Patios elemento común en propiedad horizontal
4669 resultados para Patios elemento común en propiedad horizontal
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Valoración vLex
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... por tener salida propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... el mecanismo por el que se produzca , el elemento renunciado pase, por razón de la renuncia del ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad ... introduciendo en su finca elementos extraños (ruidos, humos, gases..) ..., suciedad en la escalera y patios, y llamadas equivocadas en los ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... y las de otras Comunidades Autónomas, incluyendo en ... especiales de la propiedad de este en relación con la ... respecto de algún elemento, lo que puede dar lugar a una ... de la medianería horizontal para resolver problemas ... anexión de plazas o patios. Si observamos la situación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN ... a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ... constituyen un elemento especialmente importante, por ...HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... situaciones tienen en común el mismo interrogante, ¿Qué ... preámbulos son un elemento a tener en cuenta en la ... «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» ...horizontal y al mismo tiempo la del piso ...
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Sentencias
... electrónicos propiedad del actor, con la excusa de ... de que afecte a un elemento esencial del contrato: se da ...ón financiera comunicada por el consumidor comprador, ..., «La accesión horizontal en las construcciones ...
- Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... el suelo, subsuelo y vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... tumbada, formándose dos elementos privativos integrados cada uno por ... entre el Estado y las Comunidades Autónomas, pues corresponde a la ...ón de las dos viviendas con patios de uso exclusivo como fincas ...
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Constitución de propiedad horizontal. Subdivisión. Autorización administrativa
Resolución de 10 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir una escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal.
... inmobiliario o que se fraccione el suelo común. Este argumento resulta definitivo pues, en caso ...ón, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de ...
- Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
... audiencia por la Comunidad de Propietarios C/ ...17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con ... modificación de un elemento común como es la fachada. . ... hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
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Sentencias
..., o de haber comunicado a otra empresa datos ... permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra ...Tras la división horizontal del nuevo edificio en ... del acreedor, como elemento objetivo. El fraude de ...
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Inmatriculación de propiedad horizontal. Diferencias descriptivas del titulo inmatriculador con el título previo. Casas empotradas o engalabernos
Resolución de 10 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Cifuentes, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos de una finca dividida horizontalmente.
...Finalmente, las dos casas, como elementos privativos de la propiedad horizontal, son objeto ... de agrupación, que no tienen elementos comunes, que tiene dudas sobre la ubicación de la bodega ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa ... de juicio sobre propiedad horizontal contra la ... servidumbres sobre elementos comunes del edificio ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
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STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
...ón procesal de la comunidad de propietarios CALLE000 , ..., discurren horizontalmente por el indicado muro para ... en fachadas de los patios, absolviendo a los demandados ..., la fabrica y elementos comunes del inmueble, que ... del piso NUM004 propiedad" de los demandados siempre hab\xC3"...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
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El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación
El objetivo de este estudio no es otro que el de aclarar la postura que se está extendiendo desde un punto de vista jurisprudencial acerca de la jurisdicción que resulta competente para entender de los asuntos consistentes en la reclamación de cuotas que derivan de la obligación asumida de contribuir económicamente a los gastos de una Entidad Urbanística de Conservación.
... propia de las Comunidades Autónomas, pues se estima ... dan intereses de la propiedad privada y del interés ... Ley de Propiedad Horizontal, 49/1960, de 21 de julio, que ... de los elementos comunes del inmueble del que ..., pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... en que vivimos es un elemento esencial de nuestra ... del régimen de «Propiedad Horizontal». ... exclusiva y propiedad común» y «régimen de ...áusulas en contrario; patios", pozos de luz, ductos y dem\xC3"...