requisitos artículo 34 ley hipotecaria
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Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... viene en cierto modo amparado por el artículo 1215 CC ( derogado tras la D. D. Única. 2.1 ... posibilidad de dar cumplimiento a los requisitos legales de forma mediante el empleo de ... materia, contenidas fundamentalmente en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, general de publicidad ... redacci[uni00A0]n o“cial de la Ley Hipotecaria (BOE n[adieresis.sc]m. 58, de 27 de febrero de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... de capital, que cumplan los siguientes requisitos que: ... a) Se encuentren en estado de ... (el 100 por 100 del ordinario y subordinado) 34 ... Alternativamente, cuando no hayan podido ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones ... , RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE ... , PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 56, ... -
El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... acierto del legislador, con base en el artículo" 136 de la Constitución Española, así José Mar\xC3" ... civiles, están libres de los rígidos requisitos materiales y formales propios de los procesos ... ón del artículo 20 de la Ley Hipotecaria que extendiera a la Jurisdicción Contable ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... usuraria, basta con que se den los requisitos previstos en el primer inciso del art. 1 de la ... y limitar la libertad contractual del artículo 1255 CC, así como afectar a la libertad de ... gruesa y un préstamo con garantía hipotecaria y otro sin garantía (Cita extraída del Diario ... 34/19, de 22 de abril de 2019 : "El primer control, ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... tículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015 ... Rev ... Ar tícu lo 34 de la LH, descripción precisa. Consentimiento ... TO. 2.2. REQUISITOS. A) Requisitos subjetivos ... B) Los requisitos ... lo que respecta al estudio del presente artículo, en cualquier caso, la inscripción del derecho ... -
Artículo 34
I. El principio de fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. La seguridad jurídica del tráfico inmobiliario como fundamento de la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-IV. La distinción de Eheremberg entre la seguridad del tráfico y la seguridad de los derechos.-V. La seguridad...
... PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL DEL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA Y SUS CONCORDANTES ... El artículo 34 de la Ley Hipotecaria recoge ... en virtud del cual el tercero que reúna determinados requisitos, adquiere una titularidad inatacable, realizando una adquisición a non ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... ón de los Derechos forales), cuyo artículo 3 disponía que los anteproyectos de las Com- ... ás breves, para la que se exigían dos requisitos más: una iusta causa o justo título (acto o ... art. 531-24.4 CCC) 34 y los derechos reales que hayan constituido uno y ... de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria ... El legislador catalán ha considerado que la ... -
La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... iniciado un procedimiento de ejecucin hipotecaria antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley y ... Civil (en adelante LEC) como requisitos de procedibilidad para dar inicio al despacho ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... en base a lo establecido en el artículo 54 de la Ley de Expropiación Forzosa y en los ... seguida tanto por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, ... la regulación dispuesta en el artículo 34 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de ... naturaleza que cumpla los siguientes requisitos: ( ... ) b) Que exprese que el acto ha puesto fin a ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... consecuenciA de lA ejecución hipotecAriA. 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo ... de 2018 el descenso interanual ha sido del -2,34% ... El endeudamiento hipotecario se ha ... El artículo 2 de este Real Decreto Ley 8 establece una ... se requieren los siguientes requisitos: ... — Ejecución de la vivienda habitual, no ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... ejercitadas, si se cumplan los requisitos para ello, secundum allegata et probata a ... de Madrid, C-484/08, EU:C:2010:309, apartado 34, y de 23 de abril de 2015, Van Hove, C-96/14, ... los contratos de crdito con garanta hipotecaria y, correlativamente, el deber de informacin ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... de aplicarse con carácter general los requisitos establecidos en elartículo 199 ... De la ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... municipal del suelo realizó el ar tícu lo 34 de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo que, ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter ... «cláusula abusiva», definido en el artículo 3, apartado 1, de la Directiva 93/13 y en el ... /13, C485/13 y C487/13, EU:2015:21, apartado 34).” ... A mayor abundamiento, esta ... 1, de la Directiva 93/13 como los requisitos relativos a la seguridad jurídica de las ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
... los contratos de prstamo con garanta hipotecaria suscritos en Espaa a lo largo de la historia. Por ... 1, de la Directiva 93/13 como los requisitos relativos a la seguridad jurdica de las ... del contrato, por imperativo del Articulo 1.289 del Cdigo Civil, el juzgador deber ... Espaol C-537/12 y 116/13, Smart Capital C-34/13) o en la sentencia de 30 abril de 2014, ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... en la demanda cuando se cumplan los requisitos legales previstos en la Ley, produciéndose, en ... 44/2001 sobre la misma materia 34 ... El referido Reglamento núm. 1215/2012 rige ... , en el siguiente apartado del referido artículo, establece una enumeración de los títulos que, ...
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... Civil, determina que la garantía hipotecaria nazca, exista y subsista para garantizar un ... , protege a quien, con ciertos requisitos -título oneroso y buena fe-, adquiere e inscribe ... ículos de la Ley Hipotecaria, tales como el 34, 37, 40 ó 76, sobre él pivota toda la ... que reúna los requisitos del artículo 34: la fe pública, en materia de crédito ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ;}.fs3{font-size:28.000000px;}.fs0{font-size:34 ... la ejecución del abandono, sus requisitos, así como su prueba frente a terceros son ... las Administraciones Públicas, en su artículo 17 2 , establece que los inmuebles vacantes ... número 1 del artículo 2 de la Ley Hipotecaria como título inscribible, a diferencia de lo ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Art. 7. El artículo 7 Real Decreto-ley 19/2020, de 26 de mayo ... de moratorias sectoriales fuera de los requisitos legales. Esto se ve que está hecho a toda prisa, ...
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Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... la urgente ocupación a los efectos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa ... 105 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de ... incómodo control judicial sobre los requisitos exigidos por los art. 52 LEF y 56 REF para ... 13/2015, de 24 de junio, en la Ley Hipotecaria y en el Texto refundido de la Ley de Catastro ...
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«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... : Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las ... tal modificación de la entidad hipotecaria, como operación previa ... (…) Delimitada ... Proyecto de Compensación, conforme al artículo 18.1 del Real Decreto 1093/1997 ... En el ... -
La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... , establece en el apartado 2 del artículo 22 (relativo al «cumplimiento y ... con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, auténtica columna vertebral de la Ley ... 34 LH, de todo lo cual deriva la responsabilidad que ... tribunales, cuando no se cumplan los requisitos establecidos por la legislación registral o ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... Otros autores añaden ... o quitan requisitos. A juicio de VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la ... modelo del UCC, contiene un elocuente artículo 2 & 1 que merece ser citado en su versión ... 12 Segundo en relación con los arts. 34 y sigs. Ley). Aunque LACRUZ opta entonces por la ... en el artículo 111.1.º Ley Hipotecaria: cfr artículos 2 y 55 Ley ... II. Se prohibió ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... I. PLANTEAMIENTO ... El artículo 1124, apartado 3º, del Código Civil, al igual ... RJUAM , n.º 34, 2016-II, pp. 267-291 ... JOSÉ MAXIMILIANO ... debe otorgarla si se cumplen los requisitos de ella 6 ... En la actualidad, la doctrina ... ón de viviendas, con garantía hipotecaria y subrogación a favor del comprador. Cuando se ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... Estableciendo en el artículo 98 de la antedicha LJV el procedimiento judicial ... , el artículo 1258 desarrolla los requisitos para la validez de la oferta real y el artículo ... tiene su origen en el Derecho italiano 34 ... Parte de la propia dinámica de la relación ... de la Jurisdicción Voluntaria, Ley Hipotecaria y Ley de Navegación Marítima, 1.ª edición, ...