LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca», Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019

AutorJavier Gómez Gálligo
CargoRegistrador de la propiedad adscrito a la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Presidente de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
Páginas1379-1382
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1377 a 1387 1379
Recensiones bibliográficas
soluciones más viables y eficientes. Se trata, pues, de valorar lo que representan
realmente para el sector tales aportaciones, caracterizadas por unas particulares
relaciones jurídicas que plantean desde el punto de vista jurídico la creación de
poderes jurídicos estables y oponibles frente a terceros sobre las cosas y no ten-
gan el contenido del derecho real típico. Para el medio agrario y rural, como en
otros ámbitos, aquí también se carece de un marco legal adecuado, no solo de
las clásicas figuras del asociacionismo y de los bienes en común, sino también
de lo que constituye estrictamente la economía colaborativa. El estudio pone la
atención, así, sobre un específico ámbito jurídico que merece una valoración
autónoma e independiente en el ámbito de las relaciones contractuales y de
los derechos reales, y que está por implantar o renovar en este contexto de la
agrariedad.
Sobre estas premisas, la obra se centra en el análisis, y las respectivas pro-
puestas de lege ferenda, en relación con la figura del servicio sustitutorio que
pusiera en marcha ya el Reglamento 1305/2013, el tema relativo a la normativa
específica sobre la agrupación de agricultores para la adquisición y compartición
de maquinaria agraria, los posibles desarrollos para el medio agrario y rural del
contrato de sociedad, la normativa sobre la concentración de la oferta, los pro-
blemas en relación con el asociacionismo, la aplicación de algunas instituciones
propias de la economía colaborativa, como el crowdfunding para la consecución
de los objetivos de dinamización del medio rural, y las posibles iniciativas de
la gestión compartida en este medio agrario y rural. Así, el fortalecimiento de
los poderes contractuales de los productores y de los operadores agrarios hace
necesaria la actualización de las tradicionales figuras y del aprovechamiento de
las utilidades de la presente economía colaborativa, a través del surgimiento de
nuevos modelos. De modo que, sea cual sea el nivel de eficacia que se alcance
se hace siempre necesaria una línea de fomento a nivel legislativo de las diversas
formas de acción en común.
Por todo ello, no cabe más que resaltar la oportunidad y novedad temática
de la obra, al menos inédita en nuestro contexto.
LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca»,
Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019.
por
JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO
Registrador de la propiedad adscrito a la Dirección General de Seguridad Jurídica
y Fe Pública.
Presidente de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
La autora María del Carmen LUQUE JIMÉNEZ es profesora titular de De-
recho civil en la Universidad de Málaga. Se doctoró en Derecho en 2005 con
Mención de Doctorado Europeo con la Tesis Doctoral: «Delimitación de la respon-
sabilidad contractual y extracontractual en el contrato de arrendamiento urbano».
Ha realizado diversas estancias de investigación en universidades nacionales (Ge-
rona, Santiago de Compostela) e internacionales (Universidad París II, Panteón
Assas; University College London).

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