requerimiento pago arrendatario
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Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... ón de los bienes adjudicados o, el requerimiento hecho al contador para que parta la herencia ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de cada uno ... 4.2.3. Requerimiento ... El Vendedor podrá ejercitar la acción ... el propietario que desahucia a su arrendatario por impago también debe recurrir a medios ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... Reglamento Hipotecario, a saber, el requerimiento judicial o notarial al comprador de resolución, ... puesto que no le eran debidas al arrendatario, al haber sido pactadas como pena en caso de ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... una vez formalizado el contrato, el arrendatario se subroga en los derechos y deberes que ostenta ... la resolución del contrato por falta de pago de la renta o de cualquier obligación pecuniaria ... ón del presupuesto, supervisión y requerimiento ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , es lógico que las mismas conlleven el pago a las arcas públicas de diversos impuestos o, ... se determinen, o mediante requerimiento individualizado de la Administración tributaria ... en el concepto que sea (propietario, arrendatario) y los pagos realizados por tales conceptos, ... -
Lección IV. Doctrinas jurídicas
... ó una casa de su propiedad a Andrés Arrendatario. Arrendatario ubicó incorrectamente el tubo de ... autoridad debidamente constituida a requerimiento de la Policía; (c) al intervenir en el ...
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La doble venta
... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... irregularmente el preceptivo requerimiento de pago al deudor (cfr. «Comentario a la STS de ... de retracto de que es titular el arrendatario «…ha de ser ejercitado frente al comprador y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada, podrán ... de adquisición preferente del arrendatario en materia de arrendamientos urbanos han de ser ... este expediente, en el escrito de requerimiento realizado por el Registro de la Propiedad no ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, mediante la ... 1504 del Código civil exige el requerimiento previo, para dar lugar a la resolución del ... inscripción de la cosa a nombre del arrendatario financiero que ejercita la opción de compra ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... dicha expropiación, que debe contribuir al pago del justiprecio, se está habilitando a un ... ón, pero el beneficiario y futuro arrendatario tendría que satisfacer la totalidad del ... el cumplimiento voluntario de dicho requerimiento en cualquiera de las fases del arrendamiento ... -
Sentencias
... Prescripción de la acción para exigir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de ... de industria: repercusión al arrendatario del Impuesto sobre el Valor Añadido.– La ... El requerimiento fue contestado por las requeridas, alegando la ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... necesidad de vivienda permanente del arrendatario -arrendamiento de vivienda- o atender otras ... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento» 4 ... La ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... -arrendador de haber renunciado el arrendatario a su derecho de adquisición preferente ya que ni ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... carácter personal del derecho del arrendatario al someter a inscripción registral su ... forma total o parcial de la obligación de pago de la renta por la obligación de reformar o ... mismo juez o notario que hizo el requerimiento aceptando la resolución ... En este caso, el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya directamente contiene una condena (la del pago de cantidad o la resolución ipso facto de la ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ... En relación con el contenido del requerimiento, es doctrina de este Centro Directivo ( vid. las ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... en su disponibilidad y modalidad de pago, por lo que, sobre tales bases, cabe plantear, si ... financieros un mayor “requerimiento” financiero de fondos líquidos en la cuantía ... del objeto del contrato por el arrendatario no en el propio contrato, ni en otro aparte; y, ... -
Los actos procesales de comunicación
... , el conjunto de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de ... de la vista, se notificará al arrendatario-demandado un requerimiento con los siguientes ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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Registro de la Propiedad
... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ... RN, será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... La cuestión ... con posterioridad a la hipoteca, el arrendatario necesariamente va a tener noticia de la ...
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La venta judicial
... del deudor y su entrega al ejecutante en pago" de su crédito. El apremio de bienes del deudor, \xC3" ... poseedor del bien hipotecado o un arrendatario) ... • Conformidad del ejecutante si la ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... sentido de condenar a la parte demandada al pago de la cantidad total de diez mil doscientos ... ón de los arrendadores, intentó un requerimiento notarial y depositó las llaves en la notaria, el ... , a partir de entonces Chic ya no era arrendatario; y, al mismo tiempo, entiende que el contrato ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ejecución ... éstamo hipotecario, a diferencia del arrendatario. Este hecho supone que aunque la necesidad ... hábiles a contar desde el día del requerimiento ... Por su parte, en Aragón, la citada ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... 34 LME) 66 y, de otro, del no requerimiento del proyecto ni del balance de fusión en ... pago del precio sale de la sociedad a través de ... de lease back 145 , donde el arrendatario previamente adquiriría los activos de la target ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... lo contrario en el contrato, el arrendatario gozará del derecho de adquisición preferente ... pago de los tributos correspondientes operando de ...