impago gastos comunidad como causa desahucio

1263 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio

  • Valoración vLex
  • El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
  • El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)

    En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...

    ...como de los propios y distintos operadores jurídicos, ...ídico presupuesto de la hipoteca misma (la causa si se quiere 30 ). Un título que, en el supuesto ... ejecución hipotecaria del inmueble por el impago de alguno de ellos 52 , y por la cuantía ... artículo 576 LEC, junto con las costas, gastos, etc., aparejados al procedimiento de ejecución ... que no está el problema real de los desahucios y dramas sociales que día a día vivimos en ... del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas en los Estados miembros , Bosch, ...

  • Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria

    La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...

    ... que es el artículo 104 LH, que la configura como un gravamen sobre finca en garantía de una ... garantiza; a lo que se añade, en caso de impago del deudor, la posibilidad de ejecutar la finca y ...causado un gran sobreendeudamiento de las familias, con ... de la LEC 2009 en cuanto al proceso de desahucio, el fracaso de los fondos de inversión ... 38 o la imputación de comisiones y gastos al cliente (por ejemplo, la admisión de la ... gastos de su mantenimiento -impuestos, comunidad, reparaciones, derramas, etc.- a partir de ...

  • Revistas españolas

    ...Cavallé Cruz, Alfonso: «El notariado como garante de los derechos de la persona», en ..., por la intromisión ilegítima causada por un comentario enviado a un foro», en CCJC , ... legales para la subrogación de los gastos de asistencia sanitaria. Análisis del tercero ... sistema de las notificaciones en los desahucios sumarios civiles», en La Ley , núm. 7540, ...impago de una cuota: su vinculación con la categoría ...ón de la mediación familiar en la Comunidad Autónoma de Andalucía», en AC , núm. 22, ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.

    ... contra esta y contra los que figuraban como fiadores de la póliza, reclamando el abono de la ... con una conocida artista, siendo esta la causa de la ruptura del matrimonio de los padres. El ... entre ambas partes la totalidad de los gastos efectuados y por efectuar en relación con dichas ... de 175.637,08 euros contra B derivado del impago de varias facturas relativas a unos suministros ...HECHOS.-La comunidad de propietarios de determinado edificio sito en ...97.1. (G. G. C.) . 39. Desahucio por precario: Distinción entre precario y ...

  • Presente y futuro de la garantía hipotecaria

    La garantía hipotecaria está amenazada por diversos factores que hacen pensar en un cambio en el modelo de garantías reales, si no se adoptan soluciones. Desde la perspectiva del acreedor, la hipoteca ha perdido eficiencia como consecuencia de la admisión de créditos privilegiados, hipotecas tácitas, paralización de la ejecución en situaciones concursales, dudas en torno a la constitucionalidad...

    ... cosa: el valor de la finca hipotecada es la causa por que entra en la obligación: el deudor es ... desde la perspectiva del riesgo de impago. La poca financiación que ofrecen los Bancos, se ... de cercenamiento moderno de la hipoteca, como el establecimiento de créditos privilegiados con ... de los Trabajadores o la afección a los gastos de comunidad en edificios en régimen de ... de las deudas y ha incrementado el desahucio de muchas personas de sus viviendas. Tratándose ...

  • Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal (BOE 11-10-2011)

    ...Nuestra Constitución contempla la Justicia como poder y como servicio destinado a prestar tutela ... del juicio monitorio a los juicios de desahucio por falta de pago, de modo que, en el caso de que ... anterior, el conocimiento y fallo de una causa por delito dependa de la gravedad de la pena ... o por los órganos competentes de las Comunidades Autónomas». . Dos. El apartado 1, regla ... al deudor, con diligencia expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los términos ...

  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ...como referido a las limitaciones introducidas en el ... pesetas Fundamentó la pretensión en el impago de comisiones por los servicios sanitarios ... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... los que el derecho que prescribe tiene su causa en una prestación de servicios. . Por tanto, el ... los daños y perjuicios, intereses y gastos ocasionados a Enrique, S. A. por el proceder de ...HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ...

  • Las reclamaciones ignoradas por la banca se duplican en la última década

    Las quejas recibidas por el Banco de España han aumentado un 234% en los últimos 10 años. Durante este período, Citibank es la entidad que más veces ha estado en el podio de entidades con más reclamaciones, acompañada de Open Bank y Banco Cetelem.

  • Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica

    En el verano de 1944 se reunieron en Bretton Woods —New Hampshire— los dirigentes del mundo occidental, y acordaron la constitución del Fondo Monetario Internacional y del Banco Mundial, marcando con ello el inicio de la internacionalización de la economía y el fin del nacionalismo económico

    ... crisis económica, financiera e inmobiliaria como contexto de la actual proliferación de ... regulación, que permite que el riesgo de impago se trasmita a los inversores. Esta situación ... capital humano, y un largo etcétera de causas). Por ello, en un estudio como el presente, ... ignore sus derechos, bien porque los gastos que acarrea el ejercicio de una acción ante los ... de la dación en pago: alquiler versus desahucio. La fórmula del leasing - back En los ... vez por el Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea en la sentencia de 19 de noviembre de ...

  • Revistas españolas

    I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.

    ...— «El daño moral causado al autor de la obra intelectual», en PDD , ... Paños Pérez, Alba: «El interés del menor como criterio para determinar la ilegitimidad de la ... públicas de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra», en RJN , núm. 51, 2011, ...ón de compraventa inmobiliaria por impago del precio. Irrelevancia de incumplimientos ...: «El nuevo incidente de declaración de gastos extraordinarios. Repercusiones en el proceso de ... requerimiento previo en el juicio de desahucio...

  • Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos

    La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...

  • STribunal Superior de Justicia 27/2018, 12 de Junio de 2018

    ACCIÓN DE DESAHUCIO. ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL. El contenido material de esa enervación comprende el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de que las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio. Se estima la demanda de anulación.

    ... de Ordenación de 26 de abril se señala como día de inicio de la deliberación el 12 de junio ... PRIMERO .- El demandante alega como causas de nulidad del laudo arbitral de fecha 8 de ... nº NUM000 , NUM001 NUM002 , por impago de la renta del mes de julio y del último recibo ..., la renta del mes de julio (500 €) y gastos de agua por importe de 314,37 €, en concreto el ...º Que pese haber enervado la acción de desahucio el demandado, no se dio por terminado el ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... en la descalificación de estas sociedades como tales, supone la corroboración de la nulidad ... que el artículo 1973 CC contempla una causa natural de interrupción de la prescripción, de ...El 13 de octubre de 1998, la comunidad decidió rescindir unilateralmente el contrato ..., el iva y una cantidad correspondiente a gastos y obras acometidos en las parcelas antes de ...ón del contrato privado de compraventa por impago de parte importante del precio aplazado, demanda ...ón de litispendencia: procedimiento de desahucio del artículo 41 de la Ley Hipotecaria.- Es ...

  • Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico

    I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...

    ...ón del arrendamiento», clasificando sus causas en tres categorías: resolución, sucesión y ...No regula la sucesión como una categoría específica, como lo hacía la Ley ... inmuebles, salvo que se trate del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... Extinción de la persona jurídica o la comunidad. El artículo 24.f) LAR 2003 recoge otra causa de ... del contrato a instancia del arrendador el impago de las cantidades asimiladas a la renta, éstas ..., que se compensa de los trabajos y gastos realizados en la finca, y el arrendador, que ...

  • Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda

    En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...

    ... del Tribunal de Justicia de las Comunidades Euro-peas. TEDH Tribunal Europeo de Derechos ...ña 330.000 ejecuciones hipotecarias por impago de préstamos o créditos garantizados con ... y 35 años considera el acceso a la vivienda como uno de los problemas más importantes de la ... , que revelaba ya en 2007 que la principal causa de que los jóvenes españoles estuvieran ... aproximadamente 26.000 euros más IVA y gastos de escritura y Registro), seguramente muchos de ... LEC para incrementar la rapidez de los desahucios, en muchas ciudades la eficacia no depende tanto ...

  • Actualidad de los cuasi contratos. Revitalización del artículo 1891 del Código Civil para la tutela de los consumidores-inversores en el sector financiero (Un estudio necesario en tiempos de crisis)

    La coherencia y unidad del Ordenamiento Jurídico obliga al jurista a revisar preceptos de larga tradición que pueden servir para resolver problemas de hoy, antes que apostar por la novedad normativa aislada, construida ad hoc para el caso concreto y un ámbito particular. La actualidad exige posicionarse y ofrecer soluciones justas a un problema de endeudamiento ...

    ... y por ello se asiste a nuevas prácticas como, por ejemplo, someter a los bancos a test de ... en pago 9 , o las suspensiones de desahucios 10 … Sin embargo, es evidente que se precisan ...causa en el caso fortuito. De los varios perfiles de ... mayo de 2012 viene funcionando en la Comunidad Autónoma de Euskadi como buen referente para una ..., incluidas las consecuencias en caso de impago por parte del mismo». . Razón que apoya el ...

  • La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que añadir las que las partes contratantes hayan expresamente acordado,

    ... la actualidad la sucesión ya no se regula como una categoría independiente, a diferencia de la LAR de 1980, sino que se considera como una causa de terminación de la relación arrendaticia ex ...Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación ...ón de la persona jurídica o de la comunidad de bienes a cuyo favor se constituyó el ...El impago de estas cantidades equivale al impago de renta. ... otra parte de la obligación de satisfacer gastos de conservación y mejoras en los términos de ...

  • La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal

    El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...

  • Artículos 1.569 y 1.570

    I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...

    . I. Noción de desahucio. Cuando concurre una causa de extinción del ...Pero el Código, como ya antes la Ley de Enjuiciamiento Civil, le ... acreditada la existencia del arriendo y el impago de la renta, la solución no puede ser otra que ... de indemnización por las perturbaciones y gastos que le ocasione el cese inmediato, y otro tanto ... al inquilino obtener permiso de la Comunidad de Propietarios, a la que indudablemente le ...

  • El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario

    Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...

    ... financiero o leasing 3 (conocido como arrendamiento financiero de retorno, ... un negocio complejo 9 (con una única causa y finalidad económica y con una lógica propia ..., duración del arrendamiento y gastos e inversiones en el inmueble. El inversor ... los inmuebles de la cartera, o b) el desahucio, no solo por lo que se refiere a los concretos ...Las diferentes Comunidades Autónomas han aprobado normas análogas por lo ... a) En caso de impago, el inversor no podría obtener el embargo de ...

  • DECRETO LEY 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.

    ...ón pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la población con ... deuda hipotecaria y otras demandas de desahucio por vencimiento de la duración máxima del ...impagos, mientras que en el caso de los arrendatarios de ... permanece desocupada permanentemente, sin causa justificada, por un plazo de más de dos años. A ..., las alegaciones hechas por las comunidades de propietarios interesadas. “b) La .... “b) Los gastos ordinarios para la urbanización de los terrenos ...

  • Vigente Ley de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del Sistema Público de Servicios Sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón. (Ley 10/2016, de 1 de diciembre)

    En nombre del Rey y como Presidente de la Comunidad Autónoma de Aragón, ... generando dificultades para afrontar otros gastos necesarios, lo que ha conducido a estas personas ... significativo del porcentaje de desahucios en arrendamientos de viviendas. @@II. La falta de ... especialmente a la eliminación de las causas y efectos de las diversas formas de marginación ... ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler en supuestos de especial ...

  • Información legislativa y de actividades

    ...Cese de don Javier Delgado Barrio como Magistrado del Tribunal Constitucional. — Real ... la remisión de información a las Comunidades Autónomas a estos efectos, de acuerdo con lo ...Limitación en la deducibilidad de gastos financieros en el IS. — Resolución de ... la devolución del dinero intervenido en la causa penal ni apuntó un fundamento que pudiera ... de las deudas y ha incrementado el desahucio de muchas personas de sus viviendas. Tratándose de ejecución por impago de deudas garantizadas con hipoteca, el problema ...

  • ATC 72/2016, 12 de Abril de 2016

    Acuerda la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 5459-2015, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 20/2014, de 29 de diciembre, de modificación de la Ley 22/2010, de 20 de julio, del código de consumo de Cataluña. Voto particular.

    ... las facturas de energía puede prevenir impagos y privaciones básicas, coadyuvando a superar ... límite a través de la reducción de los gastos fijos de la casa (que han pasado del 36,6 por 100 ... al pago de las facturas de suministro, así como el procedimiento diseñado por el art. 252.4.7 de ...ón de medidas de protección de las comunidades vulnerables, entre ellas la protección contra ... Según la ONU, la pobreza energética es la causa de 10.000 muertes en el Estado español, siendo ... energética y aumentando el número de desahucios y ejecuciones hipotecarias. b) En el segundo ...