propiedad horizontal elementos comunes
49599 resultados para propiedad horizontal elementos comunes
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero de 2008 372 , al sostener ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... @@2. Copropiedad de los elementos comunes y propiedad separada de los pisos y locales ... En realidad, la ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... Además permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del art 8 de la Ley ... noviembre de 1956235precisó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, además de los derechos ...
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STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... , y se basa para ello en la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 7 de la LPH establece ... cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de ... de las cancelas instaladas en las zonas comunes ... Las obras por tanto han consistido en la ... -
Artículo 10
... generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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Artículo 7
... cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de ... OBRAS, ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. ART. 7.1 ... Notas previas ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... compartiendo y fijando cuotas de partes comunes como anejo inseparable y copropiedad (1/74 parte ... cuotas de cada propietario para con los elementos comunes que se compartían, así como la propia ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
1.1. Presupuestos mínimos -jurídicos, arquitectónicos y económicos- del edificio sujeto a la Ley de Propiedad horizontal. 1.2. Los elementos comunes en el edificio concluido y en el meramente proyectado. 2. Criterios de clasificación de los elementos comunes: Su virtualidad jurídica. 1.1. Enumeración de los elementos comunes esenciales. 1.2. Enumeración de los elementos comunes no esenciales.
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STS 357/2014, 19 de Septiembre de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. FINCAS URBANAS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. El carácter forzoso de la servidumbre de paso del artículo 564 del Código Civil requiere la concurrencia de los elementos que exige la norma en cuanto a la situación de la finca y a la ausencia de salida a un camino público. No cabe la aplicación directa o analógica a supuestos distintos.
... se determine si la afectación a la propiedad de los demandados es la mínima e imprescindible ... comunes, si las hubiere, ser satisfechas por mitad" ... ELEMENTOS PROPIOS DE LA ACTIVIDAD DEL LOCAL AFECTADO ... ón la regulación de propiedad horizontal, sino el art. 564 CC , pues se trataría de una ... -
STS 723/2009, 12 de Noviembre de 2009
SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. COPROPIEDAD. Se ejercita una acción de suspensión de obra nueva contra la copropietaria. Los demandantes ahora recurridos estaban legitimados para ejercitar esta acción, por tratarse de coposeedores y no haberse pactado entre ellos las facultades que cada uno podía ejercitar en el terreno en copropiedad. Se desestima la casación.
... ón y tampoco se había lesionado la propiedad del subsuelo, así como que no se habían ... derecho a usar y disfrutar de las cosas comunes. El art. 350 CC establece que "el propietario de ... -
STS 131/2014, 5 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. El cierre de un muro en una urbanización no se puede considerar una violación de la Ley de Costas. No es un acto de ocupación del dominio público porque ya existían una verja y un muro con anterioridad.
... ón de acuerdos comunitarios de propiedad horizontal, contra la Comunidad de Propietarios ... comunitarios sobre alteración de elementos comunes, que se hayan adoptado por mayoría, pese ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... de su local a vivienda afecte a elementos comunes" del inmueble, modifique las cuotas de participaci\xC3" ...
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STS 1365/2007, 3 de Enero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. PROPIEDAD HORIZONTAL. DEBER DE LA COMUNIDAD DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Los actores, propietarios de diversas viviendas promovieron frente a la Comunidad de Propietarios un juicio declarativo de menor cuantía, solicitando que se la condenase a reparar a su costa todos los desperfectos, deficiencias y daños existentes en sus viviendas,
... las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad» ... SEGUNDO. - La sentencia contiene ... ón de Don Juan sin cortapisas y sobre elementos que han de ser tomados en consideración en este ... señala el artículo 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal acordar las medidas necesarias o ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... instalación de una industria y de los elementos que deben ser acoplados para evitar daños y ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... uso del edificio ya sea en los elementos comunes ya en los privativos 237 ... A continuación, se ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... pisos o locales de dicho edificio y una copropiedad sobre los elementos comunes (aquellos destinados a una finalidad o servicio común) ... La ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el ... adjudicación de pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anejos, en la forma prevista por el art. 396” ... 37 Art. 8 nº 4 LH ...
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STS 465/2011, 5 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE ILEGALIDAD DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se reclama contra la sentencia que rechaza la demanda que solicitaba la declaración de ilegalidad de las obras realizadas por la demandada porque afectaban a elementos comunes del edificio y la planta de nueva creación efectuada por la actora, y que se condenase a...
... por las normas reguladoras de la Ley de Propiedad Horizontal, al no haber solicitado de la Junta de ... 2.- Que las obras que afectan a los elementos comunes como el suelo, la cimentación, la ... -
STS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.
... árrafos segundo y tercero de la Ley de Propiedad Horizontal , por aplicación indebida de la ... que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... Con ocasión de regular las cuotas ... -
ATS, 25 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. AFECTACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. La colocación de carteles produce una alteración importante de la estética, dadas sus dimensiones y ubicación, afeando la armonía de la fachada. Se desestima la queja.
... , seguido por razón de la materia (propiedad horizontal), por lo que la vía de acceso al ... y su tamaño cuando se instalen en elementos comunes. Respecto del cartel objeto del presente ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... y cierres, o la instalación de otros elementos, limite el campo visual para contemplar las ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... en las proporciones y otros ornatos, los comunes a toda clase de ediicios —pintura y colores— ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... igualmente respecto a aquellos elementos ya existentes en dicha ordenación y en la ciudad ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... existentes, sus instalaciones y espacios comunes, en los términos dispuestos por la Ley 38/1999, ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... , de manera que la venta sucesiva de los elementos privativos que integrarán la propiedad ... entonces, únicamente sobre los elementos comunes 18 ... Ahora bien, la adquisición definitiva de la ... -
Sentencias
... Cláusulas predispuestas sobre elementos esenciales en contratos con consumidores.– En ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
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Obras privativas
... @Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ...
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Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
@Mantenimiento de elementos comunes ... A la Comunidad le corresponde el ... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ...