novacion contratos arrendamiento
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Efectos de la declaración del concurso
... 4. Efectos sobre los contratos" ... El legislador concursal ha dedicado los art\xC3" ... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... La novación modificativa de una obligación viene recogida en ...
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Derecho Civil
... (G. M. A.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Contratos. Buena ... (A. I. R. A.) ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ... Efectos de la novación de la obligación garantizada sobre el aval ...
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda y desahucio por ... ón sobre la interpretación de los contratos, con citas jurisprudenciales, recogió aquélla ... de las partes, lo cual supondría una novación del contrato, para lo que sería preciso el ... -
Medidas de protección del patrimonio de las personas con discapacidad
... usuarios, la contratación en masa, los contratos de adhesión ... Si bien, como ya vimos, se alzan ... También para el contrato de arrendamiento, se sustituye la actual redacción del artículo ... créditos, la asunción de deudas, la novación de acuerdos, la admisión de ... 39 Solución ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... por objeto un derecho real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos relativos al derecho de ... º y 3º) y concordantes de nuestro Código Civil (relativos a la novación) a establecer las consecuencias derivadas de cuando “ un tercero esté ...
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Sentencias
... I. R. A.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 8 ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... 006,32 euros en concepto de gastos de novación e intereses del préstamo hipotecario suscrito en ...
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La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... de 2014, relativa a la adjudicación de contratos de concesión, cuyo plazo de transposición ... demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito ... concesionaria sería un supuesto de novación contractual, por lo que se requeriría la ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... contratos de garantía con créditos futuros. En principio, ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... , partiendo de la premisa de que en los contratos de préstamo bancario media –evidentemente– ... , lo que se concretó inalmente en la novación modiicativa del Préstamo que explicamos en el ... complejidad, para el contrato de arrendamiento de inmueble (STS 339/2016, de 24 de mayo de 2016) ...
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Derecho Civil
... (G. G. C.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. Contratación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... ón anterior y posterior a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario) ... Study about ... án interesadas en la modificación o novación del préstamo con garantía hipotecaria. Se ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... -
Planteamiento y delimitación
... , habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible ... de arrendamiento, se produce una novación subjetiva, sin que se precise el consentimiento ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... los menores o incapacitados, o celebrar contratos o realizar actos que tengan carácter dispositivo ... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para ... de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación ... Para el cálculo ...
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STS 479/2003, 23 de Mayo de 2003
"CONTRATOS. ARRENDAMIENTO RUSTICO. EXTINCION. NOVACION. El Juzgado y la recurrida entienden que tal novación fué simplemente modificativa, esto es, permanece el contrato de arrendamiento y, sólo cambia una de las partes, por lo que, su tracto o duración ha de respetar el inicio y transcurso temporal del arrendamiento desde ese primitivo contrato, lo que se ratifica en razón a que ese segundo...
... 2 de Andujar, sobre resolución de arrendamiento rústico; cuyo recurso fue interpuesto por DON ... especial comentario el hecho de que la novación operada en el contrato original, es una novación ... apoya en la dualidad sustantiva de los contratos y no en la continuidad declarada ... El MOTIVO ... -
LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca», Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019
... extracontractual en el contrato de arrendamiento urbano». Ha realizado diversas estancias de ... ón del tema resulta acertada ya que la novación del préstamo hipotecario es una figura de gran ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , no a la mera realización de actos o contratos en nombre de la futura sociedad y de carácter ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... ículo 38.1 LSC, sino el general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen ... el Alto Tribunal que para este tipo de contratos de arrendamiento era de aplicación dicho Decreto ... Montero Ferreira, D. La novación subjetiva en el arrendamiento de vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA SUJETA A LA LEY 2/2009: NOVACIÓN ... El defecto apuntado por el Registrador de la ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... principio general de nuestro sistema de contratos (cfr. Art. 1257 del Código Civil). No ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... í como una posibilidad gene-ralizada de novación objetiva de la obligación, siempre que la ... -ley 6/2012, resultaba que en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca ... En cuanto a los contratos de arrendamiento que se suscribiesen como consecuencia de la ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... , en cambio, para el fletante en los contratos de fletamento por tiempo. En concreto en lo ... extintivas del artículo 1143 CC: «La novación, compensación, confusión o remisión de la ...
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... ón que suponen cambios en los contratos o las condiciones de trabajo” 2 ... A su ... En efecto, la voluntad de que la novación subjetiva en la persona del empresario tenga un ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios. 2. No pueden ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de ... Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, ... STJUE nº C-322/17 07/02/2019 ... CONTRATOS DE CRÉDITO. PRESTAMISTA NO AUTORIZADO. El ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... En consecuencia, respecto de los contratos de arrendamiento celebrados tras la Ley 4/2013, ... el carácter extintivo de la novación (artículo 1224 Cc), precisamente esto es lo que ...
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Concepto y caracteres del contrato
... conocido en otros países, así: el arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene ... IV del Código civil, dedicado a los contratos aleatorios, el contrato de alimentos, ... por entender se había producido una novación extintiva perfectamente válida, justificando el ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... se podrá, sin embargo, celebrar otros contratos que aquellos cuyo objeto sea practicar entre ... similar conocido con el nombre de «novación» (sustitución de una obligación por otra, pero ...