renovacion contratos alquiler
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... IV. Los créditos garantizados destinados a la renovación de bienes inmuebles para uso residencial ... En otras palabras, se ... u otro tipo de residencia sobre la base de un contrato de alquiler. En tal caso, los Estados miembros se asegurarán de que se aplique un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y b) de la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, bajo la forma de pago ... tipo de garantía) destinados a la renovación de bienes inmuebles para uso residencial (ar ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... , reestructuracion de deuda y alquiler social, por posible vulneracion del principio de ... del alquiler de viviendas, donde los contratos de alquiler terminaran cada tres anos y no en ... de rehabilitacion, regeneracion y renovacion urbanas (BOE 27 junio 2013, num. 153, [pag ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... energética y estrategias de renovación urbanística que fomenten la reducción del ... de asociaciones público-privadas o de contratos facultativos de rendimiento energético» ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... modo derivativo 28 , a través de los contratos celebrados con los autores 29 , con los titulares ... ón- presume la cesión del derecho de alquiler en determinados supuestos; y en cuanto al derecho ... del bien hipotecado no lo hiciere, la renovación, rehabilitación o prórrogas necesarias para el ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... , restructuración de deuda y alquiler social, ha supuesto un sinfín de novedades en ... intereses moratorios exigibles a los contratos amparados en su ámbito; es decir a los ... -
Anexo. Parte práctica
... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... habituales que al vencimiento de sus contratos de alquiler no encuentran piso y deben mudarse de ... a esta situación de deterioro y no renovación del barrio, que favorece a la ya mencionada ...
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El sector ferroviario tras su liberalización
... de tracción ferroviaria del mercado de alquiler o venta de locomotoras. La razón es que, a pesar ... como aquellos realizados en el marco de contratos de servicio público ... La AGCM estima que ... de los pasos preparatorios para su renovación, siendo dicha práctica contraria a la estándar ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... que integraban la lista: 1.º Los contratos" anteriores a 9 de mayo de 1985, fecha en que entr\xC3" ... ón edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 6 ; o la que es objeto de este ... -
Elementos comunes
... urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE nº 55 de 5 de marzo de 2019) ... 369 ... rehabilitación o de regeneración y renovación urbanas” ... “3. Requerirán autorización ...
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... , controlar los posibles abusos en estos contratos cuando los préstamos o créditos se celebraban ... de viviendas dedicadas exclusivamente al alquiler, los préstamos puente o los concedidos a un ... o crédito sea la construcción o renovación del bien inmueble de uso residencial, en que por ...
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Revistas españolas
... Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... Corredor Sierra, Beatriz: «El alquiler residencial estable como forma prioritaria de ... ñamaría, Tomás: «A vueltas con la renovación tácita de los auditores», en RDS , núm. 54, ...
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STS 639/2017, 28 de Septiembre de 2017
DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. AUSENCIA DE DESCANSO SEMANAL. Se considera acreditada la comisión de un delito contra los derechos de los trabajadores en la contratación en una explotación agropecuaria de tres personas de nacionalidad marroquí. La necesidad de obtener el permiso de residencia, combinada con la dificultad general para cualquier trabajador no cualificado de acceder...
... , descontándole del sueldo el precio alquiler ... En fecha 27 de diciembre de 2013 Jose María ... los acusados en coche para la renovación de los permisos y para poner la huella. Los ... cuanto a las pagas extraordinarias los contratos advertían de su devengo prorrateado por meses ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas líneas, han ... , la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, es preciso destacar, a vuela pluma, algunas de sus ... -
El arrendador de carácter público
... aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, en su artículo 1, relativo ... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (en adelante LRRRU). En efecto, el “quo ... por adjudicatarios en régimen de alquiler era el acuerdo de la EMVS para la enajenación ...
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La reforma del sector ferroviario
La Ley [...]/2015, de [...], del Sector Ferroviario, sustituye a la norma anterior del año 2003. El objetivo de la ley es profundizar en la liberalización del mercado del transporte ferroviario y contiene medidas dirigidas a mejorar la sostenibilidad de las infraestructuras ferroviarias y la transparencia en la financiación de los administradores. El presente artículo describe el contenido de...
... el acceso de los opera-dores al alquiler de material y a los servicios de mantenimiento, y ... de desarrollo, mantenimiento y renovación de las infraestructuras de la Red Ferroviaria de ... deberá efectuarse a la legislación de contratos del sector público, presumiblemente a través de ... -
Metodología: el trabajo de campo y el análisis
... Rijksgebouwendienst ) desarrollaron los contratos concesionales estándar, que formarían la base ... El alcance del contrato implica la renovación de la antigua depuradora y la construcción de ... , las instalaciones deportivas, el alquiler de bicicletas, la gestión de residuos, el ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... , de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas , que contiene importantes previsiones en ... finalidad; además, la referencia al alquiler exige poner en relación la previsión con lo ... es exigible el Certificado de EE en los contratos de compraventa o arrendamiento (D. Transitoria ...
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STS 281/2016, 7 de Abril de 2016
DESPIDO. La calificación del despido como procedente que la Sala de Valencia asume se basa en el tenor de la norma procesal sobre consecuencias de que se omita el plazo de preaviso. La calificación como improcedente que la sentencia de contraste asume no invoca en momento alguno la ausencia del preaviso. Se desestima la casación.
... fin de proceder a la extinción de 252 contratos de trabajo, haciendo constar los requisitos ... - Dirección de Agencia Valenciana de Alquiler, que se centrará en las tareas de alquiler de ... ón Bilateral, relativo al Área de renovación urbana del Barrio de San Antón de Elche entre ... -
Prestación de servicios a las personas: ¿concierto social o contrato?
El Derecho de la Unión Europea otorga un tratamiento especial a los servicios que se prestan a las personas. La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha tenido oportunidad de abordar en varios pronunciamientos los aspectos nucleares de este tratamiento: por un lado, el de las fórmulas de gestión (indirectas) contractuales y no contractuales y sus requisitos de procedencia....
... : fórmulas de prestación de servicios, contratos públicos, medio ambiente ... El Derecho de la ... creación y gestión de un servicio de alquiler y uso compartido de vehículos eléctricos, en el ... preventivo y correctivo; renovación flota) así como la red de emplazamientos para ... -
Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
... Europa del Sur el objetivo no ha sido el alquiler, sino proporcionar ayudas para permitir a las ... Sostenibles" (2007) se plantea la renovación del parque de viviendas como elemento favorecedor ... -
Retos de la sostenibilidad turística
... dominó de impulso que tendría su renovación sobre la modernización de la oferta de ocio ... ón y la plani“cación turística del alquiler vacacional ... El boom turístico de los años ...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... ón a los deudores hipotecarios, restructuración de la deuda y alquiler social. La Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y ...
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Bibliografía citada
... , reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas prácticos», ... CERVERA PASCUAL, G., La renovación urbana y su régimen jurídico: Con especial ... 2 (t. II). Contratos en especial. Cuasicontratos. Enriquecimiento sin ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre)
... también la construcción de vivienda en alquiler social con estándares de la máxima calidad y ... España, en línea con la «Oleada de renovación para Europa» marcada por la Comisión Europea en ... Así mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulación armonizada ...