plazo entrega inmueble
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ha apropiado o el acreedor que reclama la entrega de la prestación no reintegrada derivada esta de ... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... ácita reconducción cuando venza este nuevo plazo ... Una vez transcurrido el plazo pactado, o ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... conformar abstractamente y a largo plazo la sociedad de acuerdo a la justicia, la libertad ... -mente dar prioridad a la producción y entrega de bienes y servicios a los ciudadanos ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Ley, el Estado deberá probar que el inmueble poseído no tiene dueño, bien porque nunca lo ... al demandado, okupa, que aporte en un plazo de 5 días «título que justifique su situación ... hace, el tribunal mediante auto ordena la entrega de la posesión al demandante. Contra este auto ... -
Registro de la propiedad
... ón de la obra, con antigüedad superior al plazo establecido por la ley para la prescripción de ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... inmediatez posible y, en todo caso, en el plazo máximo de setenta y dos horas desde su ... , o al Ministerio Fiscal, junto con la entrega de la grabación ... En el presente caso ... ó condenado el acusado- que la venta del inmueble contra la voluntad de la víctima es un acto que ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a ... térmico celebrado en el año 1983 y por un plazo de quince años. Como durante la vigencia del ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de ... título jurídico adecuado seguido de la entrega (arts. 609 y 1.095 Cc), si bien en ciertos casos ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... de su presentación no ha trascurrido el plazo de 1 año desde que se adquiere conocimiento de ... la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante ... -
Configuración del pasivo
... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar ... En este ... por madre e hijo para referirse a la entrega a este de 9000 #, con motivo de la compra por el ... ), y al haberlo hecho dentro del plazo legal de cuatro años previsto en el último ...
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Sentencias
... ó interrumpida por el desistimiento y el plazo de un año volvió a correr desde su fecha (17 de ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ...
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Derecho Civil
... G. O. U. de Molina de Segura en el plazo de seis meses a contar desde la fecha del ... caso, como único medio de obtener la entrega de la mercancía, indebidamente retenida por el ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ...
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Sentencias
... opera necesariamente antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción y ... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... , indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... , la acción resarcitoria se halla sujeta al plazo prescriptivo común de las acciones de su clase ... a uso residencial privado, con entrega de llaves del portal a los huéspedes, lo que ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha licencia, demostrando que el retraso en su obtención no responde a motivos relacionados con la imposibilidad...
... Provinciales respecto de la falta de entrega de la licencia de primera ocupación y su ... de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en el contrato ... que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... cuya particularidad reside en que su entrega para ser consumido, se efectúa a través de un ... @V. El plazo para el ejercicio de las acciones previstas por ... ón de la correcta instalación de su inmueble con el documento expedido por el mencionado ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ...
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La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... pública de que la donación de inmueble que realiza a un heredero forzoso no es ... no ha tenido en cuenta los efectos a largo plazo y menos aún los acaecimientos que pueden ... que haya hecho el testador respecto a su entrega y sin necesidad de impugnar dichas declaraciones ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... 1591.1.º CC se trataba de huir del breve plazo de caducidad de las acciones de saneamiento por ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... excediendo en significación de la simple entrega material, para lo cual los Tribunales criminales ... en los escritos de acusación, para que en plazo de diez días estos terceros manifestar por ... que «es claro que la sustracción de un inmueble es más difícilmente practicable: no puede darse ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... ón esté contractualmente prevista a largo plazo. Así puede inferirse de la posibilidad de ... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... no dinerarias realizadas o mediante la entrega de otros bienes sociales, siempre y cuando ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 123 LSC), para lo cual se fija un plazo de dos meses, transcurrido el cual sin respuesta ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... , que tendrán la consideración de entrega de bienes a efectos del mismo, la base imponible ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... plazo convenido para la entrega de la vivienda ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... de noviembre de 2014 resuelve una demanda interpuesta por una asociación de 108 afectados contra una promotora de viviendas por incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las obras necesarias para la entrega de las ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ón de desigualdad económica a largo plazo; 7) si vienen impuestas a los cónyuges ... que pudiera éste exigir en su lugar la entrega de bienes procedentes del caudal relicto ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... ón, para las que no se hubiera pactado un plazo concreto de duración, cuando haya transcurrido ...