renovacion contratos alquiler
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ... de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas que ha entrado en vigor el 28 de junio de ...
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De la duración del contrato
... LAU 29/1994 ... COMENTARIOS A LOS CONTRATOS SUJETOS A LA LAU 29/1994 ... ( Nota previa ... , ese será el período de la última renovación, con la salvedad de lo que a continuación se ... ser contrarios a la misma noción de “alquiler temporal” y al propio Código Civil en su art ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por ... Ley 2/2013, de 29 de mayo de Ley de Renovación y Modernización del turismo de Canarias (LRMTC), ... un número no elevado de estos tenían contratos de larga estancia (entre tres y seis meses) o ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... de aplicación preferente al CC en los contratos de arrendamiento que integraban su objeto. Las ... urbano, desapareciendo por tanto la renovación temporal automática que por imperativo legal ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de nuestro Código ... vida jurídica no puede soportar una renovación continua del proceso. En efecto, en puridad de ... , contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... al cliente a suscribir determinados contratos de seguros referidos, sea a su persona -seguro de ... , reestructuración de deuda y alquiler social ", que ha modificado el art. 695 LEC, ... , las condiciones para su prórroga o renovación. c) En función de la naturaleza del instrumento, ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
Ver Nota 1 2 ... @1.- Mercado del alquiler, arrendador vs arrendatario, juicio de desahucio ... practicada en la regulacin de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... que se aplican a todos los contratos del mismo tipo —generalización— son ... , reestructuración de deuda y alquiler social en relación con el procedimiento de ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (Disposición final cuarta) ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... derogadas, siguen siendo aplicables a contratos que se celebren en el futuro ... Los ... ón de viviendas y locales destinados a alquiler» (EdM RDL-1985). Pero a partir de ese mismo ... de la prórroga legal , de la renovación del contrato y de la tácita reconducción ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Las indemnizaciones por daños de contratos de seguro de accidentes, salvo aquellos cuyas ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... meses, y no se hubiese producido una renovación de crédito ... Cuando un saldo dudoso ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
... objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del mecanismo de la inscripción. El arrendamiento inscrito en el Registro de la Propiedad afectará a terceros que tengan su derecho inscrito con posterioridad...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 ... ») sacó a concurso el proyecto de renovación de un edificio de su campus en Maryland. El ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de ... someterse a actuaciones de reforma o renovación de la urbanización ( disposición final cuarta ... actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda contenida en el ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... el mundo, de los cuales 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con la fusión de dos ... si se acordó por un tiempo inferior, debería garantizar su renovación y por supuesto, evitar cualquier incumplimiento que pueda producir una ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... rzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... la regulación general de las obligaciones y contratos (Código civil/Código mercantil) y las oportunas consideraciones del Dictamen del Consejo de Estado. En nuestra opinión, nuestro Derecho debería regular en el Código civil y con carácter general la Nachfrist y sus efectos, y proponemos ciertas mejoras para la PMCC.En el análisis están presentes las oportunas regulaciones de la CISG, de los Principios UNIDROIT, de los PECL, del DCFR, y...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... Los contratos que vamos a desarrollar tienen un gran uso en la ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ... ón de las partes debido a la no renovación o la revocación anticipada no acordada de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, cuyos requisitos cumple; ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, este Centro Directivo ha afirmado que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... del siguiente tenor literal: “Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta ley. El ... exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, no invalida la opinión transcrita ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... de aplicación o el de los actos o contratos y convenios cuando la Administración esté ... la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más ... ón edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, aprobado por R.D. 233/2013, de ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ... 10.° Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes de ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... urgentes en materia de vivienda y alquiler en relacin a la Ley de Arrendamientos Urbanos y ... la regulacin vigente aplicable a los contratos celebrados a partir del 6 de marzo, es decir, el ...
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La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... los términos «rehabilitación» y «renovación urbana» ... Algunos profesionales, en un ... energética u otras medidas, como los contratos de suministro interrumpibles, respecto de las ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... realidad, teniendo por misión, la renovación tecnológica, la adopción de nuevas técnicas de ... una exclusión directa de aquellos contratos que fueran prestados a título gratuito. No ... de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los ...