rebus sic stantibus arrendamiento
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ón general y referencia a las cláusulas rebus sic stantibus ... No es necesario advertir la ... , la suscripción de un contrato de arrendamiento con el ejecutado hipotecario y la preferencia ... -
La protección del medio ambiente natural
... esse mirabilius potest aquis in caelo stantibus? at aliae, ceu parum sit in tantam pervenire ... tituli proscriptione signatum privatis rebus nostris adgregandum. * VALENTIN. THEODOS. ET ... optar por interponer la acción del arrendamiento: ... D.47.7.8.2. (Paulus libro 39 ad edictum): ...
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Revistas Extranjeras
... actualizar el valor del derecho de arrendamiento en esa fecha, que puede constituir el elemento ... de las condiciones del contrato ( rebus sic stantibus ), el incumplimiento de las ...
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La doctrina alemana de la base del negocio
... á eccessiva, más incluso que la vieja rebus sic stantibus. Según Aiello, la doctrina trató ... la presuposición de un contrato de arrendamiento de un molino de agua: el lecho del río se había ...
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Cláusula rebus sic stantibus
... Núm. 218, Julio 2022. 2022-07-22. Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus ... vLex. Revista de Derecho vLex. Núm. 214, Marzo 2022. 2022-03-08. Pacta Sunt Servanda ...
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El deber constitucional de compensar cargas públicas injustificadamente desiguales
Este trabajo pretende contribuir al desarrollo dogmático del deber compensatorio de la desigualdad ante las cargas públicas como correlato o efecto directo de la garantía constitucional homónima. Para tal efecto, procura contradecir las razones jurídicas en las que se funda la omisión compensatoria en ciertas hipótesis del derecho nacional y proponer un listado de hipótesis o casos objetivos en...
... rebus sic stantibus o su modificación unilateral por ... (confirmada por la Corte Suprema); arrendamiento de bienes municipales, Sentencia de la Corte ... -
Contrato de opción y circunstancias sobrevenidas: tensiones entre el principio de estabilidad y equidad contractual según la Jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el tráfico jurídico contemporáneo, la opción aparece incorporada a operaciones negociales de muy variada condición y procedencia: opciones de compra, venta, sobre préstamos, sobre acciones, opciones arrendaticias, sobre terrenos mineros, concertadas a propósito de negocios de mediación (opción mediatoria), o de financiación, son, entre otros, ejemplos de la vitalidad de la figura que se ha...
... como, por ejemplo, la denominada cláusula rebus sic stantibus. en su virtud, como cuestión ... tracto sucesivo», siendo este un arrendamiento de una finca que tenía por objeto la extracción ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y su adenda de fecha ... , que determinase la aplicación de la regla rebus sic stantibus (todo contrato se entiende ... -
Aspectos de la obra de Castán Vázquez
Aportaciones del jurista José María Castán Vázquez al Derecho, en materia de patria potestad, de adopción y en otras áreas del Derecho civil
... ón, como la índole tácita de la clausula rebus sic stantibus, sino sólo manifestaciones ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... legalmente una regla análoga la cláusula rebus" sic stantibus ... En nuestra opinión tal regla ser\xC3" ... En esta sentencia, relativa a un arrendamiento financiero, tras rechazar la aplicación de las ... -
Tipo de tentativa y consumación
... la vigencia del principio o cláusula rebus sic stantibus ... Sin embargo, cuando concurre un ... cuotas pactadas en un contrato de arrendamiento financiero ( leasing )» 36 ... Como se ...
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Constitucionalismo de Derecho privado 'social' y 'constitución del trabajo' frente al liberalismo iusprivatista tradicional. A propósito de la teoría jurídica de Georges Ripert
Las grandes transformaciones del siglo veinte se operan en el mismo interior del Estado de pluralidad de clases (“Estado Social de Derecho”), con la emergencia de nuevas legislaciones que dan lugar a “Derechos especiales”, como el mismo Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social, que nacieron como legislación excepcional -“leyes sociales”- y devinieron al tiempo en derecho especial y, por otra...
... teoría de la imprevisión, la cláusula “rebus sic stantibus” y cláusulas análogas, las ... , sencillamente, de reglamentar el arrendamiento de servicios, llamado más tarde contrato de ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... , 15 de octubre de 2014, [j 27] que trata de la famosa cláusula rebus sic stantibus a los efectos de moderar la renta inicialmente convenida en ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ARRENDAMIENTO DE OBRA ... La acción directa del ... ón y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus ... Sentencia Tribunal Supremo, ...
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... La cláusula de “Rebus sic Stantibus” , Discurso leído en la solemne ...
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Derecho Civil
... Cláusula rebus sic stantibus .- La cláusula rebus sic ... de febrero de 1994 un contrato de arrendamiento de un edificio por quince años. El 1 de marzo ...
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Anexo documental
... foros, reforma de los contratos de arrendamiento y expropiación de las tierras que durante cinco ... lo que la gente puede suponer que exista, rebus sic stantibus, y dentro del régimen actual, otra ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... recurso a la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus no es desechable, como se verá a ...
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STS 360/2010, 1 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...
... se declare: a) que el contrato de arrendamiento suscrito entre las dos partes con fecha 24 de ... a tales casos de la cláusula "rebus sic stantibus". Argumenta la parte recurrente ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... más, Resuelve un contrato de arrendamiento de obra, a petición del dueño de la misma, la ... , en la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus 156 que, aunque no aparece ...
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Derecho Civil
... Aplicación de la regla rebus sic stantibus, frustración de las expectativas ... en la regulación del contrato de arrendamiento urbano de vivienda de junio de 2013», en ...
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La doctrina francesa de la imprevisión
... @@@1.2.1. La cláusula rebus sic stantibus como justificación de la théorie ... y determinante (verbigracia, el arrendamiento de un apartamento para ver un desfile). En la ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... Denegación de financiación y cláusula rebus sic stan-tibus ... Otra posibilidad que cabe ... la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. En efecto, en las situaciones que estudiamos, ... : Se celebró un contrato de arrendamiento" de una finca para explotación de guijo y se pact\xC3" ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... de la formalización del contrato, por aplicación de la claúsula rebus sic stantibus 43 ... En concreto, el artículo 1124 del Código Civil ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... ón de la cláusula de origen medieval rebus sic stantibus a los contratos de préstamo ... que suscriban un contrato de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de la dación ...