impago gastos comunidad como causa desahucio
3376 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de cargo de la compradora, ... cantidad de 100.000.000 pesetas tan pronto como enajenasen una parte significativa de la finca F ... : Acusación por denuncia falsa que trae causa de anterior proceso penal entre las partes por ... eventualmente, alguna advertencia de la comunidad de propietarios, pero que seis Magistrados de la ... , atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... adelante, LEC), o mediante un juicio de desahucio (art. 250.1.1.º LEC), sin que sea ... de lo prevenido en el artículo 114 causa 12.ª». Norma esta que preveía que si el ... que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... -
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... ón, es importante que tanto los interesados como el mediador/a, identifiquen si el caso concreto ... Obras en la comunidad: ... o problemas de linderos, ... o confiictos ... partes son irreconciliables o concurra otra causa que determine su conclusión." ... Realmente la ... esta parte del proceso, en el caso de un impago de la cuota de la comunidad de vecinos y las ... de la propiedad? ¿Cómo van a abonar los gastos? ... - ¿Qué resaltarían de la mediación? ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... y crecimiento de las viviendas vacías, así como para mitigar los desajustes en la distribución ... Vasco 17 en la medida expropiatoria, la Comunidad Valenciana 18 y Extremadura 19 , relativo a la ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... de habitabilidad, que esté deshabitada sin causa justificada -en el caso de la Ley 18/2007, de ... efectos negativos de la orden, y pague los gastos de la administración de la vivienda o relevant ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... á ocurriendo en el sector inmobiliario que, como muchos otros, se ha visto afectado por esta ... — La cuota hipotecaria más todos los gastos debe ser igual o superior al 35% de los ingresos ... en los procedimientos de desahucio por impago de renta de las viviendas habituales ... en situación de vulnerabilidad por causa del COVID-19, y que demuestren la imposibilidad ... derivados de su posesión: cuota de la comunidad propietarios, ... 2360 Revista Crítica de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Como ha puesto de relieve reiteradamente este Centro ... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... HIPOTECA: CAUSA DE LA CANCELACIÓN ... El artículo 82 de la ... ículo 241 LEC basta para resolver que los gastos correspondientes a la publicación de un edicto ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ... sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... delimitación del derecho sobre el inmueble como a las cargas que lo gravan, cualquiera que sea su ... de los de sus antecesores de quienes traiga causa» ... 3. La reforma de la Ley 13/2015: el ... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario ... Precisamente en relación a ... no es compartida por buena parte de la comunidad jurídica privatista, que sigue considerando que ... en la Ley de Haciendas Locales por impago de IBI, los débitos de gastos de comunidad del ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... la titularidad de la explotación, así como quién asume la responsabilidad de gestionar el ... del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el ... y la realización de cualquier otra causa que contengan los estatutos. Estos supuestos ... vendedor para el saneamiento; 4.º Los gastos del contrato, si los hubiese pagado el comprador; ... turísticas también lo incorporan la Comunidad Extremeña en el art. 42, letra s) de la Ley ... Además contemplan el impago que pueda nacer frente a los proveedores, ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... ón en un intento de evitar el desahucio por falta de pago 2 ... También en ocasiones se ... causa determinante que conduce a su celebración 5 ... 453 CC, porque no se trata de gastos útiles, sino que “tienen el indudable ... “en beneficio de la comunidad”, lo que constituye una contraprestación que ... procede únicamente cuando se origina el impago de la renta, entendida ésta como merced en ...
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La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... ón que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los ... participación activa del niño en la comunidad» ... Pero el punto de inflexión en el ... y manipulación por parte de esta a causa de una enfermedad psíquica ... El Tribunal ... la vivienda a su voluntad instando el desahucio 28 ... La condición de precarista de quien ... el derecho de habitación; o los gastos de mantenimiento de la vivienda familiar cuando ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... del deudor y, por tanto, también los gastos imprescindibles para poder «habitar» una casa ... Como señala el Informe del Banco Mundial sobre ... vivan en régimen de arrendamiento, el desahucio de la vivienda solo podrá evitarse pagan-do la ... , el arrendador, a consecuencia del impago de la renta vencida antes o después de la ... y ha de estar justificada o bien en una causa de resolución (por incumplimiento de una de las ... está casado en algún régimen de comunidad de bienes, debe acreditar que su esposa conoce la ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... el nombramiento de quien otorga un poder como administrador único de una sociedad, no puede ... la cantidad de 40 euros, en concepto de gastos de cobro, por cada una de las facturas abonadas ... ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES ... de unos seis meses de edad falleciera a causa de la falta absoluta de cuidados. Queda ... 5 de la LO 3/2018). STSJ Comunidad de Madrid nº 85/2021 Social 29/01/2021 ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... segura, pues su devolución está asegurada como consecuencia de la realización en valor del ... iniciar la ejecución hipotecaria ante un impago de las cuotas de tres meses, tratando de minorar ... ejecución pretendida, pues había sido la causa de la misma ... El Tribunal Europeo afirma que ... arrendamiento y desahucio, resolución por incumplimiento ... - y por tanto, ... , o la afección del piso a los gastos de comunidad en propiedad horizontal ... En ... -
Tercer Sector y fundaciones en el actual contexto concursal
El mundo del denominado Tercer Sector Social también sucumbe ante la crisis económica de los últimos tiempos. En este contexto son varias las fundaciones que hallándose en una situación de severa insolvencia han sido declaradas en concurso de acreedores. La insolvencia de las entidades integrantes de la llamada «economía social» presenta unas vicisitudes y peculiaridades que serán examinadas a lo
... los socios o por sus miembros y, en su caso -como sucedería en el supuesto de una fundación-, al ... , además, a tensiones de tesorería por el impago de deudas vencidas derivadas de créditos que ... fábrica -el Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad y el Ministerio de Cultura- se han comprometido a ... Se establece que « la disolución por la causa a que se refiere el artículo 335-4 b o por las ... económica o -incluso- para el pago de los gastos del propio concurso 24 ... Ello parece lo coherente ... precio aplazado y la enervación del desahucio en los contratos de arrendamientos urbanos ... -
Derecho de la persona
... Díaz-Flores, M.ª Mercedes: «La curatela como medida de protección idónea en los casos de ... Rodal, Lucía: «Subrogación mortis causa por hijo afectado por minusvalía en contratos ... del uso de la cosa vendida y abono de gastos al comprador tras la resolución de la ... Legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar judicialmente ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI, núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... impago")», en RDF , núm. 65, 2014, pp. 53 ss ... Rodr\xC3" ...
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Sentencias, año 2020
... de su labor profesional (STC 142/2020), así como la ponderación de la libertad de expresión y el ... , y que se ven por ello amenazadas de desahucio, a lo que se añade el problema de las ... fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de ... exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. No eliminará el carácter obligatorio ... Segunda del Tribunal Constitucional trae causa del recurso de amparo interpuesto por una ... del pacto de vencimiento anticipado por impago de una cuota y de la cláusula relativa a los ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... Como dice González Ordovás (2009, 49), la vivienda ... causa justificada durante un periodo de tiempo está ... ón, las competencias exclusivas de una comunidad autónoma en materias como el urbanismo y la ... de emergencia social derivadas de un desahucio en procedimientos de ejecución hipotecaria. Este ... número de ejecuciones hipotecarias por impago de la hipoteca es el excesivo endeudamiento ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... nacida en la doctrina alemana 2 como Kontrahierungszwang , en contraposición al ... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ... , Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura. La finalidad de las ... ón temporal de viviendas vacías por causa de interés social, está planteada como ... a un procedimiento de desahucio por impago de rentas. El plazo máximo de la expropiación ... , porque no pueden sufragar estos gastos con la renta del arrendamiento que perciben sino ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... proceso, pues es allí donde instituciones como la litispendencia, la acumulación y la cosa ... , los sujetos, la petición o petitum y la causa de pedir o causa petendi ... Por lo anterior, a ... ón del contrato de arrendamiento por el impago de las rentas o cantidades debidas por el ... de estas cantidades son el pago de «los gastos generales para el adecuado sostenimiento del ... comunero que actúa en beneficio de la comunidad de propietarios a la que la vivienda arrendada ...
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Asociacionismo, nuevas movilizaciones y movimientos sociales. Reflexiones finales
... Como hemos comentado, el número de asociaciones ... realizando las denuncias judiciales por impago, con acampadas delante de las sedes u oficinas ... , incluso dejan de pagar los obligatorios gastos de comunidad y engrosan su pasivo. Pasivo que ... participan por igual afectados por un desahucio, precariado, exdesahuciados y activistas ...
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Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional
... estatales de carácter transversal como el establecimiento de las bases de la ordenación ... social, incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, a efectos de ... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón pendiente de ser Recurso de ... mediante la declaración de la causa expropiandi necesaria en cada caso, sin ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario cuando concurran las ...
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La violencia económica en femenino
El resumen es un elemento obligatorio del trabajo, por lo tanto, debes de hacerlo. Es la recapitulación concisa del texto del trabajo, en el cual serán destacados los elementos significativos y las novedades. Es una condensación del contenido y debe exponer las finalidades, la metodología, los resultados y las conclusiones del trabajo en un párrafo único. Es preciso que el resumen tenga, como...
... Algunas, como la violencia física, ha conseguido que se le ... laboral o acoso por maternidad El impago de pensiones La pensión de jubilación y de ... decirse que, la violencia económica es la causa menos estudiada dentro de las agresiones que se ... En la Comunidad" de Madrid, el 15 de Noviembre de 2011, se present\xC3" ... se producen por la negativa a afrontar los gastos que, llegado el momento, ocasionarán sus bajas ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... es si el arrendatario debe considerarse como un consumidor. Esto afectaría directamente a la ... un proceso monitorio con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso de Arbitraje del ... el caso de no recibir la notificación por causa imputable al demandado, esto es, que no se haya ... que lo utilice será quien abone esos gastos. La condena al coste del proceso solo comprende ... pretenda el desahucio del arrendatario por impago de la renta o cantidad asimilada, sólo se ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... manera relevante a algunos países europeos, como España o Irlanda. La Unión Europea carece de ... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... de ejecución hipotecaria ante el impago del préstamo hipotecario destinado a la ... -
Sentencias
... a que se refiere su consentimiento pues, como pone de manifiesto la STS de 17 de junio de 2009, ... , controlando y administrando todos sus gastos y asignán- ... dole una suma periódica de ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- ... por impago del IVA, generándose una deuda a favor de la ... HECHOS.-La Comunidad de propietarios A presentó demanda como ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...