impago gastos comunidad como causa desahucio
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El concurso consecutivo
... Designación como administrador concursal de la persona que hiciera ... Los gastos del acuerdo extrajudicial de pagos tienen la ... o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, con relación a los ... concursal, si concurriera justa causa ... Conforme al artículo 21 LC, es en el ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de productos, que el cliente debe contratar como condición necesaria para el otorgamiento o ... adicional para el prestamista en caso de impago" (art. 12.2.a Directiva). De esta manera, la ... , pero conexos en función de que la causa del contrato de seguro es la garantía de la ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... de la mercantil actora y los pagos de Comunidad se hacían al portero del inmueble en metálico ... Respecto de los gastos de comunidad se acredita que en la convocatoria ... de un año después de que se produjera el impago; pudiendo el demandado haber tenido conocimiento ... la cantidad que la parte demandada entiende como debida, debiendo puntualizarse que la mensualidad ... de estos se produjo voluntariamente y sin causa justificada, y no por causas imputables a la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ) (necesidad de que procedimiento contemple como motivo de oposición eficaz la existencia de ... — para determinar si se causa el desequilibrio «pese a las exigencias de la ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ... los ciudadanos medios, miembros la comunidad cuando se trata de materias de interés público, ... nivel del precio del dinero, y los gastos de estructura necesarios para producir y ...
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Sentencias
... su específico fundamento de aplicación como una de las formas ... típicas de los actos de ... de interés con su madre, que constituía causa de inhabilidad para hacerse cargo de la tutela, ... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... (S. L. M.) ... 23. Deuda de cuotas por gastos de la comunidad de propietarios. Obligación del ... con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real. El ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los ... la usurpación de un derecho real sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario ... ía responsable, mientras tanto, de los gastos de consumo energético de los ocupantes del ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... en los casos en los que se ha producido un impago de la renta o cantidades debidas por el ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... -
Sentencias
... el vehículo asegurado, en el que viajaba como ocupante su propietaria y demandante Dña ... , sino que se van agravando en cuanto su causa" productora no cesa»), no es una mera cuestión f\xC3" ... los que, a su vez, demandaron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... gastos de burofax por importe de 164,25 €. El ... el acreedor prestamista ante el impago o la mora (STS 44/2019, de 23 de enero); y añade ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... , los países del norte y centro de Europa como Alemania (48,3%), Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 ... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... obligaciones del arrendatario, o bien una causa extraordinaria de necesidad del arrendador para ... exigencia de un incumplimiento mínimo de impago para poder iniciar el proceso 32 y estableciendo ... de la unidad de convivencia, incluidos los gastos derivados de la vivienda ... Por este ... o sus accesorios (cuota ordinaria de la comunidad, IBI, contribuciones especiales, tasas de ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... los supuestos de inmuebles arrendados por impago de rentas por parte del arrendatario puesto que ... , sobre todo en las grandes ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia, movimientos de ... judicial mediante juicio verbal por desahucio y con ello poner en peligro el objetivo principal ... donde esté sito el inmueble objeto de la causa, solicitando en ella la inmediata recuperación ... La comunidad participará en las plusvalías que genere la ... gratuitamente su vivienda y pagar los gastos que generen los nuevos ocupantes en ella y en el ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... en su capacidad para hacer frente a los gastos cotidianos entre los que se encuentra el pago de ... o moratoria) a los arrendadores definidos como grandes tenedores 5 ... II. DEFINICIÓN DE ... ón extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... ón fija y móvil y los gastos de comunidad de propietarios, en su caso) sean iguales o ... la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, o causa ajena a su ... de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección ... -
Sentencias
... destacan las que incluyen datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación ... empresa efectuadas por el trabajador, así como" si es susceptible de nueva contratación en funci\xC3" ... Controlará y fiscalizará todos sus gastos, incluidos los corrientes, sin perjuicio de que ... En consecuencia, los créditos nacidos del impago de cuotas del leasing devengadas con ... D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... núm ... , comparezco y como mejor en derecho proceda, DIGO: ... Que por ... central, bien por el Gobierno de la comunidad autónoma de ... que ... (enumerar y justificar la totalidad de gastos asumidos para el ejercicio de la actividad) ... parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del ... arrendamiento de ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... ARRENDAMIENTO DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE ... soluciones habitacionales (art. 11), así como la suspensión extraordinaria de los procesos de ... la situación de vulnerabilidad provocada a causa del COVID-19, con un máximo en todo caso de ... del mercado de arrendamiento, más los gastos corrientes de la vivienda que acredite haber ... competente en materia de vivienda de la comunidad autónoma o de las ciudades de Ceuta y Melilla, ... -
Sentencias
... la existencia de dicha intromisión como consecuencia de la filtración que B. habría ... de este contrato, sin que, por cualquier causa se hubiese cumplido la citada condición ... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de viembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... un mínimo que contribuya a cubrir los gastos" repercutibles más imprescindibles para la atenci\xC3" ...
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Sentencias
... correcto) y en el artículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato ... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... establece por plazo indefinido y todos los gastos" a que dicha custodia dé o pueda dar ocasión ser\xC3" ... ) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la ... Pero no cabe que ante el impago de la renta arrendaticia, iniciado con el cambio ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... e intervenir la Administración como parte arrendadora, conlleva su resurgimiento. Por ... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... de vivienda, esté deshabitada sin causa justificada —en el caso de la Ley 18/2007, de ... el cobro de la renta, la cobertura de los gastos por los desperfectos causados y la defensa ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... LA SELECCIÓN ADVERSA COMO ORIGEN DE LA ABUSIVIDAD EN LOS ... CONTRATOS ... U OBLIGACIONAL RELATIVAS A LOS GASTOS ACCESORIOS AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. —IV ... ómicos 8 de Cataluña, Aragón y la Comunidad Valenciana, de las cuales merecen una especial ... fundamentarse en la Directiva 93/13, trae causa del § 247 de la Einführungsgesetz zum ... de pago del precio, las consecuencias del impago, el sistema de cálculo o las facultades de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , si bien cuando se concibieron, no tenían como fundamento la Nachfrist y la resolución, hoy ... a exigir indemnización de daños a causa del no cumplimiento o a desistir del contrato, si ... bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal» (la cursiva es nuestra) ... 3.3.2 En ... también precisa que el impago del comprador (cuota/cuotas e intereses) ha de ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... en diversos artículos de la LPACAP, como especialidades del procedimiento administrativo ... servicio público, no tenga determinada su causa, por lo que solo acudiendo a una conexión remota ... el obligado tributario ha de soportar los gastos que le haya ocasionado el asesoramiento en vía ... la que acaecieron los hechos (1982) la comunidad médica desconocía la relación entre el ... sanciones administrativas en caso de impago de las tasas exaccionables por la Administración ... sociales dilucide expedientes de desahucio administrativo, potestad administrativa esta ...
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Sentencias
... 518 LEC así como el ejercicio desleal del derecho, toda vez que ... juicio ordinario contra don Cirilio, por impago de un préstamo personal por importe de 12.729,61 ... el interés remuneratorio al persistir la causa motivadora de su devengo -la entrega del dinero ... que se debe tener en cuenta el resto de gastos a los que tuvo que hacer frente para obtener el ... conjunto, por existir entre ellos una comunidad jurídica de objetivos (SSTS de 23 de junio de ... a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Como es sabido, y así ha tenido consideración de ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... de un cónyuge al del otro tendrán como causa exclusiva la propia liquidación del consorcio ... intereses ordinarios, de demora, costas y gastos, con referencia a la cantidad ampliada, por tipos ... accesoria nacida como consecuencia del impago de la obligación principal ... Resolución de ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ...
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El arrendatario de vivienda protegida
@I. La adjudicación ... Sirvan como introducción, por la gran concomitancia con la ... , por el contrario, en la sucesión mortis causa amparada en las condiciones y en favor de la ... de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... después de 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar ... de ingresos estables para afrontar los gastos generados por el uso de la vivienda 528 ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Partiendo de esa base, así como de los argumentos en los que se sustenta, puede ... 3.1.2 Gastos" no recuperados o recuperables. 3.2 La indemnizaci\xC3" ... equívocos y confusiones, quizá, traigan causa de la asistemática y fragmentaria regulación de ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... que quiera conjurar el riesgo del impago, a pedir provisión de fondos, adelantar el ... limitarse a las leyes civiles de la Comunidad Autónoma de Cataluña, y en la medida en que se ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... La venta no es, en sí misma, causa de extinción del arrendamiento, pero sí permite ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la bilateralidad del arrendamiento, el ... surgiendo problemas ante los supuestos de impago de la renta y la necesidad, o no, de traer a la ... ón del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo ... ahora demandante, como las cuotas de la Comunidad de Propietarios, bien entendido que todos los ... del I.N.E.); y 68, los gastos e impuestos, serán por cuenta del arrendatario ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... , clasificaciones podemos encontrar tantas como autores, ya que entre las aspiraciones inherentes ... de la masa, que se subdivide a su vez en gastos" y obligaciones de la masa. Son gastos de la masa \xC2" ... De la misma manera, aunque exista causa de resolución, el juez en interés del concurso ... ón de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad ... anticipado se hubiera producido por impago (ex artículo 68), siempre que se hagan en ... , sobre los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ...