novacion contratos arrendamiento
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ARRENDAMIENTO DE OBRA ... La acción directa del ... bajo la vigencia de la Ley 30/2007, de contratos del sector público. Acción directa del ... Efectos de la novación de la obligación principal sobre el aval ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación ... aplicación de este régimen en caso de novación del contrato (disposición transitoria primera) ... -
Significado del Derecho del Trabajo
... de trabajadores libres) y los contratos de servicios procedentes del derecho romano y del ... se produjo la regulación civil del arrendamiento de servicios que regulaba un tipo de trabajo a ... o adaptación del tiempo de trabajo, la novación o suspensión del contrato en atención a los ...
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Ejecución
... En el ámbito de los contratos con consumidores, por ejemplo, la Directiva ... en garantía de un contrato de arrendamiento, en reclamación de rentas impagadas y una ... de Palencia, Elena: “Apuntes sobre la novación…”, op. cit. , p. 3.593). Aunque no específi ...
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El procedimiento
... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... de dichos importes no se considerará novación del contrato» (art. 449.2 in fine LEC). En ...
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Taxonomía del contrato de financiación sindicada
Los contratos de financiación sindicada presentan varias modalidades altamente diferenciadas entre sí. El presente trabajo expone las principales categorías atendiendo a los criterios de la naturaleza jurídica de la financiación (préstamo o crédito), la finalidad o causa, el sistema de amortización, el orden de prelación de acreedores, el compromiso de...
... Los contratos de financiación sindicada presentan varias ... suele prever, según los casos, la novación extintiva o modificativa del contrato ... en la fecha de vencimiento del arrendamiento. El contrato sale and lease back es un negocio ... -
La renegociación de los contratos bajo amenaza (Un comentario a la STS de 29 de julio de 2013)
En la STS 29 de julio de 2013 (RJ 2013/5010) el Tribunal Supremo tiene ocasión de enfrentarse a un caso de renegociación de un contrato de obra en el que el contratista arranca al comitente una modificación del contrato original por medio de la amenaza de no entregar la maquinaria que se había comprometido a fabricar para él. Es un caso claro de contrato novatorio afectado por la intimidación. En
... por la novación de julio de 2007. El comitente se opone y formula reconvención en la que ... -
STS, 10 de Julio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN. No es menos cierto que el arrendamiento no se otorgó para dicha sociedad, sino a favor de la recurrente Los hechos probados, que acceden fijados como firmes a casación, declaran que no ha tenido lugar la novación pretendida, pues se da ausencia total de pruebas de mediar pacto expreso que autorizara el cambio de arrendatario,...
... cuantía, sobre resolución de arrendamiento (con opción de compra) por transcurso del plazo de su vigencia y falta de Novación a favor de Sociedad Limitada, tramitados en el ... -
Tracto sucesivo y convenio concursal
... que puede consistir en un convenio de novación objetiva modificativa de los créditos existentes ... que regule la celebración de futuros contratos con ciertos acreedores o con terceros ( cfr., ... 26 Al igual que ocurre con el arrendamiento (art. 2.5 LH) o con la opción de compra (art ...
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STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento
... pagar CECOGISA a BBV S.A., por el arrendamiento financiero referenciado en el expositivo I de ... del tiempo de pago y por ello una novación tácita en los términos en su día pactados, en ... que la validez y cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... los títulos de dominio, escrituras y contratos de arrendamiento e inquilinato, así como los ... periodo en que se hubiera producido una novación", división o modificación del préstamo ... \xE2\x80" ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de ... con la entidad bancaria, se acordó su novación; que consistió en fijar un período de carencia ... Mariana Herminia y tenía algunos contratos con televisión, que tenían intención de pagar ... -
STS, 13 de Noviembre de 2013
CONFLICTO COLECTIVO. En tal supuesto resolvimos que no se había producido la ruptura de la relación laboral entre aquella empresa y sus trabajadores que continuaron prestando servicios para la UTE, y a tal conclusión llegábamos aun a pesar de que por la Sala se hubiese entendido con anterioridad que por virtud de la agrupación temporal surge una nueva empresa autónoma y que el empresario es la...
... el contrato de suministro, mediante arrendamiento con opción de compra, del equipamiento del ... ón, con efectos de 1.4.2008, en contratos indefinidos de todos los contratos por obra ... 35 del sector impone «ope legis» la novación modificativa -subjetiva- de los contratos de ... -
Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... , el pacto o promesa de no pedir, la novación del contrato primitivo y la transacción o ... ón al principio de accesoriedad de los contratos, impidiendo que las vicisitudes del crédito se ... 1 de julio de 2002, relativa a un arrendamiento de industria resuelto, y de 18 de mayo de 2007, ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 4. Contratos sobre ... Novación propia e impropia.- La novación en su sentido ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ...
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El tratamiento Concursal del leasing
... conocido, el contrato de leasing o arrendamiento financiero, en su configuración formal externa, ... ásica y conocida en el Derecho de los contratos de la locación de las cosas; sin embargo, en su ... de dar respuesta a problemas de novación subjetiva sobre los que volveremos más adelante ...
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ATS, 10 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NOVACIÓN SUBJETIVA DEL CONTRATO. El recurso de queja no puede prosperar porque la aplicación de la jurisprudencia invocada solo puede llevar a una modificación del fallo recurrido mediante la omisión parcial de los hechos que la AP ha considerado probados, de manera que el interés casacional alegado es inexistente. En efecto la parte recurrente deduce de ciertos actos...
... pecuniaria derivada del contrato de arrendamiento de servicios, seguido en atención a la cuantía ... de Narciso habiéndose producido una novación subjetiva de contrato, con el consentimiento ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... la póliza de contrato mercantil de arrendamiento financiero -leasing- de bienes muebles, ... , se procede a llevar a cabo una novación modificativa del crédito hipotecario, mediante ... -
La transmisión de empresa y el ordenamiento laboral
... en los esenciales (continuidad de los contratos, responsabilidad por lo ocurrido con ... novación en la titularidad empresarial. Al efecto el ...
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El contrato de crucero
... concreto en el que surgieron los contratos de cruceros 1 ... Su nacimiento viene aparejado ... al contrato de pasaje (arrendamiento de obra) 13 ... Por otro lado, la navegación ... La novación del buque por uno de características inferiores ...
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STS 795/2012, 21 de Diciembre de 2012
CONTRATOS ATÍPICOS. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. LEGISLACIÓN SOBRE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Determinados contratos tienen un contenido mínimo fijado por la ley a favor de alguna de las partes pero no por ello dejan de ser tales contratos; y cabe admitir que tipos contractuales próximos sean considerados como "atípicos" en los casos en que la voluntad de las partes así lo ha establecido
... entre las partes de un contrato de arrendamiento rústico, arrendamiento parciario o, en su caso, ... inconveniente en -mediante sucesivos contratos- permitir su explotación al demandado don ... sobre las fincas, se consideraran una "novación" del primer contrato de 12 de febrero de 2004, al ... -
MUÑIZ ESPADA, Esther, «Relaciones contractuales de cooperación en el medio agrario y rural», Aranzadi, 2020
... extracontractual en el contrato de arrendamiento urbano». Ha realizado diversas estancias de ...
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Caracterización jurídica del contrato de pasaje
... transporte ), del Título I ( de los contratos de utilización del buque ), del Libro III ( de ... 4.1. Arrendamiento de obra ... En primer lugar, la doctrina de ... emitidos al portador, facilitándose la novación subjetiva del pasajero; en los trayectos de mayor ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1454/2007, 11 de Octubre de 2007
Recurso contencioso administrativo. Centro de trabajo móvil. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Retención a cuenta
... Aduce, además, que en los contratos de trabajo no se indica que los trabajadores se ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ACUERDO TRANSACCIONAL. NOVACIÓN. El acuerdo adoptado supuso una transacción entre las partes con efecto novatorio que ahora no es posible desconocer, habiéndose pactado una renuncia por la demandada, a reclamar los defectos de forjado de la primera planta, pudiendo reclamar por los demás...