plazo entrega inmueble
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... Si bien el mecanismo de solicitud, plazo y requisitos formales de la oferta motivada ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble (aplicaciones de domótica, etc.) ... Es ... y sí sólo para solicitarle a aquél la entrega de la cuantía recibida como expusimos ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... contraída con el cedente mediante la entrega de pisos o locales ... Mediante esta fórmula, ... El inmueble se lo cede el propietario en todo o parte, y mas ... referido derecho la construya dentro de un plazo determinado ... Considerando que el derecho ... -
STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... resolutorios si no permite el uso del inmueble, lo que entiende que no ha sucedido porque de la ... promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta de licencia de primera ... por no haber entregado los locales en el plazo contractualmente pactado ya que al concluir la ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... 6. Plazo para la ejecución de una sentencia. 7. Los ... de una prestación que no consista en la entrega de una cantidad de dinero , se expresar[s.sc]n ... a restituir al actor un determinado bien inmueble, como consecuencia del ejercicio de una acción ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... 1955 CC), o bien un bien inmueble durante diez años (art. 1957 CC), adquirirá el ... coincidiendo con el vencimiento del plazo prescriptivo extintivo. De todos modos, la mayor ... do se condene a éste a la entrega del bien. Ticio opone en la contestación a la ...
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Transporte terrestre
... Responsabilidad del porteador. Plazo de prescripción. Interrupción. Suspensión ... contrato formalizado en el momento de la entrega del vehículo sí aparecen en el reverso las ... antes del acuerdo de expropiación del inmueble y concesiones administrativas 13 ... Asimismo, la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... , que este puede ejercitar en el plazo estipulado o al término del contrato, por la ... disimulada, con la consecuencia de que la entrega inicial de los bienes producía la transmisión ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... de una finca para la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la ... , por presentar un recurso fuera de plazo. En la demanda, el cliente solicitó que se ... prometido (por ejemplo, la falta de entrega de un bien o la entrega de un bien distinto al ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... la liquidación total de la deuda con la entrega del bien, prescindiendo del valor que este tenga ... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... modificativa y que la alteración del plazo, del tipo de interés o la reforma de las formas ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... Escritos de acusación presentados fuera de plazo (STS 04.03.2013): «La presentación tardía de ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Plazo de duración de los contratos y de ejecución de ... conformidad dentro del mes siguiente a la entrega o realización del objeto del contrato, o en el ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... , en todo o en parte, hasta el momento de entrega del inmueble. En ... estos casos, el ... se hubiese cumplido el contrato durante el plazo pactado. Además, se preveía que, si el ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... de comuneros puede ejercitarse en el plazo de nueve días desde la inscripción de la ... debe efectuar al arrendatario, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fue ... -
ATS, 5 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. La entrega de la licencia debe considerarse como obligación accesoria, y por tanto inhábil para que pueda prosperar la acción resolutoria del comprador fundada en su ausencia, cuando la falta de concesión responde solo a la sobrecarga o retraso de la Administración concedente, y no a la ausencia de los presupuestos fácticos y jurídicos exigidos para su...
... manifiesto a las partes personadas, por el plazo de diez días, las posibles causas de inadmisión ... ón del promotor de notificar la fecha de entrega, la validez de la resolución de los compradores ... impedimento sustancial para el uso del inmueble (habitabilidad) y el acceso a sus suministros ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... no significa que, una vez que trascurra el plazo decenal, la usucapión ordinaria ganada por ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... cuando, «a pesar de haberse producido la entrega" en virtud de título suficiente para la transmisi\xC3" ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... préstamos hipotecarios durante un plazo de tres meses a contar desde la implementación ... gravados con carga hipotecaria y en el inmueble de su propiedad que adquirió con garantía ... Generales de la Contratación, la entrega de la FEIN, oferta vinculante y proyecto de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... hay duda del cumplimiento de su deber de entrega por la vendedora, pues al menos desde 1975 los ... reunía los requisitos sustantivos y de plazo necesarios para haberla adquirido por usucapión; ... sobre cualquier cosa –mueble o inmueble– a todo poseedor, aunque ello no afectara a la ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... , de 14 de mayo; hubiera transcurrido el plazo para plantear oposición a la ejecución ... cuya comercialización, oferta y entrega al consumidor de la información se han ... -
Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... para obtener financiación en moneda y plazo equivalente a la que ha resultado de los ... a las operaciones de dación del inmueble en pago y cuando el adquirente asume la ... pasivo es aplicable en todo caso si la entrega del inmueble se efectúa en el seno de un proceso ... -
Sentencias
... Prescripción de la acción: cómputo del plazo anual (art. 1968.2.º CC) en caso de ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... pública en principio equivale a la entrega (tradición instrumental), la escritura no es ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... de una entidad y se po-sean durante un plazo mínimo de un año, con la finalidad de dirigir y ... empleados, y se satisfagan mediante la entrega de los mismos , serán fiscalmente deducibles ... la inversión en cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... que el retraso en el pago de algún plazo seguido de un ulterior pago del mismo admitido ... cumple su obligación principal —la entrega de la cosa— desde el primer momento como ... -
Registro de la Propiedad
... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de una obligación; fundamentalmente la entrega de una suma de dinero. Se trata igualmente de ... , si el gravamen no se inscribe en el plazo establecido, entonces será ineficaz frente a las ... y gravados separadamente del inmueble 87 ... En relación a los bienes futuros, ...