impago gastos comunidad como causa desahucio

1263 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio

  • Valoración vLex
  • STC 21/2019, 14 de Febrero de 2019

    Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del sistema público de servicios sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.

    ... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón. Han comparecido y formulado ..., tanto en los procedimientos judiciales como administrativos. La ley autonómica no conecta su ... la suspensión de los procedimientos de desahucio. Se trata de una especialidad de naturaleza ... de proporcionalidad, por cuanto la causa que provoca la medida adoptada debe considerarse ...égimen jurídico de la ordenación de los gastos de la Administración del Estado, sino también ... o extrajudiciales de desahucio por impago de alquiler de inquilinos en la misma situación ...

  • Vigente Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)

    ...La admisión de la insolvencia inminente como presupuesto alternativo para el concurso ... Fiscal instará del juez que conozca de la causa la comunicación de aquellos hechos a los ...ón y liquidación de la sociedad o comunidad conyugal del concursado. 6ª. Las acciones de ... percibida, se le reembolsen los gastos necesarios que hubiera soportado. ARTÍCULO 97. ...ón cuyo vencimiento anticipado por impago de cuotas de amortización o de intereses ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ...

  • Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario

    El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...

  • STS 416/2010, 7 de Julio de 2010

    DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...

    ..., promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de ... año 2004, todas ellas correspondientes a gastos generales -comunidad- y obras. Aducían, ... sobre las mismas- con vuelta a su impago en el año 2004. Consideraba que «acreditado el ... tienen el concepto de asimiladas a la renta como son los servicios y suministros que se prestan al ... Urbanos de 1964 se incluye como causa de resolución del contrato de arrendamiento ...

  • Vigente Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)

    ... con sentencia absolutoria de la instancia-, como en la determinación de lo verdaderamente ...No se aceptan ya en el mundo, a causa de la endeblez de sus bases jurídicas y de sus ... una caución para compensar los gastos, daños y perjuicios que se pueda ocasionar a los ..., así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... y los órganos competentes de las comunidades" autónomas en el ámbito de sus competencias podr\xC3"... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ...

  • Vigente Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)

    ... de instituciones de carácter internacional, como es el caso de la OCDE, de UNCITRAL –en el ... la cuestión de nulidad, si bien sus causas podrán hacerse valer a través del recurso ...Comunidades Autónomas y con las Entidades Locales, así como ... de actividad apropiado, como los gastos soportados considerados en relación con la ...i) El impago, durante la ejecución del contrato, de los ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...

  • La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia

    El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...

    . Ver Nota 1 . . @1. La accesión como modo de adquirir la propiedad en el código ... de la resolución del destino de frutos, gastos y mejoras de la cosa y su cuantificación, tras ... de lo ocupado, y los posibles perjuicios causados al propietario invadido. Pero todo ello ha sido ... solución que suponga una suerte de comunidad de propietarios o cotitularidad sobre la cosa ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio). @@2.10. La presunción legal de que las obras ... construc- tora, y ésta, ante el impago por la primera, pretende reclamar a la propiedad, ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... en materia de vivienda de las Comunidades Autónomas. @@@1.1. Registro de la Propiedad. Es ...á afectada por cargas o gravámenes tales como hipotecas, embargos, etc. Además, podremos ... qué proporción debemos contribuir a los gastos, si existe algún tipo de servidumbre, o bien ... ellos, dependiendo de quien haya sido el causante de la frustración del negocio. En virtud del ... de la acción del acreedor, en caso de impago del préstamo. Cualquier persona que adquiera la ...13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario. En aquellos ...

  • STS 663/2016, 20 de Julio de 2016

    ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...

    ... de Madrid, Sección Vigesimatercera , en causa seguida contra el condenado, Joaquín , por ...; posteriormente Joaquín volvió a acudir como cliente al establecimiento de Fermina para ... el arrendatario del pago del 50% de los gastos de comunidad, así como del agua, electricidad, ...Adela al promover el desahucio. . - No es cierta la voluntad ex ante de no ... de mercancías por la sociedad FORTGAMA (impago suministro de moqueta) . - Fue la querellante ...

  • Derechos sociales: algunas propuestas para seguir avanzando en tiempos de incertidumbre

    ..., ancladas en el formalismo jurídico y, como consecuencia, a defender la reconstrucción ...La comunidad internacional debe tratar los derechos humanos en ... y otros derechos no siempre favorece la causa de los derechos sociales», sobre todo si se ... frente a la ejecución de los desahucios en nuestro país. Tras las primeras ... procedimiento de ejecución de deudas por impago en los casos en que existe una garantía ...

  • Índice progresivo 1990-2013

    ... fuera del ámbito territorial de la Comunidad Autónoma donde radica la sede de la Universidad ... a la obtención de títulos propios, como con los que los que se obtienen tras la ... del titular del vehículo por los gastos ocasionados al depositario ...65/01. Reajuste de anualidades por causa de interés público ................ 142/11. ...58 L E F- en relación con el impago del justiprecio y el impago de los intereses de ...57/07. Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3"...

  • Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario

    ... de subrogación exenta por AJD), así como de los aranceles notariales y registrales, ya se ... para quienes hayan sido objeto de desahucio por ejecución hipotecaria), y el artículo 12, ... desalojadas de su vivienda habitual por impago de la hipoteca en las que concur ran ... de la cantidad garantizada, no por otras causas. 3. Si la vivienda hipotecada es la habitual del ... de las competencias asumidas por las Comunidades Autónomas en materia de Consumo, éstas han ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ... que remitió los pagarés a la constructora como pago de la obra. Suscribió la relación causal ...Resolución del contrato por impago del IBI. Carece de efectos enervatorios la ... procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo. ...ón de la exención de contribuir a los gastos de ascensor en los supuestos de instalación de ... recurso de casación interpuesto por la comunidad de propietarios, casa la sentencia recurrida y ...

  • El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial

    Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...

    ... de moda, debido a la cascada de impagos que ha provocado, a su vez, un aluvión de ... los cónyugesdeudores y el banco-acreedor, como la relación económica entre los propios ... que, según LACRUZ, son el primero de comunidad, el segundo intermedio y el tercero de ... se disuelve, habitualmente, por las causas que establece el artículo 1392 del Código Civil ... ejercicio de la potestad doméstica, los gastos de adquisición de los bienes comunes, y los ...ón en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social (corresponde al número de ...

  • Adquisición de participaciones preferentes por personas con discapacidad

    La crisis económica ha propiciado que adquieran triste notoriedad productos financieros que, hasta entonces, resultaban mayoritariamente desconocidos para quienes carecían de sólidos conocimientos financieros. A pesar de ello, ante la imperiosa necesidad de obtener financiación, algunas entidades comercializaron masivamente participaciones preferentes entre clientes minoristas. La práctica...

  • Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional

    La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...

    ... del préstamo, incluso las nacidas por causa de vencimiento anticipado, las su-. . mas ...ículo 3.3 de esta, se menciona expresamente como ejemplo de cláusula abusiva, en su número 1, ...El interés de demora en caso de impago de títulos cambiarios, a tenor del artículo 58 ...ón para la adhesión de España a las Comunidades Europeas y que habría sido reconocido y ... anualidades y de 9.000 euros para costas y gastos. Contrariamente a lo manifestado en dicho ...

  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... ambos se sitúa la hipoteca inmobiliaria como instrumento que facilita el crédito necesario ... rebus sic stantibus y no la aplica al impago de la cantidad debida por el cese de la actividad ... al embargo habrá que dirimir las posibles causas de oposición esgrimibles en el ejecutivo ...hasta el punto de que los desahucios se han convertido, por primera vez, en una de las ... con independencia de la duración, si los gastos de escrituración y registro no lo salvaguardan ... arrendador, la deudora de los gastos de comunidad, de los deberes de conservación y de ...

  • STC 13/2019, 31 de Enero de 2019

    Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.

    ... 2.2, 3, 4, 5 (apartados 1 a 4 y 9) y 7; así como las disposiciones adicional, transitoria segunda ... entre estas previsiones y las de las Comunidades Autónomas de Andalucía (Decreto-ley 6/2013, de ... de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler son de aplicación las ... ha pagado más los intereses legales y los gastos que le ha causado la reclamación de la deuda”. ...

  • Versión original Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.

    ... rápida propagación, tanto a nivel nacional como internacional, ha motivado la necesidad de ..., el FMI, la OCDE y otros organismos, la comunidad internacional está tratando de coordinar sus ... mínimos y contribuir al alivio de sus gastos fijos es una de las prioridades estratégicas del ...úmero de trabajadores) en caso de ERTE por causa de fuerza mayor. Como contrapartida, para ...ón de insolvencia con los consiguientes impagos de deudas a proveedores, despidos colectivos, y ...Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...

  • STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...

    ... «Primero.- Formulada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas del arrendamiento ..., se le comunica que la cuota de la comunidad de la vivienda arrendada correrá de cuenta de la ... en fijar la renta en 453,55 más los gastos de comunidad en la suma de 57,17 euros al mes. La ...ón de la acción de desahucio por impago de ésta, pues la viabilidad de tal acción ..., imponiéndole el pago de las costas causadas en primera instancia y no formulando especial ... objeto de la litis, amueblada, fijando como renta 660 € mensuales. Hecho pacíficamente ...

  • Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español

    En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,

    ... de inversión inmobiliaria que tomasen como activo las hipotecas sobre inmuebles. Se ... el total pago del débito y las costas y gastos que se causen en el procedimiento, que se ..., la reparación de los perjuicios causados al consumidor se antojan de difícil reparación, ... responder a la pregunta de si basta con el impago de tan sólo una cuota para que no quepa esperar ...úzcoa), decretó la suspensión de un desahucio de una familia de su vivienda, hasta que se ... territorio de un Estado miembro de la Comunidad». . Fuera del ámbito de la ejecución ...

  • STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013

    REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...

    ... y colaboradores, y a través de sociedades como Corporación Financiera Abbey, Castellana 82, ...Procedimiento verbal de desahucio 134/2003, en el que D. Eloy intentó desahuciar ...., siendo por cuenta de mi representado los gastos, costos e impuestos que se deriven de tal ... y otros gastos, como son los gastos de comunidad (documento 17), de ahí la dejación de la ... de la base de que el propósito negocial o causa impulsora sea lícito, pues como señala la STS ... lugar, es imposible pensar que pese al impago de los préstamos tal y como reconoce el propio ...

  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ...Por su parte, Elorriaga de Bonis la define como «aquel espacio físico, digno y adecuado, que ... a uno los supuestos de sucesión mortis causa del arrendamiento; 6. Se establece un sistema ... crea el Registro de sentencias firmes de impagos de alquiler de la renta cuya organización y ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... del depósito de fianzas en aquellas Comunidades Autónomas que dispongan de ellos, con el Consejo ... 18, 19 y 20, este último relativo a los gastos generales repercutibles al arrendatario, cuyo ...

  • Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia

    El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...

    ...Como indica su nombre, y se dice en el preámbulo, la ..., que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las ... de la cantidad a abonar en concepto de gastos generales de la vivienda arrendada, que solo ... a la legislación turística de las Comunidades Autónomas y, a falta de legislación ... 35, con la finalidad de introducir como causa de resolución de pleno derecho del contrato la ...ón del juicio de desahucio por impago de rentas que supuso la última reforma de calado ...

  • STS 266/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el

    ... pactadas en el contrato de 2-1-2004, unido como documento n.º 2 del escrito de demanda, ... todo caso, la demandante incurrió en las causas de resolución anticipada previstas en la ... el IVA correspondiente y cuotas de comunidad, incurriendo por ello en nueva causa de ... la arrendataria respecto del pago de los gastos de comunidad, tanto ordinarios como ..., el otro motivo de recurso alegando impago de cantidades debidas por la arrendataria al ...ón de dicho contrato y consecuente desahucio sí que debe ser estimado, porque el artículo 27 ...