requisitos artículo 34 ley hipotecaria
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ÁMBITO DE APLICACIÓN. 2. REQUISITOS DE EJERCICIO ... 3. EFECTOS DEL EJERCICIO ... abusiva por la STS de 3 de junio de 2008 34 y la SAP de Valencia de 5 de diciembre de 2011 35 ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... infracciones de la legislación hipotecaria con la cuestionada interpretación de los valores ... queda desierta, contemplado en el mismo artículo. Al contrario, «lo debido por todos los ... constancia del cumplimiento de los requisitos legales que preservan los derechos de los ... /2016, de 17 de marzo, 72/2018, de 21 de junio, 34/2019, de 14 de marzo, y 151/2020 de 22 de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... « dominus » en el párrafo 2.º del artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que ... preciso que concurran los siguientes requisitos 8 : ... a) Que el actor tenga la ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... inscripción, se concede al titular registral 34 ... Esta acción se funda en la apariencia ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... el régimen de segunda oportunidad con requisitos muy exigentes 6 ... La regulación fue ineficiente ... Se introduce el apartado 6 al artículo 85, que concede competencia a los Juzgados de ... un plazo de subsanación de cinco días 34 ... Hay que entender que debe tratarse de ... ón del pasivo, la ejecución hipotecaria ya ha tenido lugar (incluso en los casos de ... -
La reforma de 1909
... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del ... La letra d) del nuevo artículo propuesto por esa Junta tenía este tenor: ... 2. El endurecimiento de los requisitos para la inscripción de los expedientes de ... 34 de la Ley de Catastro parcelario de 1906 había ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE INVASIÓN DEL DOMINIO ... PROHIBICIONES DE DISPONER: NATURALEZA, REQUISITOS Y EFECTOS ... Se aclara cuál es la naturaleza ... ón puede, mediante el juego del ar tícu lo 34 de la misma ley determinar el mantenimiento de la ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... al contrato si cumple con los requisitos de la legislación sobre transparencia bancaria ... Asimismo, existen otras disposiciones 34 que afectan a los préstamos hipotecarios, entre ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ... ón en el Registro de la Propiedad son requisitos inexcusables para la constitución del derecho ... 8 d) del Texto Refundido y 34 d) del Reglamento], y el hecho de que el ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... PERSONA Y ... FAMILIA). ARTÍCULO 233.11,3.—III. LA VIOLENCIA FÍSICA CONTRA LA ... el Supremo fija doctrina sobre los requisitos a valorar para adoptar, en interés del menor, el ... Del mismo modo, un sector doctrinal 34 acepta la aplicación del Derecho de daños al ... , eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... REQUISITOS PARA LA APLICACIÓN DE LA ANALOGÍA: 1. LAGUNA DE ... ón, quedando así cubierta la laguna legal 34 ... Sin embargo, no concurre el requisito de la ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... para los préstamos con garantía hipotecaria celebrados con consumidores aún a pesar del ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... – Redactó de nuevo el artículo 20. – Incluyó un segundo párrafo al art. 21 ... – Alteró el art. 34 al establecer un sistema de notificaciones a los ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... de conformidad con lo establecido en el artículo 1.320 del CC, en sede de régimen económico ... garantizado en tanto persistan los requisitos fijados en el art. 96.1 CC ” ... Cualquiera ... 2. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR GRAVADA CON UN DERECHO ... a favor del tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Por otro lado, en ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ... es el cumplimiento de todos los requisitos procedimentales que garantizan la existencia de ... [34] Jordi Nieva Fenoll, “La Obligatoriedad vs ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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Las causas de resolución de los contratos administrativos en la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017
... 3.3. LA InSUFICIenCIA DeL ARtÍCULO 213 De LA LCSP en ReLACIón COn ALGUnAS CAUSAS De ... «los límites que el apartado 1 del artículo 34 establece para la libertad de pactos», esto es, ... Cabe esperar que los nuevos requisitos de tipificación de las obligaciones ... de resolución, «La ejecución hipotecaria declarada desierta o la imposibilidad de iniciar ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... TJUE ha deducido de la redacción del artículo 6, apartado 1, de la Directiva 1993/13/CEE (LCEur ... Y en el apartado 34 añadió que en los litigios principales mientos de ejecución hipotecaria) la anulación de las cláusulas que establecían ... -
Sentencias
... ón versus derecho al honor.– El artículo 20.4 CE establece que todas las libertades ... a consecuencia de una ejecución hipotecaria. Evolución jurisprudencial.– Con ante-rioridad ... orden comprobar si se cumplen o no los requisitos del artículo 24 LCCI, puesto que la STJUE de 20 ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... nuestro antiguo, y aún en vigor, artículo 200 del Código Civil, siguiendo esta antigua ... nuevo proceso con los mismos requisitos antes vistos, modificándose la sentencia, su ... en el párrafo segundo de la Ley Hipotecaria ... Estarán exentas de la cuota gradual de ... 13 de Julio y por ultimo en Navarra por la Ley 34/2002 de 10 de Diciembre, de Acogida Familiar de ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... ; acceso a la vivienda; crisis hipotecaria; viviendas vacías; expropiación forzosa ... , el beneficiario, de acuerdo con los requisitos exigidos, deberá tener falta de capacidad ... La jurisprudencia 34" ha considerado esta omisión como una manifestaci\xC3" ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Directiva (…) no se aplica a requisitos tales como (…) normas relativas a la orde- ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con ... comerciales y servicios definidos en el artículo anterior, no podrá exigirse (…) la obtención ... responden al mismo modelo otras Comunidades 34 ... En el extremo opuesto, quizá la que haya ...
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STS 557/2012, 1 de Octubre de 2012
QUIEBRAS. RETROACCION. Es cierto que, de conformidad con lo previsto en el artículo 1137 del Código Civil , la concurrencia de dos o más acreedores o de dos o más deudores en una sola obligación no implica que cada uno de aquellos tenga derecho a pedir, ni cada uno de éstos deba prestar íntegramente, las cosas objeto de la misma, pero como regla su alcance se ha limitado a las obligaciones...
... Primero: Infracción del artículo 217.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... Segundo: Infracción de los artículos 34 de la Ley Hipotecaria y principio general de la ... al subadquirente que reúna los requisitos para ostentar la posición de tercero ... -
La segunda oportunidad del consumidor insolvente: primeros «bosquejos judiciales» sobre el concepto de buena fe
... 3.1.1. Requisitos comunes. 3.1.1.1. Que el concurso no haya sido ... de colaboración establecidas en el artículo 42. c) No haber obtenido este beneficio ... con la probidad, lealtad y buena fe» 34 ... En particular, tratándose de un ... –a través de la mediación hipotecaria, mediación de deudas, etc.–. Al parecer, ello ...
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La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
... En este artículo, se analiza la cronología en cuanto a la ... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Vencimiento anticipado. Nulidad contrato ... supletoria, sin proceder al sobreseimiento 34 ... E) Quinta fase. Imposible reintegración ... se considere nula, por no revestir los requisitos de proporcionalidad de los impagos en relación a ...
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Planteamiento y delimitación
... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... con los artículos 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario ... , se ha sostenido la carencia de los requisitos necesarios para su existencia 27 , como son la ... pública registral consagrada en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. De este modo, lo ordenado ...
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Sentencias
... en un registro de los previstos en el artículo 29.2 LOPD. Al limitarse a seguir acríticamente ... Requisitos.– Como elementos propios del contrato ... de 20 de diciembre de 2007, reiterada por la 34/2012, de 27 de enero, resume la doctrina ... la retención del importe de la deuda hipotecaria pendiente de pago, y el resto en efectivo ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... vacías en un escenario de crisis hipotecaria. El acceso a la vivienda en régimen de ... la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede ... , en quien concurren unos determinados requisitos de vulnerabilidad. Asimismo, la legislación de ... arrendamiento forzoso de viviendas desocupadas 34 en el que se podía mantener ocupada una vivienda ...