impago gastos comunidad como causa desahucio
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... en los casos en que se reclamen deudas por gastos comunes de los copropietarios de comunidades de ... el caso de que la parte actora sea una Comunidad de Propietarios en el juicio monitorio especial ... normas de competencia que la LEC contempla como disposiciones generales en su Libro I, y que se ... o cuando el débito tenga su origen en el impago de cantidades debidas en concepto de obligaciones ... mutaciones, y así en el caso de que a causa del silencio del deudor se dicte un auto ... igual que en otros juicios, como el de desahucio por falta de pago de finca urbana, la rebeldía ... -
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... Así, el texto refundido se presentaba como la base idónea para acometer de forma más ... la exoneración de las deudas por costes o gastos judiciales derivados de la tramitación de la ... los que previamente hubieran comunicado el impago o mora de deuda exonerada, al objeto de la ... ocurra en los tres años siguientes y tenga causa en herencia, legado o donación, juego de suerte, ... ón y liquidación de la sociedad o comunidad conyugal del concursado ... 3. Cuando el ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... Así, el texto refundido se presentaba como la base idónea para acometer de forma más ... la exoneración de las deudas por costes o gastos judiciales derivados de la tramitación de la ... los que previamente hubieran comunicado el impago o mora de deuda exonerada, al objeto de la ... ocurra en los tres años siguientes y tenga causa en herencia, legado o donación, juego de suerte, ... ón y liquidación de la sociedad o comunidad conyugal del concursado ... 3. Cuando el ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta ley, ...
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SAP Valencia 130/2014, 30 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No es lícito que los arrendatarios, al cabo de nueve años desde que les fuera reclamado el importe del IBI, cuestionen ahora su procedencia, máxime cuando fueron satisfaciendo dicho concepto SIN IMPUGNARLO EN PLAZO. Y, por otra parte, llegaríamos al absurdo de que bastaría oponerse a cada recibo de renta para eludir el procedimiento de desahucio y obligar al...
... nº 18 de los de Valencia, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad ... Han sido partes en el recurso, como apelante la demandada CLÍNICA RADIOLÓGICA ... se asumen por el arrendatario "todos los gastos del local", constituye un acto propio, y además ... de esa reclamación del IBI, cuyo impago puede sustentar, por tanto, la acción de ... contratar, así como los gastos de comunidad serán por cuenta exclusiva del arrendatario, ... IBI, para que el arrendatario conozca la causa de la reclamación ... En el caso estudiado, ... -
Daños sociales y delitos estatal-corporativos en la crisis europea. Una lectura criminológica
... y financiera del capitalismo global surgida como consecuencia del colapso de la burbuja ... que ocurren cuando se produce una comunidad de intereses entre los Estados y las ... drama de las ejecuciones hipotecarias por impago crece año tras año y muchos de los antiguos ...
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Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... disfrute de una vivienda digna y adecuada, como" responsabilidad compartida de todos los poderes p\xC3" ... ayudas reguladas y financiadas por cada comunidad autónoma y las ciudades de Ceuta y Melilla en su ... sanitaria y económica iniciada en 2020 a causa de la pandemia del COVID-19 han condicionado y ... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... ayudas directas al alquiler y a los gastos de suministros y comunidad de hasta el 100 % de ... renta arrendaticia que cubra el eventual impago la misma, ... ARTÍCULO 127. Personas ...
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Adquisición de inmuebles vacantes
... es una derivación de la vieja regalía, como muy claramente se mani?esta en el Decreto de ... de Navarra) que atribuyen a la Comunidad Autónoma la propiedad de los bienes vacantes en ... la tradición o por sucesión mortis causa. Cierto es que no resulta común en el trá?co ... indemnizado por los gastos e inversiones que haya realizado para cumplir con ... por la comunidad de propietarios ante el impago de las cuotas de propietario. Si del supuesto ... administrativa es la potestad de desahucio administrativo que permite a la Administración ...
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STSJ Comunidad de Madrid 27/2018, 12 de Junio de 2018
ACCIÓN DE DESAHUCIO. ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL. El contenido material de esa enervación comprende el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de que las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio. Se estima la demanda de anulación.
... de Ordenación de 26 de abril se señala como día de inicio de la deliberación el 12 de junio ... nº NUM000 , NUM001 NUM002 , por impago de la renta del mes de julio y del último recibo ... debe entender por orden público, también causa de impugnación de la parte demandante, como ya ... , la renta del mes de julio (500 €) y gastos de agua por importe de 314,37 €, en concreto el ... º Que pese haber enervado la acción de desahucio el demandado, no se dio por terminado el ... -
Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... hipotecarias tanto en el ámbito estatal como en los autonómicos. Y es que, la situación a ... que se hubieran contraído con la comunidad de propietarios. Esta problemática, repetida en ... por parte de las familias en riesgo de desahucio. 21 ... Ahora bien, hay que hacer hincapié en ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. 23 Por otra parte, ... propietarios para el sostenimiento de los gastos" generales por los anteriores titulares hasta el l\xC3" ... -
STS 1000/2008, 30 de Octubre de 2008
Arrendamientos UrbanosLEY PROCESAL APLICABLE art.477.2.3º LEC.
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... del Consejo de administración, así como por las manifestaciones vertidas en circulares ... de su partido en el ámbito de su Comunidad autónoma, interpuso demanda en ejercicio de una ... orden regular de las transmisiones mortis causa de los títulos nobiliarios, no resultaba ... litigio versa sobre un problema de posible impago de los intereses derivados de un contrato de ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... , comprometiéndose a hacerse cargo de los gastos de asistencia médico-quirúrgica y sanatorial y ... -
STS 567/2007, 27 de Mayo de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARBITRAJE. INTERPRETACIÓN DE CLÁUSULA ARBITRAL. CUOTAS IMPAGAS. RECURSO DE CASACIÓN. Las cláusulas del convenio arbitral, como las de cualquier negocio jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos. En la interpretación de los negocios jurídicos, según
... Tena en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 ... de la cantidad de 10 944 450 pesetas, así como los intereses legales devengados desde la ... en reclamación de 7 071 240 pesetas por impago de cuotas, y cuyos fundamentos damos por ... General disponga para atender a los gastos de conservación y entretenimiento de los ... al pago de lo legítimamente debido sin causa justa, e insolidaria con el resto de los ... sería más que suficiente el juicio de desahucio especial y sumario, previsto por el art. 1561 y ... -
Sentencias
... en virtud de interrupciones anteriores como" es el caso, y sería contrario a la seguridad jur\xC3" ... de seguro, para el caso de morir «por una causa violenta y externa». La deman-dante alega que su ... Procobisa se hace cargo de los gastos del traslado. El colegio interpone una demanda ... Comunidad de vecinos en la que se insertan los locales, con ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... de 1964 ha de comprender actualmente el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... Asunto: Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el ... noviembre de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo ... 123 pesetas, en concepto de deudas a la comunidad de propietarios, además de las que resulten ... 742 pesetas por diferencias en el pago de gastos de comunidad asumidos contractualmente y la de ... -
El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... Con independencia de su papel como instrumento al servicio de la política social de ... podrá repercutir al inquilino los gastos que permita la legislación aplicable». Por su ... alquiler: desde el Plan Alquila de la Comunidad Autónoma de Madrid que coexiste con la Agencia ... del arrendatario, como puede ser el impago ... Semejante concurrencia para una misma f ... la vigente Ley de Sociedades Anónimas, en causa de disolución, transfiriendo sus fondos a las ... son las trabas a la ejecución del desahucio por falta de pago, y las restricciones impuestas ...
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Inmuebles
... á afectada por cargas o gravámenes tales como hipotecas, embargos, etc ... Además, ... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... qué proporción debemos contribuir a los gastos, si existe algún tipo de servidumbre, o bien ... de la acción del acreedor, en caso de impago del préstamo. Cualquier persona que adquiera la ... Pero esta ocupación de la vivienda (causa de denegación de la prórroga), debe realizarse ... Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... como referido a las limitaciones introducidas en el ... pesetas Fundamentó la pretensión en el impago de comisiones por los servicios sanitarios ... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... los que el derecho que prescribe tiene su causa en una prestación de servicios ... Por ... los daños y perjuicios, intereses y gastos ocasionados a Enrique, S. A. por el proceder de ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... nuestra posición acerca de cuestiones tales como el concepto, caracteres y estructura del negocio ... estableciendo su resolución en caso de impago de la deuda garantizada. Los llamados negocios ... sólo contratos concretos que constituyen causa de la tradición ex artículo 609 CC. Ante la ... , sus herederos interpusieron demanda de desahucio contra el fiduciante; éste, a su vez, demanda la ... vivienda, con tal que abonasen los gastos de comunidad, contribución y servicios de la ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... Como conclusión, comparando el contenido del art. 2 y ... ón de los ingresos de la pareja, por los gastos de la casa y los gastos particulares de cada uno, ... @@3.1.3. Comunidad" de vecinos o propiedad horizontal ... Introducci\xC3" ... económico, vendrán derivados del impago de las cuotas comunitarias (ordinarias o ... nuestros Tribunales de justicia, y es a causa, entre otros motivos, de la lentitud de los ...
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ATC 160/2016, 20 de Septiembre de 2016
Mantener la suspensión de los arts. 2 (en su apartado 2), 3, 4, 5 (en sus apartados 1 a 4 y 9) y 7, la disposición adicional, la disposición transitoria segunda (apartado primero y apartado segundo en lo que se refiere a la aplicación del art. 7) y la disposición final tercera de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito
... Congreso de los Diputados y al Senado, así como al Gobierno y al Parlamento de Cataluña, al ... pagado más los intereses legales y los gastos que haya causado la reclamación de la deuda ... impago del prestatario, con el efecto inmediato de la ... la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de la Comunidad Autónoma de Andalucía, de medidas para asegurar ... compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venta la imposibilidad por parte del ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler” (artículo 5.2) ... En ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Renuncia del usufructuario como causas de extinción del usufructo ... de información del presidente de una comunidad de propietarios en relación con la gestión de ... Y don F. Dejaran por cualquier causa de trabajar en sociedades y empresas participadas ... se revelan como inútiles, incurriendo en gastos innecesarios. Por lo que cabe no computar, a ... Compraventa de inmueble. Resolución por impago del precio.- ... según declara el Tribunal ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... -
La condena en costas por causa de allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
El extravagante argumento de la reducción de costas que consigue el allanamiento - El acierto de la reforma: la superación del lamentable criterio de la base décima, ordinal c, regla 8ª in fine de la ley de bases de la justicia municipal, de 19 de julio de 1.944. - Los olvidos de la reforma procesal - Las razones históricas de la excepción para el...
... costas para el allanamiento, considerándolo como un caso especial, que por consiguiente, no puede ... Como explica CHIOVENDA, las costas o gastos del juicio civil romano, nacieron como ... ante un allanamiento en un Juicio de Desahucio por falta de pago de las rentas, donde el ... El proceso de reclamación de gastos de comunidad de propietarios, ha generado que diversas ... siempre conoció el impago de las cuotas comunitarias, no obstante lo cual ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... Incluso lo han calificado como «vaporoso y discutible daño» [STS de 22 de ... la obligación y es imputable al deudor la causa que determinó la imposibilidad prestacional, es ... ás de imponerle la indemnización por los gastos notariales y del informe del arquitecto técnico ... de 1959- ha sido que la sentencia de desahucio ha sido obtenida por medio de maquinaciones ... fraudulentas para obtener el desahucio por impago de rentas que originó perjuicios al demandante ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... pagar al vendedor el precio convenido, tal y como lo recoge el art. 1500 CC el cual dispone ... razón de la celebración del contrato de gastos que, en unos casos pueden derivar de esa ... pérdida o deterioro cuando la misma trae causa de caso fortuito, y la remisión que hace el art ... impago injustificado del precio aplazado convenido para ... acreditado que al asumir los gastos por comunidad en el régimen de propiedad horizontal por el ... -
Versión original
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
... rápida propagación, tanto a nivel nacional como internacional, ha motivado la necesidad de ... , el FMI, la OCDE y otros organismos, la comunidad internacional está tratando de coordinar sus ... mínimos y contribuir al alivio de sus gastos fijos es una de las prioridades estratégicas del ... úmero de trabajadores) en caso de ERTE por causa de fuerza mayor ... Como contrapartida, ... Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente o en los ...