rebus sic stantibus arrendamiento
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20. Las verdades presupuestas
... estudiosos de la presuposición, el arrendamiento del mismo para contemplar, en la fecha ... el caso de la llamada cláusula implícita rebus sic stantibus et aliquo de novo non emergentibus ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... Cláusula rebus sic stantibus ... No es aplicable cuando la ...
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Código Civil
... -brocardo latino usufructus est ius alienis rebús utendi fruendi salva rerum sustancia; derecho ... onerosidad (cláusula rebús sic stantibus en los contratos de tracto sucesivo o ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... ONEROSIDAD SOBREVENIDA Y LA CLÁUSULA REBUS SIC STAN-TIBUS ESPAÑOLA: 1. LA EXCESIVA ... conoce y aplica la cláusula rebus sic stantibus desde antiguo y la doctrina siempre se ha ... el arrendatario de un contrato de arrendamiento de un inmueble para uso comercial, que no haya ... -
El nuevo tratamiento jurisprudencial de la doctrina de la causa Rebus Sic Stantibus
En este trabajo se analiza el reciente cambio jurisprudencial en el tratamiento de la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus que resulta de las sentencias del Tribunal Supremo de 30 de junio y de 15 de octubre de 2014. Las dos resoluciones confirman el destierro de aquellas posiciones que mantenían que se trataba de una doctrina residual, fundada en un principio de equidad, peligrosa en sus...
... se produce con la sentencia 591/2014 de 15 de octubre de 2014 que rebajó el importe de la renta pactada en un contrato de arrendamiento de un edificio destinado a hotel suscrito en el año 1999 y con un plazo de duración de veinticinco años, con fundamento en el cambio sobrevenido ... -
Soluciones ante la alteración sobrevenida de las circunstancias del contrato en un contexto de crisis económica
... INtRODUCCIÓN. 2. LA CLÁUSULA REbUS SIC STAnTIbUS : PANORÁMICA GENERAL. 2.1. La ... la resolución de un contrato de arrendamiento para la explotación de dos minas de carbón, ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... ónyuges y, por aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, si también hubieran sobrevenido ...
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Sentencias
... o permita la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus ... Menos aún, cuando la ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... en la normativa laboral– o la cláusula rebus sic stantibus no hacen más que relativizar la ...
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Derecho Civil
... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus .– La aplicación de esta ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... imprevisible, enlazada a la de la cláusula rebus sic stantibus, exige que, como consecuencia de la ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... del dueño de la obra, en el arrendamiento de obra, de desistir por su propia voluntad de la ... el viaje combinado, de alguna manera, rebus sic stantibus 33 , de modo que cuando el viaje ...
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Procesal Civil
... fundamento de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus y como elemento de fuerza mayor ... dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... propios, retraso desleal o la cláusula rebus sic stantibus, entre otras muchas) ... Esta ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... relacionan esta acción con la cláusula rebus sic stantibus , el precepto no exige el elemento ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ... conducido la invocación de la cláusula rebus a un resultado diferente? 5.7. Conclusión. 6 ... la alegación de la cláusula rebus sic stantibus no hubiese tampoco variado las consecuencias del ...
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Sentencias
... (L. A. G. D.) ... 8. Cláusula rebus sic stantibus y crisis económica ... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ...
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Derecho Civil
... Cláusula rebus sic stantibus. Inaplicabilidad en los contratos ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... No se trata de aplicar la doctrina de la rebus sic stantibus para pedir la revisión, sino de ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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Extinción del derecho de uso
... sea en propiedad o en régimen de arrendamiento), donde se desarrolla la convivencia con su nueva ... , debiendo darse cabida a la regla rebus sic stantibus ante circunstancias sobrevenidas ...
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La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... 2012 (RJ 2012/5913); no se puede invocar la cláusula rebus sic stantibus , pues el arrendatario libremente prorrogó el contrato de arrendamiento aunque después alegase agotamiento del carbón o falta de rentabilidad de la mina, no probados, al tratarse de riesgos asignados a él por el ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... —o no— la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, y la modificación de las ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... solicita que se aplique la cláusula rebus sic stantibus. El demandado no pide en ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... tribunales han aplicado la conocida regla rebus sic stantibus para los contratos de ... -
Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... ejemplo), bien a través de la cláusula rebus sic stantibus, que supone que si las ...