa electrónico ... en blockchain al margen de los requisitos legales ordinarios y, por supuesto, de la ... los demás requisitos necesarios para su validez. Los contratos electrónicos se regi- ... las ... Así se dice que una compraventa de vivienda se podría acordar usando un Smart ...
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Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... como «concepción insular del contrato». Se sostiene que las relaciones inter partes ... que se demuestre que intervinieron los requisitos necesarios para su validez, es decir, el contrato ... la propiedad de una vivienda por compraventa ... Tales actos de enajenación plena deben ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de extralimitarse (y sin influir en la validez y eficacia del acto de que se trate, , siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su prestación ... compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ... sobre la validez sobre el acuerdo entre la Unión Europea y ... el citado consentimiento cumpla con 3 requisitos: debe ser explicito, específico para la ...