novacion contratos arrendamiento
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ATS, 11 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. NOVACIÓN SUBJETIVA. No puede alegarse la vulneración de las reglas sobre la carga de la prueba al tiempo que se impugna la valoración de pruebas efectivamente practicadas y la alegación de haberse vulnerado la carga de la prueba no permite examinar si la prueba tomada en cuenta por la Audiencia Provincial para la fijación del hecho controvertido tiene o no la...
... cumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra. Dicho procedimiento fue tramitado en ... por la sentencia recurrida existe una novación subjetiva en el contrato de arrendamiento de obra ... principio de eficacia relativa de los contratos que estipula el art. 1257 del Código Civil en ... -
Temporalidad y causalidad en la contratación laboral: génesis y evolución hasta la reforma laboral de 2012-2015
... potencia la oferta por el empleador de contratos de trabajo temporales que, en este caso, agudizan ... dicho Código muestra respecto del arrendamiento de servicios, del que aparece como "una simple ... , con presunción iuris et de iure de novación del contrato temporal en otro de carácter ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... las mensualidades relativas a los contratos de préstamos personales con o sin garantía ... entre las partes y la innecesaridad de novación contractual, para aplicar la moratoria, esto es, ... , el correspondiente contrato de arrendamiento –artículo 17– ... La cuarta de las ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de ... ón, subrogación, sucesión ni novación en el contrato de arrendamiento, sino adaptación ...
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Transporte marítimo
... a determinados acuerdos de arrendamiento financiero para la adquisición de buques ... ón on line de fletamentos u otros contratos de utilización del buque, e incluso que la ... del propio apelante, no equivale a una novación del contrato de transporte ... En opinión del ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... objeto de venta a plazos o leasing en contratos sujetos o no a la Ley especial ... h) Como ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... después) o cuando renuncia mediante novación objetiva de su hipoteca a la extensión objetiva ... -
Comentarios sobre la regulación excepcional derivada de la covid-19 respecto al régimen contractual laboral
... , C.; “Contrato de trabajo versus arrendamiento de servicios. STS-SOC núm. 743/2019, de 29 de ... personas asalariadas: duración de los contratos temporales, compromisos de empleo y despidos ... - que si la empresa pretende una novación de este tipo precisa ineludiblemente de la ...
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Procesal Civil
... obligaciones contractuales derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y ... ón en el derecho de crédito o en una novación subjetiva de la obligación con motivo de la ... ón de resolución de un contrato de arrendamiento financiero de vehículo, que había sido ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... en la que se celebra un contrato de arrendamiento de una fábrica para la explotación de un ... ón partía de la resolución de unos contratos de franquicia que fueron infringidos por el ... Dicha novación del contrato fue rechazada y, como consecuencia ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... ; se introduce la posibilidad de que los contratos tengan efectos frente a terceros aunque no estén ... este caso se trata de determinar si la novación extingue la relación preexistente o simplemente ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... como materias reguladas los actos y contratos calificados de mercantiles, bien por razón del ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... aislada y la exigibilidad, no hay novación hasta que, merced a la compensación final y tras ...
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Protección procesal del deudor hipotecario
... novación ...
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... , tales como el 1271.2, relativo a los contratos sobre la herencia futura, y el 1406.2, ... ejemplo, mediante un contrato de arrendamiento por varios años, que contenga una cláusula que ... deudor; (5) la compensación; y (6) la novación. Evidentemente, esta enumeración es muy amplia y ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... aplicable al derecho de obligaciones y contratos. En lo referente al ámbito sucesorio, cabe ... ón en realidad no esconde más que una novación extintiva por cambio de sujeto. Este mismo autor ... ejemplo: el contrato de trabajo, el arrendamiento de obra concertado por razón de la cualidad ...
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Derecho Civil
... ( Alma R. G .) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... Ajaccio, y otros: «La ... de dominio como alternativa al arrendamiento" con opción de compra. Dificultades de tipificaci\xC3" ... Análisis del régimen jurídico de la novación de deuda, por cambio del deudor: requisitos de ...
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El concepto extintivo de la finalización contractual por voluntad del trabajador
... ía respecto de la pervivencia de los contratos, y ... 79 Probablemente la obra que mejor ... el mismo sentido, RIVERO LAMAS, J.: La novación del contrato de trabajo ... Barcelona. 1964, p ... contrato de trabajo, proceden del arrendamiento de servicios del Código Civil. Dicha procedencia ...
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Procesal civil
... ey regladora de los contratos de crédito inmobiliario ... El Pleno del ... la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas ... pretendían la nulidad de la novación de un contrato de financiación —por la que se ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... libro dedicado a las obligaciones y los contratos, en ningún caso ello implicaba que el derecho de ... si consideramos la prórroga como una novación modificativa del contrato, en tanto que, al ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
La fe publica en general
... que intervengan en la redacción de contratos y formalización de actos jurídicos. Por el ... Como in novación destaca la Pragmática de Alcalá del 7 de ... b) Arrendamiento. La sustitución íntegra en el cargo notarial, ...
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STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
... ón anticipada de un contrato de arrendamiento financiero. En particular, especificar si la base ... o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, ... negocios jurídicos distintos, como la novación o la dación en cuenta en el seno del préstamo ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2019
... En el contrato de arrendamiento (contrato de tracto sucesivo) celebrado por la ... el derecho de los trabajadores con contratos temporales que prestan servicio en la ... PRÉSTAMO HIPOTECARIO. NOVACIÓN MODIFICATIVA. AJD. Cuando la escritura pública ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ... ocasiones esta Dirección General, los contratos, una vez celebrados, solo producen efectos entre ... el Registro Mercantil una escritura de novación de préstamo hipotecario y se deniega la ...
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Las obligaciones del porteador marítimo
... 2, el porteador en todos los contratos de transporte de mercancías por mar estará ... de la sustitución en el mandato; o la novación subjetiva del derecho de crédito –dándose una ... la naturaleza del contrato a los de arrendamiento de obra 554 ... La problemática en la ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... , de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para ... partes otorgaron una escritura de novación del anterior préstamo hipotecario con un doble ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea