pre contrato arrendamiento
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Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un ... I, pp. 375-437 ... 390 Anuario de Derecho Civil ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la propiedad con la renta de tres ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... que se derivan de los tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. A) El Reglamento de Roma I ... que tengan por objeto un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a la lex res sitae ... El ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... hereditaria de su progenitor, subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su padre y la finada esposa de ... , en particular el viudo, pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de abril de 2014 una acción ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... B. El papel de la obligación característica. a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de servicios. b) ... F OROS DE COMPETENCIA EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El contrato de arrendamiento ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... 6.2 y 16.1.b LMACM que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a otro contrato principal. Por ... arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el potencial inquilino acepte ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... y ello ha provocado que en los contratos de arrendamiento de local de negocio hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y generar ingresos, y para el arrendador dejar de percibir unas rentas que pueden ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 2.2 LH). En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del prestatario. También es ... ], aunque puede válidamente estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... objeto de negociación y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el supuesto de entidades que ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple ... -
Sentencias
... personas conflictivas, si bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la sentencia. La Audiencia ... (A. I. R. A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de ...
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Derecho Civil
... HECHOS.-Las partes suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una finca registral. El ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... ás conocidas al respecto son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una relación jurídica; una ... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ...
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Sentencias
... Incumplimiento del deber de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por incumplimiento.– La Sala Primera ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación del artículo 1571 CC: ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Las categorías de inexistencia, nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, afirmar que las categorías ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr. art. 1643) o al contrato de ... - La extinción del contrato de trabajo en prueba
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... 1. INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en los arts. 73 a 76 LCS no ... del objeto asegurado no sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la aplicación del citado art. 34 ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... los contratos de rendimiento energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré ... En la normativa precitada de ... referido en el preámbulo, nos encontramos con la especialidad de contrato denomina- ... do EPC, que, según la Directiva 2012/27/UE del Parlamento ...
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El contrato de transporte marítimo en régimen de conocimiento de embarque
... arrendamiento del buque CapttXlo , 5 \ el contrato de fletamento CapttXlo ,, 6 TXe identifica esencialmente con el contrato de transporte 7 ... 1 En ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Señala el artículo 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro es aquel por el que el ... : Así ocurre en (1) la compraventa en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la sociedad en la ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso implica la realización ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... denominarse de «economía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en sectores tan diver-sos como la ... la oferta y su aceptación por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se llevan a cabo por vía ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... concurso no es causa, de por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas que establezcan la ... impagados (hipoteca legal) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre ...