juicio sumario hipotecario
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Otras reclamaciones del deudor
... de la sentencia que se dicte en dicho juicio declarativo es la de retención, a resultas del ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... ódicas de amortización del préstamo hipotecario formalizado, en su caso y en su día, para ... SUMARIO : I. INTRODUCCIÓN.—II. EL INTERÉS ... A su juicio, la llegada del término estipulado traerá, como ... -
IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... SUMARIO ... I. I ntroduccIón ... II. c oncePto ... ahorros y las sociedades de crédito hipotecario ... Dichos tipos de interés medios ponderados ... entender que cabe hacer esa escisión del juicio de abusividad del propio control de transparencia ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... Control of contents ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. CONTROL DE ... ón del contrato de préstamo hipotecario —o de la subrogación (novación subjetiva) en ... control de contenido de la cláusula, el juicio de transparencia no constituye parámetro ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Radically void titles ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO GENERAL.—II. TEORÍAS SOBRE ... opta por esta última teoría, que a su juicio permite obtener una mayor seguridad jurídica ... 30 y, si bien limitándolo al ámbito hipotecario, BÉRGAMO LLABRÉS 31 , o PORCIOLES COLOMER 32 ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. PRÓRROGA EXTRAORDINARIA ... del arrendamiento frente a tercero hipotecario a los principios del sistema de publicidad ... En todo caso, en el juicio correspondiente diverso del juicio de desahucio ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... SUMARIO: INTRODUCCIÓN.—II. ANTECEDENTES LEGISLATIVOS ... LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA VENTA ... carácter habitual o no de la vivienda en juicio declarativo previo ya que no existiendo ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho ... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... En otros escritos presentados en juicio, los define como corruptos y temerarios. El 29 de ...
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Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios
De nuevo la Justicia europea analiza una de las cláusulas financieras que ha generado gran controversia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario. Con la STJUE de 3 de marzo de 2020 (asunto Gómez del Moral Guasch, C-125/18) se resuelven varias cuestiones prejudiciales planteadas desde un juzgado español en relación con la posible abusividad de la cláusula de interés variable...
... ámbito de los contratos de préstamo hipotecario. Con la STJUE de 3 de marzo de 2020 (asunto ... Nullity. Mortgage loan ... SUMARIO: I. BREVE PLANTEAMIENTO INTRODUCTORIO.—II. EL ... ón, el control de transparencia, a juicio de los magistrados firmantes del voto particular, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en ... formalizando, a tal fin, un préstamo hipotecario con la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de ... 1158 del CC. Así, a juicio de la Audiencia, la actuación en nombre propio ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... Data Protection. Gender violence ... SUMARIO: 1. Introducción.– 2. Protección de datos ... (en adelante, LH) y Reglamento Hipotecario (en adelante, RH)] y, solo supletoriamente, a lo ... especialmente ilustradora, a nuestro juicio, la conclusión de Villaverde Menéndez quien ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. TRATAMIENTO REGISTRAL ... D) El derecho hipotecario y las normas de derecho interregional como ... de la cláusula penal, incluso obtenida en juicio en que no hayan sido parte los titulares ... -
El principio de transparencia y el consumidor en el préstamo garantizado con hipoteca
En el presente trabajo se analiza cómo afecta el control de trans- parencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca con- cedido por una entidad bancaria se encuadra dentro de los contratos en masa o de adhesión que cuentan con condiciones generales de la contratación predis- puestas por una de las partes. Se trata de una forma de contratar distinta, con sus propias reglas
... de transparencia en el préstamo hipotecario. El préstamo garantizado con hipoteca concedido ... Abusive clause ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. CONCEPTO DE CONSUMIDOR: ... conecta esta transparencia con el juicio de abusividad, porque la falta de transparencia ... -
«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... Trust. Assignment of receivables ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. LA SOLUCIÓN DEL TRIBUNAL ... un determinado préstamo o crédito hipotecario, en las que el emisor conserva la custodia y ... partícipe también podría hacer valer en juicio su interés en determinadas circunstancias y el ... -
Revisión jurisprudencial del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios, o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo debido a lo elevado de la cuantía de la obligación asegurada. Por ello, el tipo de interés de estos préstamos suele ser variable, y sometido a los vaivenes y fluctuaciones de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, sumando un diferencial a
... (índice de referencia del préstamo hipotecario), que miden el precio del dinero. Este último ... Interest rate. IRPH ... SUMARIO: I. PRÉSTAMO HIPOTECARIO E INTERESES.—II. El ... propio EURÍBOR, se ha puesto en tela de juicio porque perjudica al deudor hipotecario que se ve ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... que dentro de la regulación del juicio verbal, las especialidades que se reconocen para ... el juicio de desahucio tiene carácter sumario, mientras que el juicio ordinario y el juicio ... aquí aspectos relativos al juicio hipotecario. El intento se reiteró, con igual éxito, en el ...
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... Vencimiento anticipado. Préstamo hipotecario. Ley 5/2019. TJUE ... KEY WORDS: Real estate ... Beatriz Sáenz de Jubera Higuero ... SUMARIO : I. PLANTEAMIENTO.—II. EL VENCIMIENTO ... de ejecución para remitir a las partes al juicio declarativo, puede privar al prestatario de ... -
Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... Conditions. Fundamental rights ... SUMARIO: I. CONDICIONES TESTAMENTARIAS: SU LICITUD.—II ... A juicio de una buena parte de la doctrina científica, es ... «el ar tícu lo 80.2 del Reglamento Hipotecario, determina que “el acta de notoriedad también ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho ... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... –Una consumidora interpuso una demanda de juicio ordinario ejercitando una acción para que se ...
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Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... Sumario: 1.- LA VIVIENDA COMO SOPORTE DE LOS DERECHOS ... liquidación del concurso del deudor hipotecario. 2.1.- Algunos pronunciamientos judiciales ... la Audiencia de Barcelona presenta, a mi juicio, una enorme trascendencia por invitar a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de septiembre de 2020 (472/2020)
... el telón de fondo de un préstamo hipotecario en divisa, esta sentencia da respuesta a la ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en ... que resulta totalmente vencido en juicio resulta animada por el propósito de ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... PALABRAS CLAVE: Préstamo hipotecario. Resolución anticipada. Consumidores. Condición ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: EXISTENCIA Y PROBLEMÁTICA DE ... LEC, que no resultarían aplicables en el juicio declarativo. 7.- De ahí que no pueda afirmarse ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Property registry ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. ÁMBITO DE APLICACIÓN ... del ar tícu lo 13 del Reglamento Hipotecario (en adelante RH) se trasladó a la Ley ... No obstante, cuando a juicio del Registrador, la claridad de los asientos así ... -
Impuestos y cierre registral
... Sumario: ... 1. Introducción. 2. Concepto. 3 ... eficaz si permitía la celebración de un juicio universal por cada transacción o compraventa, ni ... El mercado hipotecario es un marco regulatorio estricto dentro del cual, ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ía, de buena fe, el arrendamiento, o es considerado tercero hipotecario, por inscribir su derecho, y al no constar inscrito el arrendamiento, en ... a) Fuerza de cosa juzgada ... Carácter sumario del juicio desahucio por falta de pago. Ausencia de fuerza de cosa juzgada ...