rebus sic stantibus arrendamiento
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... supera la jurisprudencia de la cláusula rebus sic stantibus 96 , fundamentada en la buena fe ... la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con ... -
Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
En España, los efectos de la crisis financiera se han propagado más allá del sector financiero y con mayor virulencia que en otros países de nuestro entorno, debido principalmente al exagerado volumen que el sector inmobiliario adquirió en nuestro país en la pasada década, que a su vez arrastró consigo al sector financiero y a amplias capas de la población, sumidas en la insolvencia presente y...
... un supuesto de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus ... No vamos ahora a detenernos en su ... de optar por permanecer en arrendamiento en la vivienda. El importe fijado parece haberse ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... la compraventa financiada y el arrendamiento financiero, con especial referencia al ... controvertida aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, que ha hecho resurgir el interés ...
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Demanda en el juicio ordinario
... por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra ... Demanda en reclamación de cantidad ... Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un contrato de arrendamiento de ...
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Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... modalidades del contrato de arrendamiento. Sin embargo, posteriormente, sus estudiosos ... incumplimiento contractual y la cláusula rebus sic stantibus en el contrato de obra, 10 REV ...
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STS, 20 de Febrero de 2001
"CONTRATO. REVISIÓN. CIRCUNSTANCIAS EXTRAORDINARIAS. ESTIMACIÓN. Se declara en segunda instancia procedente en parte la revisión solicitada del contrato por circunstancias extraordinarias sobrevenidas con posterioridad, que se concreta en la supresión del canon anual a satisfacer por la entidad actora durante el período que va desde la anualidad en que dejó de abonarlo, hasta aquella, inclusive,
... doctrina de la cláusula sobreentendida "rebus sic stantibus", y, como antes se expresó, estima ... -
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
El arrendamiento de una finca urbana regido por la legislación ... [j 30] que trata de la famosa cláusula rebus sic stantibus a los efectos de moderar la renta ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre la concesión de una indemnización por clientela al distribuidor tras la extinción del contrato de distribución - 1.1. La posición favorable a la concesión de la indemnización por clientela - 1.2. La posición restrictiva con la concesión de la indemnización o crítica con la aplicación de la figura del enriquecimiento injusto y la...
... , hoy pacífica, de la cláusula rebus sic stantibus como remedio equitativo al ... a la extinción del contrato de arrendamiento de finca en que se haya ejercido una actividad ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... diferida con la aplicación de la cláusula rebus" sic stantibus 15 ... Ahora bien, la garant\xC3" ... -
Índice progresivo 1990-2013
... de resolución del contrato de arrendamiento ... 47/92 ... ÓN DE LOS CONTRATOS Cláusula "Rebus Sic Stantibus" ... Exigibilidad del cumplimiento ...
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La renegociación de los contratos bajo amenaza (Un comentario a la STS de 29 de julio de 2013)
En la STS 29 de julio de 2013 (RJ 2013/5010) el Tribunal Supremo tiene ocasión de enfrentarse a un caso de renegociación de un contrato de obra en el que el contratista arranca al comitente una modificación del contrato original por medio de la amenaza de no entregar la maquinaria que se había comprometido a fabricar para él. Es un caso claro de contrato novatorio afectado por la intimidación. En
... la figura de la denominada cláusula rebus sic stantibus o si, por el contrario, en el caso ... -
Procesal civil
... ían la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus a compraventas de viviendas ... ón jurídica nacida del contrato de arrendamiento financiero sigue en vigor, como sinalagmática, ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... ón específica en línea con la cláusula «rebus sic stantibus», de elaboración jurisprudencial, ... económica de la propiedad dada en arrendamiento implica la percepción de la correspondiente ...
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La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... , en su caso, a la aplicación de la regla rebus sic stantibus ... Siendo válida y estando ... ón quinta del contrato de arrendamiento prevé una cláusula penal consistente en un ... -
Els pactes en previsió de la ruptura matrimonial
1. Introducció - 2. Els pactes en previsió de la ruptura matrimonial com a manifestació de la contractualització del matrimoni - 2.1. Noves bases o regles que permeten prefigurar els efectes de la possible ruptura matrimonial - 2.2. Aplicació supletòria dels pactes en previsió de la ruptura a les parelles estables - 3. Formalització dels pactes en previsió de la ruptura matrimonial - 3.1....
... rebus sic stantibus , arts. 233-7 i 231-20.5) es confia ... parte del contenido del contrato de arrendamiento, que es independiente del régimen de bienes que ... -
Análisis jurisprudencial de la cláusula penal: funciones y su moderación judicial ex artículo 1154 del Código Civil
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal, basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... criterio la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus , es decir, el cambio no ... -
Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... Civil y la redefinición de la cláusula rebus sic stantibus, que permitiría suspender el ... fórmula jurídica más adecuada (arrendamiento, derecho de habitación, leasing, etc.) ... 12 ... -
STS, 1 de Octubre de 2008
Tarifas de telecomunicaciones. Reducción de precios.
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Incumplimiento total
... ón restrictiva basada en la cláusula rebus sic stantibus ... Esta no está reconocida ... de una finca, la cedió en arrendamiento a la entidad Fomento de Obras y Construcciones S ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... ón de la cláusula de origen medieval rebus sic stantibus, que permite modificar el contenido ... (rentas civiles), derivadas de un arrendamiento de la misma (art. 480 CC), pues ello es contrario ... -
AAP Barcelona 263/2021, 15 de Julio de 2021
SUSPENSIÓN DE DESAHUCIO. PREJUDICIALIDAD CIVIL. DETERMINACIÓN DE RENTAS. Se estima la excepción de prejudicialidad civil y se suspende el desahucio. La Sala considera que procede que se resuelva previamente el procedimiento ordinario en el que se había solicitado la rebaja del importe de la renta, en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, a consecuencia de la pandemia del COVID-19. Se...
... de 2020, en aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus", por la suspensión de la ... 2020, en virtud de los contratos de arrendamiento concertados entre las partes litigantes en ambos ... -
Cumplimiento e incumplimiento del contrato internacional
... ón del contrato (cláusula ímplícita rebus sic stantibus ) y en caso de no llegarse a un ... — hasta un contrato de arrendamiento entre particulares. No obstante los principios ...
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STS 813/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamiento industrial con autorización para edificar. Precio del arrendamiento: Es un elemento esencial que distingue el arrendamiento de otras figuras, lo cual no significa que haya de establecerse mediante una cantidad fija, sino que basta que pueda determinarse a través de algún procedimiento lícito; la certeza del precio significa que no sea aleatorio o contingente. Cuando la cuota...
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STC 27/2023, 17 de Abril de 2023
Promovido por Guyón Extens, S.L., respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Madrid que rechazó el incidente de nulidad de actuaciones en juicio verbal de desahucio.
... ón de las rentas debidas por el arrendamiento del local comercial destinado a servicios de ... pues era de aplicación la cláusula rebus" sic stantibus , así como obligatoria la suspensi\xC3" ... -
STS 300/2011, 4 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INCUMPLIMIENTO. Cuando la cláusula penal está prevista para un determinado incumplimiento parcial, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente aquel incumplimiento parcial, dado que la moderación procede cuando se hubiera incumplido en parte la total obligación para la...
... aquella lo hizo a ceder " [ ... ] en arrendamiento a la mercantil Barcino Hotels, SA, que acepta, ... la doctrina conocida como de la "cláusula rebús sic stantibus " - al haberse interpuesto ...