requisitos artículo 34 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACRE-DITACIÓN ... Para proceder ... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la ... 34 de la Ley Hipotecaria). Es por ello que el actual ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... requisitos de la sustitución fideicomisaria que como ... en el artícu lo 2 de la Ley Hipotecaria, cercenando o limitando por actos del fiduciario ... ía resarcirse cuando entregara la herencia 34 ... @VI. Diferencia con otras instituciones ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... se basa en la alegación de los requisitos de la usucapión. Este modo de adquirir la ... , lo que no siempre es fácil o posible 34 ... En el lado contrario se encuentra la situación ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... que concurra alguno de los siguientes requisitos (art. 8.1 LIS): ... a) Que se hubieran ... 34 LIS) ... = CUOTA BONIFICADA POSITIVA ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin ... equivalente a la tercera parte de la finca 34" ... 3. lA APlIcAcIóN DE lA clÁUSUlA EN El A\xC3" ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... ejecución por falta de presupuestos o requisitos formales y procesales, es posible presentar un ... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone: ... « Una vez ... en otro proceso lo resuelto por aquella 34 ... Pero es que en el primer procedimiento no se ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... historia económica en el sentido del artículo 7.1º del TRLC, pero es una información que ... (viii) Una exposición de los requisitos indispensables para el éxito del PdR así como ... vinculados por un pacto de sindicación» 34 , en relación con el procedimiento y el derecho ... dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ón quién podía realizarla (arts. 28 y 34 a 40) ... La creación del sector profesional ... tasación permitió estandarizar los requisitos de acceso al ejercicio de la actividad de ... Ley 5/2019, en su artículo 13, y que aluden directamente al cumplimiento de ... como el Código Civil y la normativa hipotecaria, es un sistema coherente y completo, alineado con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y auto-rizaciones vigentes en el momento de ... que no se hallen amparadas por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, incluyendo el cambio de ...
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... aún así en darles la puntilla en su artículo 336, caliicándolos de bienes muebles para ... notarial, con acreditación de los requisitos exigidos por la legislación notarial. Por el ... ún dato ni dar ninguna información al cliente 34 ... El deber de abstención por razón del riesgo ... requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, cabe oponer para neutralizar la regla general de ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... tercero de la LH es el del actual artículo 32, de forma que el tercero del artículo 34 es ... histórica) no nos dice nada sobre los requisitos de «su» tercero, pero de lo que no cabe duda, ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... con la Directiva 93/13 y con el artículo 47 de la Carta de los Derechos Fundamentales de ... es, por un lado, la rigidez de los requisitos que condicionan su admisibilidad y, por otro ... · AJPI núm. 34 de Barcelona, de 28 de noviembre de 2013 ... · ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... en su sentencia de 23 de diciembre de 2015 34 ... En el asunto enjuiciado, la cláusula de ... la práctica y hubiese observado los requisitos establecidos por la disposición supletoria de ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... que se contrataran cumpliendo con los requisitos de edad y de vivienda previstos en la DA1.ª. En ... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí ... derechos sino también sobre las obligaciones 34 ... Como ejemplos del primer sistema tenemos el ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... @@3. Requisitos de utilización ... La utilización de la ... la misma, se procederá a requerir de pago 34 ... Las normas reguladas en el Reglamento ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... /36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, DO L 34 de 28.2.2014 ... 2 Recurso interpuesto el 27 ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... cumplimiento por el prestamista de los requisitos exigidos por la Ley 2/2009 7 , venía reiterando ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... muy cara, conlleva una financiación hipotecaria que supone un esfuerzo económico exagerado para ... si pueden inscribirse, cómo, y qué requisitos y dificultades existen para ello ... Partimos ... REGISTRO Y PROPIEDAD TEMPORAL ... El artículo 547-8 13 del Código Civil catalán recoge de ... , alegar la fe pública registral (art. 34 LH), así como servir como último titular ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de 889. 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... b) La remisión al ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. c) Los requisitos exigidos ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ón «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones prácticas», ... ás cuestiones atinentes a su funcionamiento 34 ... Precisamente traemos en este punto a ... ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... - Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... , debe cumplir todos y cada uno de los requisitos de fondo y forma establecidos en la legislación ... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ... arts. 18, 33, 34 y 38 LH y 1259 CC). Cabe concluir, por tanto, que ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... á ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal ... 5.5. El Tribunal ... 6.215,56 euros, más los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde la ... 34 Comentario SSTS de 12-02-2020 (101/2020) y ... siempre que cumplan los siguientes requisitos: ... (i) Que determinen de forma clara los ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... de la familia, concurriendo los requisitos establecidos en el art. 66, hacían responsables ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... 34) que las necesidades ordinarias, en ...