juicio sumario hipotecario
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... a contradicción en la vista oral del juicio, solventando y paliando posibles deficiencias y ... conocer de unos hechos tramitados como sumario/procedimiento ordinario, al disponerlo así los ... prohibido por la Ley y el Reglamento Hipotecario que los libros salgan de las oficinas registrales ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Nullity and usury ... SUMARIO: I. BREVE SÍNTESIS SOBRE LA NOCIÓN DE LAS ... un hecho incontestable que asumir el juicio del asunto bajo la perspectiva del análisis ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que el índice estaba publicado en el ... -
Anexo 3
... y disciplinaria); b) según la materia del juicio (jurisdicción civil y penal); c) según la causa ... Reglas del Procedimiento sumario establecido en la ley hipotecaria ... Sistema hipotecario español. Requisitos esenciales de la hipoteca ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... Nullity. Prescription ... SUMARIO": I. PLANTEAMIENTO.- II. CLÁUSULA DE GASTOS DE PR\xC3" ... ar tícu lo 8 de la Ley del Mercado Hipotecario ... 3914 Revista Crítica de Derecho ... ) una previsión que precisamente, a mi juicio, lo que apoya es la decisión contraria, es ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... SUMARIO: 1. Protección contractual y postcontractual del deudor hipotecario en ... Primera. En el marco de la Directiva 93/13/CEE, el juicio de la validez de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... bien ante notario, poniéndose en tela de juicio su constitucionalidad ... Los ... fijado para el procedimiento judicial sumario, en contrapartida, la Ley Hipotecaria sí ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... SUMARIO: I. FUNCIÓN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR: I.1 ... en su adquisición al tercero hipotecario que adquiere conforme a lo que el Registro ... 13 Sobre el origen, evolución, y a su juicio debilitación, de la responsabilidad personal del ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... SUMARIO ... 1. Introducción: tipología de ... que se concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... no inscrito no perjudicaba al tercero hipotecario que reuniese los requisitos del artículo 34 LH ... y que podrá ejercitar a través del juicio sumario de desahucio ante el Juzgado de Primera ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Derecho civil. Desjudicialización. Hipotecario. Jurisprudencia. Procedimiento. Registrador de la ... Proceedings. Property Registrar ... SUMARIO : I. INTRODUCCIÓN: CONCEPTO DE DOBLE ... , remite su resolución al resultado del juicio declarativo que corresponda. De este modo, la ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... proceso que se tramita por los cauces del juicio declarativo — ordinario o verbal — que ... , mientras que otras como proceso sumario, rápido y privilegiado, o proceso de ... Civil de 2000, el proceso hipotecario y el interdictal continúan diferenciados en la ...
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Jurisprudencia Civil
... de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, ... mismo pueda ser reclamado por el cauce del juicio cambiario. Añade que en nuestro sistema, la ... confidente durante la instrucción del sumario del 11-M, en las que se vinculaba al demandante ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Disturbing activities ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: 1. LA CUESTIÓN ... Lo pernicioso, a juicio de este sector crítico de la reglamentación ... dualismo moderado acerca del tercero hipotecario 128 ), o esté inscrita en el Registro de la ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... constatado sea noti’cado o vencido en juicio y sin perjuicio, claro es, de la audacia de haber ... , el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta la posibilidad del procedimiento ... GARCÍA, J.M., El procedimiento judicial sumario…, ob. cit., pp. 297-300, trata el problema de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... de un procedimiento de ejecución sumario es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca ... el procedimiento ejecutivo ordinario y el juicio declarativo ordinario. La lentitud de este ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ... Los artículos 681 y siguientes LEC regula ... - con la demanda, contestación o vista del juicio verbal -, asignando esta carga a los litigantes, ... arreglo al procedimiento judicial sumario, por lo que de acuerdo con esta exigencia legal, ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Public registration faith ... SUMARIO" : I. NOTAS DISTINTIVAS DE LA PUBLICIDAD MATERIAL.\xE2" ... A su juicio, existen otras situaciones en que los actos ... aplicarse las normas del Derecho Hipotecario ... Ambas tesis —protección de la ... -
Suspensión de la ejecución
... propiedad, que exige el procedimiento hipotecario para su continuidad (art. 688.3), hará difícil ... á y se sustanciará por los trámites del juicio verbal (arts. 599). En este caso, el tribunal, ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de ... en el ámbito civil-hipotecario que, a juicio de esta autora, merece revisión pues, a partir ... Mortgage third party. Good faith ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO GENERAL: 1. El cRItERIO DE lA ... -
Segunda oportunidad de la persona física concursada
... ón se tramitará por los cauces del juicio verbal y, de revocarse el beneficio, los ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema ... Contractual perennity. Consumer ... SUMARIO : I. Introducción .–II. La « doble cara » ... , a diferencia de las demás, un verdadero juicio contradictorio incrustado en el hipotecario; para ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... que no podemos comparar un crédito hipotecario con una tarjeta de crédito, tampoco podemos ... ( ) La apelante pone en tela de juicio la claridad y trans- ... 72 #7 · febrero ...
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Los pactos parasociales y la relatividad contractual (unas notas para la reflexión)
Inoponibilidad de pactos parasociales y relatividad contractual
... SUMARIO: I. PACTOS PARASOCIALES Y RELATIVIDAD ... , aun siendo tercero, no será tercero hipotecario protegido por el ar tícu lo 34 LH por no llenar ... de ser bien tenida en cuenta —a nuestro juicio— en relación con la oponibilidad de los pactos ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL RÉGIMEN DE LOS ... , ar tícu lo 353.3 del Reglamento Hipotecario); b) cuando el comprador desiste y el vendedor lo ... , que se ventilarán en el correspondiente juicio declarativo ... A continuación se analiza el ...