requisitos artículo 34 ley hipotecaria
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... á ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal ... 5.5. El Tribunal ... 6.215,56 euros, más los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde la ... 34 Comentario SSTS de 12-02-2020 (101/2020) y ... siempre que cumplan los siguientes requisitos: ... (i) Que determinen de forma clara los ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... de la familia, concurriendo los requisitos establecidos en el art. 66, hacían responsables ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... 34) que las necesidades ordinarias, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN ... La ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto al primer defecto, en el caso ... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... fe pública registral de los artículos 32 y 34 de la Ley Hipotecaria ( vid. resoluciones de 15 ...
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Sentencias
... , consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... Es decir, cómo actúan los requisitos de claridad de la información y suficiente ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ... disposición y gravamen, conforme al artículo 34" LH, «[ E]l tercero que de buena fe adquiera a t\xC3" ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... a la hora de fijar su configuración, requisitos y tratamiento en los diversos conflictos en juego ... por una interpretación literal del artículo 1864 del Código Civil, que estaría en ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... de créditos sin desplazamiento de posesión» 34 tras la reforma del artículo 54 LHM yPsD, de ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... , que se manifiesta en la llamada al artículo 34 LH en diversas ocasiones en que la Ley debería ... de pago de la renta, cumplidos ciertos requisitos (art. 27 LAU). Aunque ya adelanto que me sumo a ... en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Este último matiz hay que entenderlo referido a ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... LEGISLACIÓN HIPOTECARIA: A) Reserva de Ley del procedimiento ... La Ley Hipotecaria exige rigurosos requisitos tanto para que una finca acceda por primera vez ... 34 LH); las cargas que puedan pesar sobre la finca ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... que aun no reuniendo ninguno de dichos requisitos hubiese convenio expreso de las partes para que ... la presunción iuris et de iure (arts. 32 y 34 LH) de exactitud e integridad del Registro en ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... lo 114 de la Ley Hipotecaria -LH- y el artículo 884 del Código de Comercio -CCom-, pero el ... (sin necesidad de cumplir todos los requisitos del art. 34 LH, en particular la buena fe 16 ), ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... én será de prever que la morosidad hipotecaria sea reducida, como lo fue efectivamente en ... del deudor 11 y condicionada a requisitos exigentes: se han debido satisfacer todos los ... es la del acuerdo extrajudicial de pagos 34 , creado en 2013 solo para empresarios y ... el último inciso del apartado 4 del artículo 151 del Reglamento del Congreso ... CABANAS ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... o destacan su naturaleza de derecho personal 34 o su carácter asistencial 35 , o, para mayor ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... que ha de reunir para su validez los requisitos ... 2014 Revista Crítica de Derecho ... -
La violencia de género
... , descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... inocencia al contar esta con todos los requisitos exigibles para que la prueba de cargo tenga esta ... en estos programas es porque tan solo el 34% de los internos, solicitan someterse a ...
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Regulación del incidente
... fundamental de los referidos en el artículo 53.2 de la Constitución, siempre que no haya ... strictu sensu , como los restantes requisitos exteriores que de ben reunir los actos procesales ... deudor, en el proceso de ejecución hipotecaria ha supuesto o no una vulneración del derecho a ... de nulidad de actuaciones, operada por Ley 34/84 no autoriza a sustituirlo por un juicio ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... reforma que se opera en el artículo 461-12, relativo a la interpelación al llamado a ... de la Propiedad deberán cumplirse los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria ( ... )» ... 34, 91 y 214 del Reglamento Hipotecario ... - ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita ... porque, hasta el cumplimiento de esos requisitos, no se derivan de la propiedad las obligaciones ... los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento ... por supuesto no puede aplicarse el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. El que consulta el ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... , LCGC), al concurrir en ellas los requisitos de: contractualidad, predisposición, ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... ha sido determinado como obligado tributario 34 ... La situación expuesta se mantuvo hasta ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... especial incidencia en la ejecución hipotecaria ... PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, ... que concurran en el adquirente los requisitos del art. 34 de la Ley Hipotecaria » ... En ... , en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... que reúne todos y cada uno de los requisitos necesarios para su calificación como tal ... (SSTJUE de 10 de septiembre de 2014 —asunto C-34/13, Kusionová— y 25 de junio de 2015 —asunto ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ... artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... áficas de finca o los procedimientos y requisitos para operaciones tan frecuentes como la ... /1997 de 4 de julio 30 o de los artículos 33 y 34 de Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... derechos posesorios en el inmueble ocupado 34 ... Mientras que en opinión de Ramón ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ... 34 de la Ley Hipotecaria cuando dice: « ... se ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... una partición que carece de los requisitos mínimos para ser aprobada por los órganos ... ón todavía no constituida, entre otros 34 ... En esas situaciones hay que atender a la ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... reales tiene su base legal tanto en el artículo 609 del Código Civil, donde se recogen los ... cia de más requisitos. Si el usucapiente pareció adquirir en virtud de ... 34 de la Ley Hipotecaria [RCL 1946, 342, 886 y NDL ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... , entre otros, la nueva redacción del artículo 9, párrafos 2, 3, 5 y 8 del Código Civil ... de su naturaleza y contenido, de sus requisitos internos y formales, de su validez y eficacia y, ... y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria, dada su aplicación con carácter supletorio en ... 33, 34 y 35) 29 ... 2.2. situación conlictual en ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... usuraria, basta con que se den los requisitos previstos en el primer inciso del art. 1 de la ... y limitar la libertad contractual del artículo 1255 CC, así como afectar a la libertad de ... gruesa y un préstamo con garantía hipotecaria y otro sin garantía (Cita extraída del Diario ... 34/19, de 22 de abril de 2019 : "El primer control, ...