«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
| Fecha | 01 Enero 2022 |
| Autor | Francisco REDONDO TRIGO |
604
Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 604 a 618. Año 2022
2. MERCANTIL
Legitimación activa y titulización.
¿Cotitularidad fiduciaria?
Active legitimation and Securitization.
Fiduciary joint ownership?
por
FRANCISCO REDONDO TRIGO
Académico Correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación
Profesor de Derecho civil y abogado
RESUMEN: La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras
ABSTRACT: Active legitimation in mortgage bonds in the judgment of the Spa-
nish Supreme Court of 20 october 2021 and the Royal Decree Law num. 2472021
of 2 november 2021.
PALABRAS CLAVE: Legitimación activa. Participaciones hipotecarias. Fiducia.
Cesión de créditos.
KEY WORDS: Active legitimation. Mortgage bonds. Trust. Assignment of re-
ceivables.
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN. LA SOLUCIÓN DEL TRIBUNAL SUPRE-
MO Y DEL LEGISLADOR.—II. LA NECESARIA ADAPTACIÓN LEGISLATIVA.
—III.BIBLIOGRAFÍA.—IV. ÍNDICE DE RESOLUCIONES CITADAS.
I. INTRODUCCIÓN
El debate en torno a la legitimación activa del banco emisor de participaciones
hipotecarias ha sido arduo en estos últimos años propiciado, entre otras razones,
no solo por la dificultad en clarificar la naturaleza jurídica de las relaciones de-
rivadas del proceso de titulización que implica la emisión de las participaciones
hipotecarias, sino también por la falta de precisión sobre el estado de la cuestión
en la legislación financiera existente y la inexistente coherencia de la misma con
la legislación procesal aplicable.
La reproducción del mismo en estos momentos no es la tarea que nos ocupa
remitiéndonos a la abundante literatura jurídica existente así como a las múltiples
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