requerimiento pago arrendatario
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de paso, se la ha reconocido al arrendatario" inanciero de un solar que promovió la construcci\xC3" ... También deberá elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformi-dad, eventuales ... CC a todo codeudor solidario que realiza el pago, y además se deduce del art. 18.2 LOE 242 ...
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A
... muy utilizado para expresar la forma de pago de las cantidades adeudadas o la forma de ... interés legítimo, además, que el requerimiento solicitado no viole ninguna norma y que no se ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... propios suficientes para hacer frente al pago inicial (ordinariamente, el 20% del valor de la ... repercute ordinariamente al arrendatario una serie de costes adicionales que encarecen el ... la tienen a la hora de atender el requerimiento judicial de prestar asistencia a las familias ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... irregularmente el preceptivo requerimiento de pago al deudor (cfr. «Comentario a la STS de ... de retracto de que es titular el arrendatario «…ha de ser ejercitado frente al comprador y ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... exceptuadosdelaobligacióndepago: 7.º A pagar todos los gastos que se ... requerimiento que el Tribunal o el Secretario ... el compromiso de condonar al arrendatario" todo o parte de la \xEE" ... -
Jurisprudencia Civil
... iguales por la sola voluntad del arrendatario admitiendo la posibilidad del pacto contrario a ... habrá de justificar haber abonado el pago de la cuota del IAE para el año 1994 ... de una parte, que tampoco medió el requerimiento que la ley exige para que la constructora se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ... necesidad de vivienda permanente del arrendatario, su cónyuge o sus hijos dependientes, y ... DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo el objeto del requerimiento ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... caso en el que el arrendatario trata de resolver anticipadamente un contrato de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... , en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos urbanos). Sería poco ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... la voluntad de su propietario, arrendatario o titular de otro derecho sobre el mismo, cuando ... ón han de ser expresas 93 ; el requerimiento fehaciente o una denuncia ante la autoridad ... es aún más grave al reclamar el pago a quienes ni siquiera pueden pagar un alquiler y ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... una plataforma electrónica que a cambio del pago de una comisión, pone en contacto, a anitriones, ... si un arrendador acepta a un arrendatario, este último transiere a airbnb Payments uK 7 ... su obligación de restituirla a requerimiento de la autoridad administrativa competente” ...
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Procesal civil
... a conceder un préstamo en forma de pago aplazado, crédito u otra facilidad de pago ... por iniciativa directa del arrendatario) ... (iv) Se limitan las garantías ... , en el proceso de desahucio, en el requerimiento de pago al arrendatario demandado, habrá de ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia ... extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19 ... «el acreedor no realice el requerimiento del ar tícu lo 24.1.c) y el anuncio de que ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... solución para el caso de que el arrendatario se opusiera. Vid., «La regulación del negocio ... apercibimiento al propietario, el requerimiento judicial de cese de la actividad, debiendo ... turísticos cuando el dueño se negase al pago del incremento en su cuota de gastos 79 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Hay que partir, ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ...
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Registro de la Propiedad
... ÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH ... está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, el hipotecante no deudor y el tercer ... , sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta (30) días, el ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago"; 1.2. Desahucio por falta de pago y reclamaci\xC3" ... de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter previo a determinar cómo y ... ñirse a acreditar si ha existido un requerimiento de pago previo a la incoación del proceso o la ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... tipo estipulado al principal pendiente de pago en el período considerado» ... En este ... que conoce de la ejecución de un requerimiento de pago apreciar de oficio el carácter abusivo ... años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... primer grado, condenó a las demandadas al pago del importe de los gastos de «regeneración de ... 2 del artículo 7 LPH 249 , requerimiento que ha de ser fehaciente -como se infiere del ... de las obligaciones del arrendatario, destacando, para lo que importa a este estudio, ... -
El procedimiento
... del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por falta de pago es ... citación a una vista eventual, un requerimiento de desalojo y pago dirigido al demandado. Si el ... en la aceptación por parte del arrendatario del compromiso de condonación de las deudas que ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... adquirentes de las viviendas con las que no pagó el precio de las viviendas al promotor, por lo ... dar» al arrendatario «el goce o uso de una cosa por tiempo ... en el contrato, sin necesitad de requerimiento alguno; si bien es cierto que conforme a lo ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... de juicio verbal de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, contra don ... la procedencia del desahucio del arrendatario de la citada finca ... B) se condene al ... sino con fondos y sin aviso y sin requerimiento se procede, además consta mediante la prueba ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... , y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas ... de vivienda permanente 10 del arrendatario (excluyéndose naturalmente a las personas ... en el plazo de un mes desde el requerimiento del arrendatario: ... i. en el caso de ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que pueda existir después de efectuado el pago al ejecutante, queda retenido para pagar al ... cargas posteriores y el derecho del arrendatario a ser mantenido en la posesión que goza en ... que el comprador se oponga al requerimiento judicial o notarial, en cuyo supuesto es ...