renovacion contratos alquiler
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... en la Ley 2/2013 de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias ” ... de antigüedad o el veto a formalizar contratos para comercializar habitaciones; etc. Vid ., ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... seguidamente para el supuesto de renovación, será aportar un documento actualizado. Por otra ... ón de los menores, el divorcio o los contratos internacionales, de aquí que se califique de ... la misma presencia en un apartamento de alquiler o en precario. Constituyen elementos igualmente ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... , reestructuración de deuda y alquiler social. También las comunidades autónomas ... (rehabilitación, regeneración y renovación urbana, accesibilidad universal al parque de ... en materia de vivienda es en el de los contratos que permiten el acceso a la vivienda, debiendo ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (en adelante, Ley 8/2013) 6 , ... de 2010 24 ), para la celebración de contratos laborales (ej. conserjes) o de otra índole (ej ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... ón edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, al ofrecer el dato de que el ... Estas medidas se aplican a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... 2.1. La actualización del Derecho de contratos. 2.2. El Derecho de contratos y la lucha contra ... de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ... 51 Los aires de renovación se han reflejado en los anteproyectos españoles ... -
Registro de la Propiedad
... que la existencia de los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en ... legislación de suelo, en orden a la renovación y regeneración urbana - vid., Preámbulo de la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Contratos ... KEY WORDS: Lease. Contracts ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el ar tícu lo 9.1, salvo que ... -
La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...
... establecimiento de una estrategia de renovación del parque de edificios a largo plazo encaminada ... contratos" de rendimiento energético en edificios públicos\xE2" ... de L3R, Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificatoria y ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... se podrá, sin embargo, celebrar otros contratos que aquellos cuyo objeto sea practicar entre ... Que venían explotando un negocio de alquiler de aparcamientos. Tras la muerte de uno de ellos, ... La renovación del contrato sustituye la relación jurídica ... -
Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas ... alquiler de viviendas; 3) Ayuda a las víctimas de ... , por tanto, los encadenamientos de contratos derivados de la frecuente utilización del mal ... -
De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... ; La Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo; Ley 7/1996, de 15 de ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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El arrendador privado
... fe 423 o principios generales de los contratos, como el de la reciprocidad de las prestaciones ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ... IVIMA y afectadas por operaciones de renovación y rehabilitación ... El criterio ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... ón precisa de las operaciones de renovación o reforma interior a realizar y al señalamiento ... -
El ordenamiento aplicable a la sucesión mortis causa en el sistema español de derecho internacional privado
Dentro de la globalidad del fenómeno sucesorio en el tráfico jurídico externo, la determinación del ordenamiento aplicable al mismo resulta una de las cuestiones más complejas. El sistema español de Derecho internacional privado, profundamente alterado por la aplicación del Reglamento de la UE 650/2012 desde agosto de 2015, la aborda distinguiendo la sucesión testada, la legítima y
... de pensiones, de la subrogación en el alquiler de vivienda, etc. [art. 1.2.g) del Reglamento] ... en el marco del Proyecto de I+D “La renovación del Derecho de sucesiones ante los retos sociales ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... contratos mensuales, como en el Reino Unido), que permiten al propietario desahuciar ... En Suiza, la Ley de Vivienda Federal 2003 (WFG) promueve la renovación de las viviendas de alquiler para familias con ingresos bajos; permite a ... -
Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6 ... ón en inmuebles destinados al mercado de alquiler residencial», en RDBB , año 38, núm. 155, ... guiada por la regeneración y la renovación urbana para lograr su resurgir efectivo y ...
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¿Mística jurídica o racionalidad? Lecciones de la perversión jurídica en el nacionalsocialismo
... aquella completa transformación («renovación») de un ordenamiento jurídico. Poco se han ... , relación societaria o relación de alquiler) 9 ... Las cláusulas generales ... de ejemplos los diversos tipos de contratos, en el derecho de obligaciones, o los tipos de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbana y el vigente texto refundido de la ley de ... refiere, estos son la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... urbanas dando prioridad a la renovación, la regeneración y la adaptación de las zonas ... contratos de obras, suministros o servicios deben dar ...
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La regulación de la utilización de preembriones crioconservados Y sus posibles destinos en la ley 14/2006, de 26 de mayo, sobre técnicas de reproducción humana asistida. especial consideración a los problemas derivados de la falta de acuerdo en la pareja
... consentimiento, su modiicación y su renovación. 4. La aplicabilidad de la regulación a las ... ón, y con la prohibición del útero de alquiler en el supuesto de que el varón quisiera tener el ... , porque en nuestro país son nulos los contratos de maternidad subrogada, si bien en la práctica, ...
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Sentencias, año 2020
... con el derecho de obligaciones y contratos. Más concretamente, con el objeto de los ... Conceptos: Vivienda. Alquiler. Vulnerabilidad económica y social ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, suprimió las excepciones a la ...
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La vivienda protegida
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, es preciso destacar, algunas ... entre las causas de resolución de los contratos “el hecho de que la vivienda adjudicada no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... prohibir el destino de las viviendas a alquiler turístico es un claro caso de escritura que ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ... de las personas que otorguen actos o contratos relativos al dominio y demás derechos reales ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... La estrategia sobre una oleada de renovación para mejorar la eficiencia energética de los ... edificios a través, por ejemplo, de contratos de eficiencia energética ... Otro de los ... ón de terceros, es decir, se permite el alquiler de tejados para que terceros generen electricidad ...