rebus sic stantibus arrendamiento
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AAP Valencia 43/2021, 10 de Febrero de 2021
APLAZAMIENTO DE LA MITAD DEL PAGO DEL ALQUILER. COVID-19. Se aplica la cláusula denominada "rebus sic stantibus" (que permite revisar cualquier acto o negocio jurídico que ha sufrido un hecho imprevisible posterior a la celebración del contrato), por la que se concede cautelarmente el aplazamiento del pago de la mitad de la renta por alquiler a una empresa hotelera a causa de la pandemia de Covid-
... Atom Hoteles Iberia S.L., de arrendamiento de industria de 4 de julio de 2011, suscrita en ... para aplicar la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus a la moratoria solicitada en el ... -
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... , el estadio más avanzado de la cláusula rebus sic stantibus en los códigos actuales elaborada ... sinalagma, como la compraventa, el arrendamiento, la sociedad, `acción material´ signi?ca una ...
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STS de 21 de noviembre de 2012
... del contrato de la cláusula « rebús sic stantibus », dado que se había producido ...
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VIII. Ejercicio de la opción
... litigioso de opción de descompra -arrendamiento por un año con opción de compra durante el ... jurisprudencial estima la cláusula «rebus sic stantibus et aliquo novo non ...
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STS, 8 de Julio de 2008
"CONTRATOS. CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. La admisión de las cláusula rebus sic stantibus según reiterada jurisprudencia requiere como premisas fundamentales: a) alteración extraordinaria en el momento de cumplir el contrato en relación con las concurrentes al tiempo de su celebración; b) una desproporción exorbitante, fuera de todo cálculo, entre las prestaciones de las partes contratantes que...
... jurisprudencial y doctrinal de la cláusula rebus sic stantibus ... No puede afirmarse, como hace ... AMENA y VODAFONE de contrato de arrendamiento de servicios sometido al Derecho privado, ... -
Sentencias
... La cláusula rebus sic stantibus .– La aplicación de esta ... de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de ...
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Elementos configuradores del contrato
... un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: ... La aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus» al contrato de alimentos ...
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La alteración de las circunstancias en las propuestas de modernización del derecho español de contratos
... en la jurisprudencia, con base en la regla rebus sic stantibus, aunque con una aplicación muy ... la venta del fondo de comercio y el arrendamiento comercial (L141 a L145), y la parte de rango ...
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Naturaleza jurídica y eficacia de los pactos sobre la futura ruptura
... pero cercana al contrato de arrendamiento de servicios: nos referimos al contrato de ... ón “normalizada” de la cláusula rebus sic stantibus , que deja de ser un remedio ...
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Revistas españolas
... Duración del arrendamiento urbano para uso distinto de vivienda. Limitación ... Cláusula rebus sic stantibus », en CCJC , núm. 85, 2011, pp ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... la doctrina del enriquecimiento injusto, la teoría de la cláusula rebus sic stantibus y el riesgo de insolvencia del arrendatario, cuando afirma ... -
Arrendamientos regidos por el Código Civil
... Por el contrato de arrendamiento una parte (arrendador) se obliga a ceder el uso ... [j 17] que trata de la famosa cláusula rebus sic stantibus a los efectos de moderar la renta ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... con la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus 18 ... Ahora bien, la garantía ... -
La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... compraventa y de los contratos de arrendamiento; una disposición derogatoria, y tres ... a la modalidad de la cláusula «rebus sic stantibus» 41 ... 12. Trabajos ...
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STS 481/2005, 17 de Junio de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. El plazo de caducidad previsto en el art. 16.4º LPH rige para los acuerdos de las Juntas que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad. La nulidad absoluta del art. 6.3 CC sólo es aplicable a los contrarios a la moral o al orden público o cuando proceda por constituir fraude de ley. La doctrina de la cláusula "
... la jurisprudencia relativa a la cláusula "rebus sic stantibus" ... 2.- Admitido el recurso y ... de trabajos litografiados, arrendamiento con opción de compra, arrendamientos de cantera ... -
STS 1059/2000, 17 de Noviembre de 2000
"CONTRATO DE SUMINISTRO. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Los requisitos que la jurisprudencia exige para aplicar la cláusula ""rebus sic stantibus"", deben necesariamente acreditarse en forma racionalmente contundente y decisiva. En primera instancia se desestima demanda. Se estima en parte apelación. Se desestima casación."
... ón de daños y perjuicios y cláusula "Rebus sic stantibus", tramitados en el Juzgado de ... -
La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... és de cualquier fórmula jurídica (arrendamiento forzoso, leasing , derecho de habituación, ... plantea la redefinición de la cláusula rebus ... ón de la cláusula rebus sic stantibus ...
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La doctrina inglesa de la frustración del contrato
... Krell había cedido en arrendamiento al Sr. Henry su piso de Londres durante dos días ... clara referencia a la vieja regla latina rebus sic stantibus en una sentencia anterior, ...
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El modelo constitucional de negociación colectiva: comodín doctrinal y legal
... rebus sic stantibus 183 , la excesiva onerosidad. Una ...
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... un supuesto de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus ... No vamos ahora a detenernos en su ... en el que las condiciones del arrendamiento pactado se hacen más gravosas, como consecuencia ... -
STS 742/2014, 11 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONTRATO DE SEGURO. Este contrato no se ha cumplido. A la fecha de formular la demanda, unos tres años después de aquella fecha, un piso no está terminado, y el otro está pendiente de solucionar un problema en el transformador, es decir, tampoco está en condiciones de entrega. Lo cual no es sino la falta del cumplimiento cuando ha pasado un lapso de tiempo...
... , unido ello a causas de fuerza mayor ("rebus sic stantibus"), como es la grave crisis ... arrendamiento de viviendas, que dispone: ... En el caso de ... -
STSJ País Vasco 1519/2014, 22 de Julio de 2014
DESPIDO. La necesidad de tratar de distinta manera unas y otras causas de extinción del contrato la ha puesto de relieve el propio legislador, en cuanto que ha introducido un factor diferencial para las causas económicas, por un lado, y para las técnicas, organizativas o de producción, por otro, en relación con la finalidad perseguida con la puesta en práctica de una u otras causas; las...
... que ADIF rescindiera el contrato de arrendamiento de dicho local, teniendo en cuenta las especiales ... aplicabilidad en este caso de la cláusula "rebus sis stantibus" ... En efecto, la jurisprudencia ... -
La excesiva onerosidad sobrevenida: una propuesta de regulación europea
I. Introducción.-II. La excesiva onerosidad y el principio pacta sunt servanda.-III. Una aproximación al caso español: la cláusula rebus sic stantibus.-IV. El artículo 6:111 PECL como modelo de regulación de los supuestos de excesiva onerosidad: 4.1 Aplicación del artículo 6:111 PECL al cambio de circunstancias posterior a la conclusión del contrato. 4.2 La excesiva onerosidad y la pretensión de...
... españoles acuden a la denominada cláusula rebus sic stantibus; y los Tribunales alemanes, hasta ... Contrato de cesión de arrendamiento», CCJC, núm. 30, 1992, pp. 1009-1025, p. 1015 ... -
La alteración de las circunstancias en el derecho contractual europeo
... mayor campo de aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en nuestro país no es éste; lo ... accedió a extinguir el contrato de arrendamiento de dos locales comerciales por la circunstancia ...
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Singularidad y contenido del contrato de logística
Desde la perspectiva económica, hoy en día es habitual que las empresas decidan externalizar las actividades de aprovisionamiento y distribución de productos en el mercado (outsourcing), recurriendo para ello a la relación de prestación de servicios logísticos, con objeto de reducir costes de almacenamiento y transporte de mercancías, aumentando así su eficiencia. Esta circunstancia hace que la...
... (contrato de transporte, depósito o arrendamiento de obra). En este sentido, la previsión del art ... respuesta que da el principio de Derecho rebus sic stantibus o principio de equivalencia de las ...