impago gastos comunidad como causa desahucio
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... Por su parte, Elorriaga de Bonis la define como «aquel espacio físico, digno y adecuado, que ... a uno los supuestos de sucesión mortis causa del arrendamiento; 6. Se establece un sistema ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... que hayan sido declaradas responsables de impago de rentas de arrendamiento mediante el ... 18, 19 y 20, este último relativo a los gastos generales repercutibles al arrendatario, cuyo ... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 81 , y, el cónyuge ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... ón de la economía y el comercio, así como de consolidación del mercado interior ... afecte de forma relevante a más de una Comunidad Autónoma ... c) Que sirvan a industrias o ... f) Disponer los gastos y ordenar los pagos correspondientes ... g) ... Asimismo, su no disponibilidad podrá ser causa para no autorizar la entrada de buques con ... o adjudicación de bienes por impago de créditos hipotecarios, el nuevo concesionario ... ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo ... El desahucio ...
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Índice progresivo 1990-2013
... fuera del ámbito territorial de la Comunidad Autónoma donde radica la sede de la Universidad ... a la obtención de títulos propios, como con los que los que se obtienen tras la ... del titular del vehículo por los gastos ocasionados al depositario ... 65/01 ... Reajuste de anualidades por causa de interés público ... 58 L E F- en relación con el impago del justiprecio y el impago de los intereses de ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... explica que la declaración de un área como mercado de vivienda tenso, mediante el ... derivada del Derecho sustantivo de la comunidad autónoma en los términos exigidos por la ... en caso de ejecución hipotecaria o de desahucio por falta de pago de la renta. El precepto ... Igualmente, respeta la causa onerosa del contrato de arrendamiento como ... también se puede actualizar y que los gastos generales y de servicios individuales también se ... una deuda hipotecaria y el desahucio por impago de las rentas de alquiler”. En esos casos el ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre, por el que se declara el estado de alarma para contener la propagación de infecciones causadas por el SARS-CoV-2. (Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo)
... de la gran mayoría de la ciudadanía, así como la eficacia de las medidas adoptadas por las ... por el SARS-CoV-2 no sólo ha sido causa de una crisis sanitaria, sino que ha provocado ... ón de aprobar el plan de ingresos y gastos previsibles, las cuentas correspondientes y el ... ía Social o el órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente, tras la instrucción ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente ... 3 ... Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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Los daños sociales de género: consecuencias de la crisis/quiebra del sistema capitalista y patriarcal
... con consecuencias nefastas para la sociedad, como la evidente pérdida de poder adquisitivo y la ... menos periodos de tiempo durante su vida a causa de la inestabilidad laboral, de los ciclos de ... llamadas a enfrentar las consecuencias del impago ante el sistema financiero depredador, echando ... algunos de sus órganos para evitar el desahucio proferido por un juez ante la demanda hecha por ... distribuyen y toman las decisiones sobre gastos e inversión ... La pobreza desde un análisis ...
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... que incrementan el importe del préstamo, como seguros vinculados de vida a prima única, ... mediante anotaciones en cuenta) ha sido causa (al menos, una de las causas) de la subida ... producirse una ejecución hipotecaria por impago, los deudores recibirán una contraprestación ... €, calculados para intereses, costas y gastos, la Audiencia confirma la resolución del Juzgado ... situaciones de vulnerabilidad social (desahucio y ejecución hipotecaria y urbanística)», en ... en la contratación hipotecaria en la Comunidad de Madrid, que «con carácter previo a la oferta ... -
Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada, siempre ... familiar y con ello compensar también los gastos de alimentos y los gastos extraordinarios… De ... levantar la suspensión de la Ley de la Comunidad Valenciana 5/2011, de 1 de abril, de relaciones ... desahucio por precario 58 ... En este caso sería ... calificar de procedente su despido por causa imputable a ella, le indemniza como si se tratara ... -
ATC 144/2016, 19 de Julio de 2016
Mantiene la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 1643-2016, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. Voto particular.
... Congreso de los Diputados y al Senado, así como al Gobierno Vasco y al Parlamento Vasco, al ... centrales de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco, comparece en el ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria tendría una ... caso de que el desahucio tuviera lugar por impago de cuotas en un contrato de arrendamiento, ... ; debiendo sufragar el propietario los gastos asumidos por la Administración en la gestión y ... ón y de su función social, siendo causa suficiente para esta expropiación, entre otras, ... -
Sentencias
... del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían considerar su validez ... La ... ón de las retribuciones debidas al agente, como efecto del contrato de agencia, prescriben en el ... ejercitó la acción subrogatoria de los gastos del pleito. Permanece vigente la doctrina ... Frente al impago de algunas cuotas del precio aplazado, el ... y suministros y de las cuotas de comunidad de propietarios. El contrato que vincula a las ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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La reforma de la normativa de protección del deudor hipotecario
... ón de los objetivos de política legislativa como" se evidencia del análisis de diversas normas. As\xC3" ... “funcionario encargado” por la misma causa. No obstante, ambos apartados han sido declarados ... para la ejecución del bien hipotecado, el impago de al menos tres plazos mensuales o un número de ...
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Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... la enervación pero no para otras cuestiones como pudieran ser la falta de legitimación de las ... ón preferente, por ser distinta la causa de pedir, estimando la jurisprudencia 240 que la ... si se procediere a su lanzamiento por el impago de unas cantidades que a posteriori se declaren ... julio de 2003 (la indeterminación de los gastos de comunidad imposibilita un desahucio); Badajoz, ... -
Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... de inversión inmobiliaria que tomasen como activo las hipotecas sobre inmuebles. Se ... el total pago del débito y las costas y gastos que se causen en el procedimiento, que se ... , que no puede evaluarse si un cláusula causa un desequilibrio importante entre los derechos y ... responder a la pregunta de si basta con el impago de tan sólo una cuota para que no quepa esperar ... úzcoa), decretó la suspensión de un desahucio de una familia de su vivienda, hasta que se ... territorio de un Estado miembro de la Comunidad» ... Fuera del ámbito de la ejecución ... -
Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... misma, se combina con otros factores, tales como el importante stock de viviendas, el temor a una ... a terceros inter vivos y mortis causa”, quedando subrogado el tercero en la posición ... la renta solo constituye una causa de desahucio, pero no la efectiva resolución del contrato, ... si son demandas que, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ... calcula restando del total de ingresos los gastos deducibles (todos los gastos necesarios para que ... comunidad serán de cuenta de… ... Décima.- Que el ...
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La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... sectores de la actividad administrativa como el urbanismo y las viviendas de protección ... pública o interés social–, y una causa específica que permita reconocer la finalidad ... pública para fines de interés de la comunidad (art. 123.1 en relación con el art. 108.2 ... Los gastos que origine el lanzamiento son de cuenta del ... procedimiento: una vez veriicado el impago el Instituto requiere por cédula al moroso, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... se trata de relaciones jurídicas complejas, como son los contratos de obra con aportación de ... y su consiguiente enriquecimiento sin causa, ya que su prestación, pago del 50 por 100 de ... rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene ... una indemnización consistente en los gastos de construcción de los edificios debidamente ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... más el 10 por 100 de los gastos de comunidad, y así sucesivamente hasta alcanzar el 100 ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... de desahucio la ostenta quien ha suscrito como arrendatario el contrato locaticio, siempre y ... sólo deberá demandar a éste en caso de impago 60 ... Asimismo, resulta conflictivo el caso en ... caso, dicha falta de notificación será causa de extinción del contrato, por lo que en ... @@F Comunidad de Bienes ... En el caso de que la parte ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... ciones patrimoniales es la mediación como sistema de solución extrajudicial de ... en el tiempo la recuperación, incurrir en gastos y fiar a un desarrollo más o menos adecuado en ... Ante el impago de alguna de las cuotas de amortización del ... son dos contratos típicos diferentes y la causa en ambos contratos es diferente. En todo caso, la ... una mediación antes del lanzamiento o desahucio del deudor 34 ... Es evidente, que esta ... el Ayuntamiento de Torrelavega en la Comunidad Autónoma de Cantabria, desde la Diputación de ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... El Tribunal Supremo fija como doctrina jurisprudencial que «la disp. transit ... Para la resolución del arrendamiento por impago del IBI es necesario haber requerido previa y ... Instancia desestimó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ... IBI, para que el arrendatario conozca la causa de la reclamación. En el caso, el arrendatario ... @Comunidad de bienes ... División de un conjunto de ... por los estatutos de contribuir a los gastos del ascensor no tienen que pagar los gastos de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... el cómputo debe además realizarse tomando como referencia final el mismo día del mes y no el ... se ejercite en extralimitación, por causa objetiva o subjetiva, en que se asienta dicho ... donde se ubican los edificios de la Comunidad actora. La sociedad urbanizaba, no sólo los ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... de la demandante en la instancia, tras el impago de los suministros recibidos. En ese caso podrán ... gastos o desembolsos extraordinarios o especiales ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... , correspondiendo a la partes sufragar los gastos y costas del mismo, si bien el pago de éstas ... Las costas procesales no deben concebirse como una suerte de sanción sino como una ... la demanda frente a un demandado absuelto a causa del confusionismo creado por el inicialmente ... monitorio, al igual que en el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana, dicha ... costas el Abogado y el Procurador de la Comunidad de Propietarios aunque el deudor hubiera abonado ... ón deducida ajustada a derecho por ser el impago el factor causal del proceso 119 ... A ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... se demostraba por el hecho mismo del impago del precio asumido, bien por una frustración del ... de la oposición del deudor a aceptar como debida la cantidad que se le reclama (SSTS de 16 ... Ahora bien, el enriquecimiento sin causa no permite una revisión del resultado, más o ... de almendros; b) la compensación por gastos de explotación ... El Juzgado de Primera ... contra el donatario reclamando, para la comunidad hereditaria, el valor actual de los bienes que ... , a los efectos de enervar la acción de desahucio, y aportó justificantes del pago del IBI en los ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... clave en la configuración de Cataluña como sociedad moderna porque permite adaptar el marco ... ón, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e ... o entre cónyuges y las donaciones por causa de muerte se mantienen, por ahora, en el Código ... hacen suyos los frutos y deben asumir los gastos originados para producirlos. Quien tiene un mejor ... ARTÍCULO 553-47. Reclamación en caso de impago de los gastos comunes ... 1. La comunidad ... puede hacer uso de la acción de desahucio si ha vencido el plazo del contrato ... j) ...
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... como el juicio monitorio ... @I 1 La ... , al igual que las derivadas de los gastos comunes de las Comunidades de Propietarios a las ... -
STS 145/2008, 13 de Febrero de 2008
Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).