juicio sumario hipotecario
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... Mientras el acreedor hipotecario cuantificaba los intereses que le eran debidos ... ía cobrarse en el procedimiento judicial sumario más que lo amparado por la cifra de ... , 1186 y 1187 LEC de 1881 resultaba que al juicio de concurso se acumulaban todas las ejecuciones ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones dadas ... dada la cancelación del préstamo hipotecario ... Los prestatarios interpusieron demanda de juicio ordinario solicitando la declaración de nulidad ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... Unfair terms. Consumers and users ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO DEL TEMA: 1. LA SITUACIÓN ... establecido 4 que el TJUE, a mi juicio equivocadamente, magnificó ... En ese ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que figuraban en la Circular 8/1990 ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Leases. Loans. Consumer contracts ... SUMARIO: Contexto y justificación del trabajo.– 1 ... , por ejemplo, en el caso del deudor hipotecario o del arrendatario de vivienda que ven ... de pago del prestatario, lo que, a su juicio, tiene dos importantes consecuencias: por un ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... que se sustancia por los trámites del juicio verbal, tal y como se regula en la Ley de ... de desahucio es un proceso sencillo y sumario, en lo jurídico, tremendo en lo social para las ... personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se ... - Requerimiento de pago
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... SUMARIO: 1. CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN. 2. LA MEDIACIÓN ... 2.3. En el ámbito hipotecario. 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... jurídica: el Presidente la representa en juicio y fuera de él, pero la Junta de Propietarios es ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... que actualmente disfrutaba el Banco Hipotecario de España, el Código de Comercio limita la ... Se introdujo el procedimiento especial sumario del art. 131 de la Ley. Se mantuvo que, en caso ... el reintegro inmediato del préstamo a juicio de su Consejo de administración, vencido que sea ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... European Private Law. Soft law ... SUMARIO: 1. Previo: el presente y futuro del Derecho ... en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un régimen ... jurisprudencia habían puesto en tela de juicio el carácter imprescindible y esencial tanto de ... -
Los créditos y las tarjetas revolving
... que no podemos comparar un crédito hipotecario con una tarjeta de crédito, tampoco podemos ... ( ) La apelante pone en tela de juicio la claridad y trans- ... 72 #7 · febrero ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... M. (2000), Estudios sobre Derecho Hipotecario Tomo I, Barcelona, Bosch, pp. 194-196 ... 168 ... registral se verá amparado tanto en juicio como fuera de él, por lo que resultará ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... Pension alimony ... SUMARIO : I. CONSIDERACIONES PREVIAS.—II. LA NATURALEZA ... del préstamo o crédito hipotecario. De todas formas, una mayor flexibilidad y margen ... proceso de modificación es realizar un juicio comparativo entre dos momentos, el de la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Precarious. Commodatum. Eviction ... SUMARIO. I. CONSIDERACIONES PREVIAS.—II. LA NATURALEZA ... , oír a los menores que tengan suficiente juicio 94 y valorar las alegaciones de las partes, la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... la nulidad del procedimiento judicial sumario seguido a instancias del banco. Esta es la ... o títulos al portador, el derecho hipotecario se entenderá transferido, con la obligación o ... el ejercicio de la acción cambiaria en juicio ejecutivo, según la redacción del artículo 68 ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (40/2021)
... Sumario: 1. Introducción 2. Resumen de los hechos. 3 ... El actor formula demanda de juicio ordinario por la que solicita que se declare la ... que había declarado que el préstamo hipotecario en divisas era un instrumento inanciero, derivado ...
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Historia del crédito territorial en España
... publicidad inmobiliaria en el derecho hipotecario histórico español» , Edición Colegio de ... , todo igualmente sin audiencia ni previo juicio. Por último, el secuestro y la enajenación de ... ón que garantiza, procedimiento judicial sumario, etcétera ... En la Ley Hipotecaria de 1909 y ...
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La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
... de diez días; se configura como proceso sumario por la limitación de los medios de prueba 7 ; si ... en «juicio que corresponda». En fin, puede decirse que las ... ordinario de ejecución y en el hipotecario; y, por último, en la reforma de la LEC operada ... -
El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... 351 Como son: 1) Los procedimientos declarativos: Son sólo el juicio ordinario y el verbal. Se acumulan las fases de contienda y la de ... 3) Ejecución directa. Sustituye al procedimiento judicial sumario del Art. 131 LH, aunque sigue sus directrices básicas.«La acción ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... SUMARIO: El equilibrio entre los criterios legales y el ... la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual ... A su juicio, aquella doctrina de la DGRN resulta contraria a ... -
Cesión
... RIPCIÓN DE LA CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO EN GENERAL ... 1.1. La posición anterior a la ... Procedimiento judicial sumario del artículo 131 LH. Legitimación activa”, ... A mi juicio, la regla en nuestro Derecho es precisamente la ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de finca ... SUMARIO ... 1. La reforma introducida por la Ley ... del enriquecimiento injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... Positive and negative rating ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL PRINCIPIO ... Ese juicio de legalidad se extiende, tras la Ley 13/2015, a ... en territorio de más de un distrito hipotecario, se ... 1256 Revista Crítica de Derecho ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
... hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario". Se pretende en este trabajo poner de relieve qui\xC3" ... Territorial credit ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN: I.1 LA ... Esa es la cuestión que, a mi juicio, debe dilucidarse, y sobre la que voy a llevar a ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... KEY WORDS: Lease. Contracts ... SUMARIO: I. PRESENTACIÓN.—II. LA ENAJENACIÓN ... al ar tícu lo 34 LH se revela, en un juicio benévolo, como abiertamente inapropiado» 79 ... é en curso si se trata del tercero hipotecario, mientras que en los demás casos deberá ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... Sumario. 1. Resumen de los hechos ... 2. Solución dada ... Bancaria, S.A.) presentó una solicitud de juicio monitorio contra el prestatario y la iadora de un ...