plazo entrega inmueble
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... pública de que la donación de inmueble que realiza a un heredero forzoso no es ... no ha tenido en cuenta los efectos a largo plazo y menos aún los acaecimientos que pueden ... que haya hecho el testador respecto a su entrega y sin necesidad de impugnar dichas declaraciones ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LA INDICACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE.—VI. EL PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA: 1 ... las partes puedan fijar en el contrato el plazo final de construcción o rehabilitación, que no ... Civil, de manera que el retraso en la entrega de la vivienda 22 , aunque no sea especialmente ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... inmueble, e incluso la cesión por largo plazo a una empresa con garantía de una rentabilidad ... 28/2016 andaluz, solo contempla la entrega al usuario en el momento de su recepción de un ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... la cosa legada, sino que debe pedir su entrega y posesión al heredero o al albacea, cuando ... No existe un plazo particular establecido para ello, pero, fundados ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... (CP) dependiendo de si se trata de un inmueble que constituya o no morada de su titular ... debe vincularse a la superación o no de plazo temporal alguno. En este sentido, de ... rec obrar la posesión y demanda de entrega inmediata), que permite la defensa de los ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ... ; en caso contrario, el remanente se entrega al ejecutado ... Para MONTERO AROCA 163 , ... , no se presentó de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... ón del ejecutante por medio de la entrega de una cantidad de dinero: la integran, por ... , podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ... , que serán del 50 por ciento; b) varía el plazo concedido al ejecutante para decidir si opta por ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio de acción de ... por el vendedor, por no haberle hecho entrega de la nave adquirida libre de cargas al momento ... cuanto a no ser posible conceder un nuevo plazo para pagar, siempre que cuestionada la ... -
La prescripción de las acciones
... en la regulación de la LOE 4.3 El plazo de prescripción en la responsabilidad derivada ... «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves ... ón material de la obra; b) el de la entrega o puesta a disposición de la obra, y c) aquel ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... conformar abstractamente y a largo plazo la sociedad de acuerdo a la justicia, la libertad ... -mente dar prioridad a la producción y entrega de bienes y servicios a los ciudadanos ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Ley, el Estado deberá probar que el inmueble poseído no tiene dueño, bien porque nunca lo ... al demandado, okupa, que aporte en un plazo de 5 días «título que justifique su situación ... hace, el tribunal mediante auto ordena la entrega de la posesión al demandante. Contra este auto ... -
Registro de la propiedad
... ón de la obra, con antigüedad superior al plazo establecido por la ley para la prescripción de ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... inmediatez posible y, en todo caso, en el plazo máximo de setenta y dos horas desde su ... , o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso ... ó condenado el acusado- que la venta del inmueble contra la voluntad de la víctima es un acto que ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... derechos de crédito (mejor derecho a la entrega del bien para convertirse en propietario) sino ... Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ... de 2000, obligándose a que en el plazo de 24 meses se realice el pago y entrega y se ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ; otros, bajo condición; otros, a plazo, etc.). Precisamente, se admite esto último, a ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... — o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título; de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a ... térmico celebrado en el año 1983 y por un plazo de quince años. Como durante la vigencia del ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de ... título jurídico adecuado seguido de la entrega (arts. 609 y 1.095 Cc), si bien en ciertos casos ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... de su presentación no ha trascurrido el plazo de 1 año desde que se adquiere conocimiento de ... la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante ... -
La compraventa
... la propiedad de la cosa se necesita la entrega de la misma (la tradición). Es además un ... o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago, y tampoco está obligado a esa ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... viviendas por causa justificada o fijar un plazo de calificación, siempre que como mínimo sea de ... formalización de la operación y de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, determinada ... protección y limitaciones en caso de un inmueble protegido arquitectónicamente, etc. 14 ) ... -
Configuración del pasivo
... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar ... En este ... por madre e hijo para referirse a la entrega a este de 9000 #, con motivo de la compra por el ... ), y al haberlo hecho dentro del plazo legal de cuatro años previsto en el último ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ju-rídica de esas cuotas, como son el plazo de prescripción aplicable a su exigencia y ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... en ocasio-nes puede consistir en la entrega de determinados bienes de naturaleza no dineraria ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... en dicha fecha no hubiera transcurrido el plazo de cuatro años desde la apertura de la cuenta, ... % para que ésta siga siendo considerada entrega de bienes y le sea de aplicación el tipo ... totales de las personas que habitan el inmueble no pueden ser superiores a 22.558, 77 euros. No ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... plazo convenido para la entrega de la vivienda ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
Derecho Civil
... G. O. U. de Molina de Segura en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del ... caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ...