juicio sumario hipotecario
-
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de regular el acceso al crédito hipotecario, recuperar la confianza de los prestatarios ... de la sentencia firme dictada en el juicio declarativo ... El Tribunal sostiene que la ...
-
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... las vencidas anticipadamente pueden reclamarse en el procedimiento sumario de ejecución hipotecaria « debiendo descartarse la peregrina idea ... , certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el juicio que corresponda, sin producir nunca el efecto de suspender ni entorpecer ...
-
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor ... Mortgage. Mortgage loan. Term ... SUMARIO": I. VENCIMIENTO ANTICIPADO: CONCEPTOS GENERALES. \xE2" ... que se están examinando, pero a mi juicio, de forma importante ... La dicción del nuevo ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... SUMARIO ... I. I ntroduccIón ... II. P rIncIPalEs ... generales de representación y defensa en juicio establecidas en la Ley 52/1997, de 27 ... de ... único que puede cobrar es el acreedor hipotecario, que ostenta un crédito con privilegio especial, ...
-
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... bancario o cualquiera de las admitidas en derecho, suficientes a juicio del Banco ... ESCOLARES DE INTERÉS SOCIAL ... 20 años con 3 de ... Procedimiento Judicial Sumario del Artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Editorial Bosch. Barcelona, 1987 ...
-
Anexo 3
... y disciplinaria); b) según la materia del juicio (jurisdicción civil y penal); c) según la causa ... Reglas del Procedimiento sumario establecido en la ley hipotecaria ... Sistema hipotecario español. Requisitos esenciales de la hipoteca ...
-
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución ... Contract integration ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. LA PROBLEMÁTICA DEL ... objeto de aplicación extensiva si en el juicio declarativo, que declara el vencimiento ... -
Subasta y adjudicación
... (frente al 20% anterior), que en el hipotecario no es otro que el valor de tasación pactado en ...
-
Protección procesal del deudor hipotecario
... A nuestro juicio, lo más sencillo y seguro, desde el punto de vista jurídico, habría ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... SUMARIO: I. Introducción. –II. Segunda venta ... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ... Banco Central Hispanoamericano promovió juicio ejecutivo contra el vendedor ante el Juzgado de ... -
El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de ... SUMARIO ... 1. La protección del consumidor bancario ... , sin perjuicio que esta afirmación, a juicio del TS, se hace desde un sesgo retrospectivo que ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... incluso frente a un tercero hipotecario que pueda desconocer el arriendo, pues el derecho ... Preferential acquisition right ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. LOS DERECHOS DE ... que constituía un defecto subsanable, a juicio del registrador, que impedía la inscripción, ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... a todo tercero (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el ... Public registry faith ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. ARRENDAMIENTOS SUJETOS ... Civil (en adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea ... -
Segunda oportunidad de la persona física concursada
... ón se tramitará por los cauces del juicio verbal y, de revocarse el beneficio, los ...
-
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su oposición fue ... Carta, que formularía el derecho a un juicio equitativo y en igualdad de armas, cuando la ... naturaleza declarativa, tiene carácter sumario, ya que, ... Se encuentran limitadas las ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Section 693.2 LEC. Section 24 LCCI ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. CONTROL REGISTRAL DE CONTENIDO DE LAS ... jurídicos indeterminados o cuya abusividad se pusiera en tela de juicio con base en el principio de buena fe o en el ar tícu lo 82.1 TRLGDCU, ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... De facto separation ... SUMARIO: I. CONSIDERACIONES PREVIAS.—II. LA CONFESIÓN ... de prueba de lo que se puede hacer uso en juicio contenidos en el artícu lo 299 de la LEC; si ... , el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige que, en las adquisiciones a título ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2. Soluciones dadas ... 3 y el artículo 93.4 del Reglamento Hipotecario exige que en ese caso (adquisición “para la ... de que, aunque pueda tener valor en un juicio, no se prueba fehacientemente a los efectos de ... -
Deuda remanente
... judicial (la escritura del préstamo hipotecario), en la que no se ha dictado ningún título ... que el pacto de intereses haya superado el juicio de abusividad, pues si no lo supera, se insiste, ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... en el artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión de la nota habilita la cesión ... la que, para acceder al antiguo judicial sumario o al extrajudicial de ejecución hipotecaria, se ... solicitud, podrá el otro demandarle en juicio ordinario ( ... )». En todo caso sería prematuro ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... a contradicción en la vista oral del juicio, solventando y paliando posibles deficiencias y ... conocer de unos hechos tramitados como sumario/procedimiento ordinario, al disponerlo así los ... prohibido por la Ley y el Reglamento Hipotecario que los libros salgan de las oficinas registrales ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... SUMARIO: I. INEXISTENCIA DE UN PRETENDIDO DERECHO ... en el ar tícu lo 91 del Reglamento Hipotecario. Ese mutismo del legislador estatal, al que se ... para este tipo de derechos, que es el juicio declarativo que corresponda» (FJ 5.º) ... El ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Nullity and usury ... SUMARIO: I. BREVE SÍNTESIS SOBRE LA NOCIÓN DE LAS ... un hecho incontestable que asumir el juicio del asunto bajo la perspectiva del análisis ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que el índice estaba publicado en el ...