requerimiento pago arrendatario
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el cumplimiento de la obligación de pago del comprador 1 ... El Código Civil no regula este ... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término .» ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... -
RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... arrendado que deba soportar el arrendatario) por todo el tiempo que dure el estado de alarma ... b. Una moratoria en el pago de la renta arrendaticia (con la misma exclusión ... del mismo, deberán enviar requerimiento al arrendador hasta el día 31 de enero de 2021 ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... recuperación por parte del prestamista y el pago de los intereses por el prestatario ... Por ... acreedor no fuera precedida de un requerimiento notarial del acreedor. Tampoco por la ... subrogación por fallecimiento del arrendatario del art. 16 LAU en atención a las circunstancias ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... fecha en que el demandado reciba el requerimiento de someter la controversia a arbitraje ... En ... tuteladora de los derechos del arrendatario -que se califica cono de orden público-, y en la ... del proceso de desahucio por falta de pago es muy especial. Si analizamos detenidamente el ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por ... , se le pondrá de manifiesto en el requerimiento, y la aceptación de este compromiso equivaldrá ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... de circunstancias, no estará sujeta al pago de indemnización alguna por la resolución del ... prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula ... puede ser conveniente solicitar el requerimiento de información a terceros cuando nos hallemos ...
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Sentencias
... ón de liquidaciones positivas, ni el pago de saldos negativos, ni la cancelación ... : Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del ... ón, citación, emplazamiento o requerimiento ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... con independencia de la fecha de su pago o de su cobro , respetando la debida correlación ... por declaración extemporánea sin requerimiento previo ... d) Las pérdidas del juego ... integrará en la base imponible del arrendatario la diferencia positiva entre la cantidad deducida ...
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Impuesto sobre sociedades
... , CON INDEPENDENCIA de la fecha de SU PAGO O DE SU COBRO (CRITERIO DE CAJA), respetando la ... fecha de subsanación de la misma a requerimiento de dicho órgano ... Transcurrido el plazo ... ° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... de su actividad profesional y un arrendatario que actúa para fines ajenos a su actividad ... 2. Requerimiento de pago en domicilio efectivo ... * STC ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... de la mora del acreedor un requerimiento del deudor al acreedor para que coopere en el ... impide al arrendador desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de 10 ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... se podrá acceder a la entrega del inmueble que ocupaba el arrendatario. Así, la recuperación de la posesión del inmueble arrendado constituye ... conste en el contrato, se exige por parte del arrendador un requerimiento fehaciente al arrendatario previo a la demanda para la reclamación del ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de renta antigua, ... La querellante intenta el pago de su renta dado que el propietario no acepta su ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento ... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... ón anual, prorrogable a voluntad del arrendatario, hasta completar el plazo de cinco años. Por ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 143 5.2. El requisito del requerimiento previo de pago ... antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrenda- tario a que hace ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Los títulos se emitieron en pago de las mismas. La entidad representada por el ... Aval a primer requerimiento constituido en garantía de las obligaciones del ... de vivienda del hijo del arrendatario en situación de minusvalía ... Sentencia ...
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El arrendador privado
... ón, o a título de permuta o en función de pago. La compraventa no es más que una de las formas ... onerosos, permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer ... tácitas reconducciones hasta el requerimiento de extinción, por lo que la relación ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justifica- ... 320 EL JUEGO DE LA ... Se trataría, pues, de una ... do de pago, o si se hubiera iniciado procedimiento de ... un inmueble negocia con un posible arrendatario los términos de la cláusula relativa a la renta ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por uso. Este modelo rompe con el paradigma de ... , cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... a cinco días (atendiendo al requerimiento del Tribunal Superior de Justicia de Madrid) y ... -
La valoración de la prueba testifical
... ículo 316.1 este precepto añade el requerimiento de que su declaración no aparezca contradicha ... ó que desde 1995 había sido arrendatario de otra nave en la misma finca, y que la forma de pago de la renta era en la forma que se indica por los ...
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Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... herencia del causante, como podría ser el pago mensual del inmueble, obligación que será muy ... , como, por ejemplo, precarista o arrendatario, puesto que es la propia norma la que exige que ... funcionalidad en relación con este requerimiento de necesidad de vivienda que debe tener el ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de cada uno ... 4.2.3. Requerimiento ... El Vendedor podrá ejercitar la acción ... el propietario que desahucia a su arrendatario por impago también debe recurrir a medios ...