juicio sumario hipotecario
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Construction of Catalan law ... SUMARIO : I. INTRODUCCIÓN: 1. LA IMPORTANCIA HISTÓRICA ... vez más difícil acceder al crédito hipotecario. Una posible solución para que la gente más ... A mi juicio, la inmediatez en los derechos de garantía es ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL RÉGIMEN DE LOS ... , ar tícu lo 353.3 del Reglamento Hipotecario); b) cuando el comprador desiste y el vendedor lo ... , que se ventilarán en el correspondiente juicio declarativo ... A continuación se analiza el ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... En el juicio, el poder para transigir debe contemplar el ... que, por su transferencia a tercero hipotecario, o de buena fe, la convierte en “pérdida” ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... menores, la cesión de un crédito hipotecario cuyo acreedor es el hijo, los arrendamientos de ... más importantes consecuencias que a mi juicio tiene la configuración del acto sin la ... casos, las funciones de un procedimiento sumario contradictorio o juicio rápido en el ámbito ...
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Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. UN CASO PARTICULAR EN ... que había suscrito un préstamo hipotecario ... El avalista debe ser considerado ... decir, contener los elementos o razones de juicio que permitan conocer cuáles han sido los ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. A la ... impone la nulidad de la sentencia y del juicio oral en lo que a ella se re?ere. STS nº 123/2019 ... que puede adoptarse en el proceso sumario para la recuperación de la posesión de la ...
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La restitución íntegra en las cláusulas suelo hipotecarias abusivas: Análisis de la Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo de 21 de diciembre de 2016 y su repercusiones prácticas
En el presente trabajo se realiza un análisis de las consecuencias derivadas de la declaración de abusividad de una cláusula de limitación del tipo de interés variable en los préstamos hipotecarios, más comúnmente conocida como cláusula suelo. Dicho análisis se centrará en los pronunciamientos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 21 de diciembre de 2016. También se...
... SUMARIO.- I. CONSIDERACIONES PLEMINARES.II ... abusiva en los contratos de préstamo hipotecario. El origen de este importante fallo, radica, como ... número 2 de Sevilla en los autos juicio verbal 348/2010 ... La sentencia de primera ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... SUMARIO ... I. c láusula gastos ... g astos de ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario» ... La exigencia de la tasación de la ... de transparencia no eximía de realizar el juicio de abusividad, sino que simplemente permitía ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... SUMARIO ... 1. Introducción. 2. Contenido y ... de formalización de un préstamo hipotecario suscrito con un prestatario persona física, en ... Esta excepción encierra, a mi juicio, dos aspectos censurables. Por una parte, impide ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... de la cesión de un crédito hipotecario, sin embargo, la especialidad del crédito ... ón hipotecaria especial, rápido y sumario, previsto en la Ley ... Se plantea, entonces, la ... juicio la reducen a la existencia y concreción del ... - La cuestión de la dación en pago
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... de consentimiento del acreedor hipotecario o de una mayoría cualificada de los reconocidos, ... Don Ignacio Sancho Gargallo ... Asunto: Juicio verbal seguido contra la calificación de la ... CONCURSO DE ACREEDORES ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones dadas ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Land registrars and notaries ... SUMARIO: I. CONCEPTO, FINALIDAD Y FUNDAMENTO ... ículos 2 de la Ley y 7 del Reglamento Hipotecario, y además no puede considerarse una carga que ... Abrir esta puerta puede dar lugar a que el juicio verbal previsto para la designación de árbitros ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... SUMARIO: ... PRESENTACIÓN ... PARTE PRIMERA: ¿QUÉ ... en dinero, asunción del préstamo hipotecario o en «especie» ... • B.1.5.- La eventual ... Pues bien, la respuesta a mi juicio debe ser positiva, estamos ante una dación en ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... Real Guarantee ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. LAS GARANTÍAS REALES ... úsqueda de armonización del mercado hipotecario en Europa. Un proceso en el que se barajaron ... menos se diluye sustancialmente a mi juicio, el elemento de autotutela del acreedor, por ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... Préstamo o crédito hipotecario ... KEY WORDS: Company of joint property ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... SUMARIO: I. CONSIDERACIONES PREVIAS.—II. EL ... tanto, el ulterior control de contenido —juicio de abusividad— derivado de la ... 1526 ... -
«¿Había cláusulas suelo lícitas?»
Partiendo de la afirmación vertida por nuestro Tribunal Supremo en su sentencia de 9 de mayo de 2013 acerca de la posible licitud de las cláusulas suelo, se analiza los requisitos de transparencia exigidos en la normativa aplicable a los contratos de préstamo hipotecario celebrados con anterioridad a la crisis financiera y al desplome del Euribor por debajo de las cifras mínimas contempladas como
... a los contratos de préstamo hipotecario celebrados con anterioridad a la crisis ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN: ARGUMENTOS ... a los jueces el control judicial del juicio de capacidad notarial, como lo es que ocurre ... -
La información precontractual en la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario
... últimos tiempos rodea al préstamo hipotecario, en concreto a algunas de sus cláusulas, cuya ... únicamente la obligatoriedad y, a mi juicio, merece una crítica negativa porque carece de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (35/2021)
... la totalidad de gastos de préstamo hipotecario al prestatario, y expulsarla del contrato, y por ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Solución dada en ... La demanda de juicio ordinario iniciada a instancia de D. Arsenio, ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... SUMARIO ... I. C onsIderaCIones generales sobre ... que se comercializa y se pone en tela de juicio en España en estos momentos no dista tanto del ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... Transfer land. Urban development ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.—II. EFICACIA ... el artículo 175, 6.º del Reglamento Hipotecario, en cuya aplicación por analogía se pretende ... , pues en este caso solo cabe acudir al juicio correspondiente ante un Tribunal, sin que quepa ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... exp. 12) ... 17 Eran éstas: “Del juicio en general: deinición y aplicación de éste; ... 2. Del sumario; su fundamento; su objeto; juicio de esta parte ... 9. Reclamación de crédito hipotecario contra ... DERECHO PROCESAL: UNA DISCIPLINA EN ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho civil : 1. Derecho de la persona. 2 ... 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de familia. 5. Derecho de sucesiones ... de conseguir el objetivo propuesto (juicio de idoneidad); 2) que sea necesaria, en el ...
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La problemática para la conservación de la vivienda habitual del concursado
... se hallaba gravada con un préstamo hipotecario sujeto a crédito, con privilegio especial, lo ... habitual del concursado, y a nuestro juicio, abre la puerta de que esa vivienda habitual ...
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... SUMARIO: 1. El préstamo responsable y la evaluación de ... un modo de concesión de crédito hipotecario en el que se contempla como garantía esencial de ... A juicio de Consejo de Estado, esta decisión implica la ...