pre contrato arrendamiento
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la persona encargada de la ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... hayan de producirse o fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos efectos, al margen de cuál ... , a su vez, según el contrato de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de la Directiva, y por tanto ...
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Convenio de las Naciones Unidas sobre el contrato de transporte internacional de mercancías total o parcialmente marítimo. «Reglas de Rotterdam»
... de ese buque es el porteador, salvo que dicho propietario pruebe que en el momento del transporte el buque era objeto de un contrato de arrendamiento a casco desnudo, e identifique al arrendatario facilitando su dirección, en cuyo caso se presumirá que dicho arrendatario es el porteador ...
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El fletamento por tiempo y por viaje y la obligación de navegabilidad
La normativa reciente en materia de contratos de utilización de buque ha traído como consecuencia la necesidad de poner de relieve su adecuación a la práctica habitual. Este trabajo abordará el estudio de una de las obligaciones más generales, y por ello importantes, respecto de los contratos de fletamento por tiempo y por viaje, la obligación de navegabilidad, tanto desde la perspectiva...
... EMPARANZA SOBEJANO, «El contenido del contrato de letamento», en A. EMPARANZA SOBEJANO y J. M. MARTÍN OSANTE (coords.), ... regula los contratos de utilización del buque separando el arrendamiento del ... 2 Con anterioridad la doctrina española discutía con cierta ... -
El seguro de casco y máquina
... r É gImEn J urídIco y concEpto ... En materia del contrato de seguro marítimo, la LNM ha venido a sustituir el régimen del Código ... un contrato de fletamento por tiempo o por viaje inclXso de arrendamiento 21 ... b) &oPien]o y fin de la coEertura ... Según nos ...
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El coronavirus y los contratos de arrendamiento de local de negocio ? impactos en la restauración
La crisis sanitaria del Covid 19 ha obligado a la prohibición de apertura al público de los locales dedicados al sector de la restauración. Ello supone un grave perjuicio económico que, en ocasiones, difícilmente podrá ser soportado por aquellos que prestan sus servicios en locales en régimen de arrendamiento. Ante esta situación, los contratantes se enfrentan a conflictos relativos a las...
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Las relaciones laborales en el sector de la «restauración»
... , y no considerar a tal relación como laboral sino como un arrendamiento de servicios de carácter civil, pero si analizada la contratación se ... a este respecto, que las notas características que configuran el contrato de trabajo son: 1) La prestación de servicios personales retribuidos ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... al de la SGA 1979, en todo contrato que transfiera o acuerde transmitir la propiedad de una mercadería o conceda su uso a título de arrendamiento. Asimismo, la jurisprudencia ha impuesto ... los referidos « implied terms in law » en diversos contratos, por ejemplo, ciertos arrendamientos de ... -
5.1. Causas de exoneración
... contrata emerge de la relación contractual acorde con el arrendamiento de obras o servicios del art. 1544 código civil español y el art. 1.434 ... , mientras que estamos ante una subcontrata cuando existe un contrato de obra o servicios, donde una empresa se obliga a realizar dicha ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... no puede ser considerado como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato alguno con el consumidor, sí ... í había tenido «actuaciones en relación al desarrollo del arrendamiento, como eran: a) la petición de subvenciones oiciales a su nombre que eran ...
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STS 154/2016, 11 de Marzo de 2016
CONTRATO DE SWAP. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. NULIDAD. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente sobre la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el...
... 1 de Vitoria, sobre nulidad de contrato de permuta financiera. Ha sido parte recurrida Ass Alpress, S.L., ... y del primer swap estaba vinculada al contrato de arrendamiento financiero nº 6461480 y la póliza de crédito bajo la modalidad de ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había sido establecido en Madrid, ... del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería recomendable que las normas que ...
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El fletamento por tiempo
... El contrato de time charter nació en el conte[to del common law \ sX ... alternativamente \ de Iorma mis minoritaria al contrato de arrendamiento de EXTXe. /a /e\ de 1aveJación 0arttima Ka venido a tipificar este ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... con Legalitas se celebraría un contrato de otra índole. Con todo, a pesar de carecer de tipicidad social, ... ón, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación admitida por las Leyes ... -
Sobre el régimen de responsabilidad por retraso del porteador marítimo en la Ley de Navegación Marítima
@I. Introducción ... Sabido es que todo contrato de transporte marítimo (o «contrato de fletamento», según lo denomina ... Ley de Navegación Marítima, en adelante LNM) no es sino un arrendamiento de obra donde el deudor (porteador) se obliga frente al acreedor ...
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Transporte terrestre
... no podemos olvidar que el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones sobre las que se ha puesto ... Terrestres en materia de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra la morosidad en el ...
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La transposición de las directivas de contratación pública en España: una primera valoración de sus principales novedades
... De la burocracia a la estrategia. (El contrato público como herramienta del liderazgo institucional de los poderes ... arrendamiento, para determinar quién es el dueño económico de los activos en una APP ...
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Derechos
... ífica que encontramos en otros derechos reales, como el arrendamiento, pues simplemente permite la utilización de los bienes del cedente en la ... ha recordado el TS 122 , se trata de un elemento esencial del contrato de trabajo, de naturaleza contractual, laboral y profesional, no siendo ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... ón con carácter indefinido de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en relación con la medida ... En cuanto a los contratos de arrendamiento que se suscribiesen como consecuencia de la aplicación del Código de ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... , salvo que se trate de una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 ... En esta línea de garantizar que la sumisión a ... responsabilidad civil del notario es el correspondiente al arrendamiento de servicios y que, en el desempeño de su actividad, presta un servicio ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... , la compraventa ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... En primer lugar, ... para la reducción de la renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art. 107.1 del Projet Terré ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... por el Real Decreto Legislativo 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria de tres a cinco años (a ... durante los cinco (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la renta, que únicamente ...
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El contrato de manipulación portuaria
... bilateral, consensual y complej o (puesto que los servicios obj eto del contrato pueden incardinarse, según el caso, en el ámbito del arrendamiento de obra, del arrendamiento de servicios o, incluso, en el del depósito) ... Es, además, un contrato de naturaleza onerosa, como expresamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al control del carácter abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ejecución y su relación con los ...
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Determinación de la ley aplicable
... antes, durante o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a celebrarse o no» ... 54 STS ... ejemplo, cuando una persona física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice manifestaciones de descrédito ...