requisitos artículo 34 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... de los períodos disponibles con los requisitos establecidos en esta Ley, pero sin necesidad de .... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ...arts. 32 y 34 LH). . Resolución de 30-6-2021 . BOE ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... históricos de la regulación del artículo 1535 del Código Civil (en adelante CC) y su ... créditos y préstamos con garantía hipotecaria" de la vivienda habitual están titulizados, regul\xC3"...La sentencia se pronuncia sobre los requisitos de la cesión de un crédito:. “A los efectos ... de Almería número 10/2010 de 5 de febrero 34 . Respecto al cómputo del plazo para el ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
...Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado. ... la existencia, de lege lata, de los requisitos «animus fraudatoris» y «consilium fraudis» (o ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... de que reúna los requisitos del artículo 34 LH, sino de que no haya ninguna razón para que ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
...ón española lo proclama en su artículo 47, ubicado en el Título I, De los derechos y ..., aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Si ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... . 4.2. Presupuestos y requisitos. . 4.2.1. Desconocimiento de bienes ... de estos principios se produjo por la Ley 34/1984, de 6 de agosto, que modificó el art. 1455 ... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza. «El Impuesto sobre Sociedades ...h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ... que concurra alguno de los siguientes requisitos:. a) Que se hubieran constituido conforme a las ..., de acuerdo con lo previsto en los artículos 34.4 y 38.i) del Código de Comercio, estará ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... por la STS, Sala Primera, 18 de junio de 2012 34 -sentencia que constituyó, en su día, el ... de la cláusula, establecido por los requisitos de transparencia de la LCGC, dirigido a ... -
Efectos de la declaración del concurso
...Así, según el artículo 136.1.1º del TRLC, los jueces del orden civil y ...gr. ejecución hipotecaria) y lo podrá recuperar cuando haya transcurrido ...En efecto, el artículo 34 de la Ley Hipotecaria establece los requisitos ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... fórmula amplia y según la cuál son requisitos necesarios para la inscripción: . 1. que sean ...artículo 42 de la Ley y 51.6 final. Para dar a conocer ... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no ...34 LH permitirá reconocer en el adquirente la doble ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... RESUMEN: El carácter dispositivo del artículo 31 de la LAU permite excluir el derecho de ... que concurran en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria». Por ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... ello el legislador exige una serie de requisitos específicos que deben concurrir en la demanda ... de conformidad con lo previsto en el artículo 231 LEC y el derecho a la tutela judicial ... 1881 que motivó que el legislador de la ley 34/1984 la convirtiera en voluntaria. @@2.2. La no ... -
Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... (V. N. C.) . 9. Requisitos" de las condiciones generales de la contratación.\xE2"... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ...Aplicación del artículo 34 LH. Necesidad de buena fe en el adquirente. ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... el cumplimiento previo de todos los requisitos legales y técnicos, no produzca, siempre, de ... (a diferencia de lo que ocurre en el artículo 34), todo el que pretende destruir la presunción ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...La Sala interpretó el artículo 8 de la Ley 3/2004 por la que se establecen ...ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ... ya resultan cumplimentados todos los requisitos necesarios para que esa persona sea entregada al ...@@Modificación de la Ley 34/2006, de 30 de octubre, sobre el acceso a las ...
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Sentencias
...ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... reclamación extrajudicial cumple los requisitos que la jurisprudencia exige para interrumpir la ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria", por importe de 178.885 €, con un tipo de inter\xC3"...R. C.) . 24. Tercero hipotecario. Artículo 34 LH. Necesidad de que concurra una transmisión a ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
...Así lo dispone el artículo 1303 del Código Civil a cuyo tenor: «declarada ... con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés ...ón de la entidad que faltó a los requisitos de transparencia legalmente exigidos, salvo que ... Banco de España u otros organismos oficiales 34 ; 6. No guarda proporción con el perjuicio real ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... mentada atribución judicial (con los requisitos exigidos para su registración), así como las ... LUCINI CASALES 34 considera que los dos primeros supuestos no ...ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH»). . Y es que, para dicho autor, el ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... ley autonómica ha establecido unos requisitos de constitución a los efectos de su aplicación. ..., de Navarra, y que ha situado al artículo 10.1 CE (el principio del libre desarrollo de la ... entre hijos (matrimoniales y no matrimoniales) 34 . Por otra parte, la aplicación del artículo 97 ... de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... en el extranjero, con los siguientes requisitos (desarrollado en el art. 6 RIRPF):. 1.° Trabajos ... . 2- Por gastos de manutención, 53,34 euros diarios, si corresponden a desplazamiento ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...1. Los requisitos de validez de las cláusulas limitativas o ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... constitutivo o su regulación estatutaria» 34 . Por ello, en principio podría destinar su piso ..., no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
..., se ha reforzado en la ejecución hipotecaria la alegación de cláusulas abusivas en la ...51.1 CE). Este artículo se inserta, dentro del Título I “De los ...34 Corresponde al juez nacional controlar “de ... a la admisión cuando concurran los requisitos y presupuestos procesales previstos en la norma ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... titulares de cuentas bancarias por más de 34.000 €, que la esposa tenía varias fincas ... primero denunciaba la infracción del artículo 7.2 CC y de la jurisprudencia que lo interpreta. ...Evidentemente, si se dieran los requisitos para apreciar la prescripción, ya no sería ... de demora), instó la ejecución hipotecaria el 9 de abril de 2010, lo que dio lugar a que se ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...@@1. Concepto, requisitos, características y naturaleza jurídica. A) cepto . El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ...34 LH). En ambos casos, se protege a los adquirentes ...Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... al contrato si cumple con los requisitos de la legislación sobre transparencia bancaria. ...Asimismo, existen otras disposiciones 34 que afectan a los préstamos hipotecarios, entre ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... garantizados por la caución hipotecaria» 6 . . @@2. «Deuda presente». Los créditos ... con arreglo a lo dispuesto en el artículo 238 del Reglamento hipotecario. La extensión de ... respetar, y cumplir por tanto, con los requisitos prevenidos en el contrato de hipoteca. . Se ...ón, después, en su perjuicio (dolo) 34 . Ni el mismo deudor puede realizar una ...