impago gastos comunidad como causa desahucio

1263 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio

  • Valoración vLex
  • STC 213/2016, 15 de Diciembre de 2016

    Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Socialista del Congreso de los Diputados respecto de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

    ...1; 3, apartado 3 (así como las referencias e incisos de la Ley al ...ón en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler social, promovida por la Plataforma ... desalojadas de su vivienda habitual por impago de un préstamo hipotecario, vulnerando el ... asumir en tan breve espacio de tiempo los gastos que acarrea el ejercicio de una acción ante los ... unilateralmente por la parte acreedora, causa una grave indefensión al deudor hipotecario, que ... que cuenta con sustento en la comunidad jurídica parlamentaria” (STC 143/2016 , de 19 ...

  • Sentencias

    ... honor, por resultar las primeras esenciales como garantía para la formación de una opinión ...ón que no ha sido posible cumplir por causas ajenas a la voluntad del demandante. (C.J.D.). ... se hizo constar, para el supuesto de impago total del precio aplazado con carácter previo al ...1529, en relación a los gastos expresados en el núm. primero del art. 1518 ... cantidades realmente invertidas por la comunidad de propietarios; y, c) solicitar que se fije ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión. ...

  • STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010

    NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...

    ... al pago de las costas procesales causadas en la presente instancia». SEGUNDO. - La ...Cesareo como consecuencia de su actuación en el Juicio de ... imposibilidad de enervar la acción de desahucio, al existir un requerimiento previo de pago, ... en los Colegios de Abogados de la Comunidad Valenciana del año 1987. En ambos casos lo que ...ón de contrato de arrendamiento urbano por impago de las rentas y reclamación de cantidad, ... de criterio con relación al IVA e IBI, gastos de comunidad etc., al considerar que no son ...

  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... incremento de las situaciones de impago. La tasa de morosidad de los créditos a hogares ... y servicios, incluso de primera necesidad, como la vivienda. La vivienda familiar constituye para ... cotitularidad puede derivar de una comunidad ordinaria (al margen del régimen económico ... se financiaba, además del precio, los gastos de gestión, impuestos y la comisión de los ... el objetivo de indemnizar los perjuicios causados por el retraso del deudor en el cumplimiento de ..., además de la paralización de los desahucios y el alquiler social, proponen la dación en pago ...

  • Desahucios y ejecuciones hipotecarias: un drama social y un problema legal

    ... duda en dictar fallos judiciales novedosos como aquel en virtud del cual ordena devolver el piso ... servicios materiales e infraestructura; c) gastos soportables; d) habitabilidad; e) accesibilidad; ..., en Andalucía, por ser nuestra Comunidad Autónoma), judiciales, extrajudiciales y de ... de 2013, ha sido la admisión de una cuarta causa de oposición a la ejecución hipotecaria. Dicha ..., aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, sin que el ...

  • Los daños sociales de género: consecuencias de la crisis/quiebra del sistema capitalista y patriarcal

    ... con consecuencias nefastas para la sociedad, como la evidente pérdida de poder adquisitivo y la ...; II) precarización del trabajo; III) desahucios hipotecarios; IV) precariedad económica; y V) ... menos periodos de tiempo durante su vida a causa de la inestabilidad laboral, de los ciclos de ... llamadas a enfrentar las consecuencias del impago ante el sistema financiero depredador, echando ... distribuyen y toman las decisiones sobre gastos e inversión. La pobreza desde un análisis de ... el desarrollo social y económico de comunidades y los Estados » (Commission on the Status of ...

  • Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida

    Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...

    ...Como es sabido, la EMVS 3 es una sociedad anónima con ... los artículos 8 y 27.2 apartado c), como causa de incumplimiento de obligaciones cuando son ...comunidades autónomas, requisitos para acceder al ... después de 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar ... de ejecuciones hipotecarias o de desahucios por impago de alquiler. De forma preferente, ... de ingresos estables para afrontar los gastos generados por el uso de la vivienda 15 . . . ...

  • Vigente Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)

    ... económico y social que para las Comunidades Autónomas tienen los puertos de interés general ...ón de la economía y el comercio, así como de consolidación del mercado interior ... la reversión si se modifican las causas y circunstancias que den lugar a dicha ...f) Disponer los gastos y ordenar los pagos correspondientes. g) Proponer ... o adjudicación de bienes por impago de créditos hipotecarios, el nuevo concesionario ...ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo. El desahucio administrativo de ...

  • Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra

    ... a la economía real, y del efecto causado por la explosión de la burbuja inmobiliaria; no ... misma, se combina con otros factores, tales como el importante stock de viviendas, el temor a una ... la renta solo constituye una causa de desahucio, pero no la efectiva resolución del contrato, ... si son demandas que, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ... calcula restando del total de ingresos los gastos deducibles (todos los gastos necesarios para que ... las competencias financieras de las Comunidades Autónomas respecto de las del propio Estado (STC ...

  • Vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)

    ... tanto en términos globales y territoriales, como en relación a otros países con los que comparte ...comunidades autónomas de los derechos civiles, forales o ...Destaca también la regulación de los gastos y mejoras, del capítulo VI. Se ha utilizado la ... que tengan por objeto fincas adquiridas por causa de utilidad pública o de interés social, en los ...2. El impago de tales cantidades equivaldrá al impago de la ... derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes ...

  • La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre

    La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...

    ... de arrendamiento rústico ha sido definida como “un vuelco de la tradición y un retorno ... de arrendamiento y del régimen de gastos y mejoras y en la supresión de los siguientes ... la LAR 2003 rige de lleno en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio ... fuera realizada, de modo que los daños causados al arrendatario por la expiración anticipada del ... derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes ... de abonar una modalidad de renta, y el impago de rentas como causa de resolución se encuentra ...

  • Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)

    El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...

    ...La alarma social derivada de los desahucios que se producen en el marco de los procedimientos ... a cabo por parte de entidades de crédito, como si los particulares no fuéramos titulares del ...causa de vencimiento en el Registro de la Propiedad, ... otros 13.800 € en previsión de costas y gastos. Y todo ello sin perjuicio de la responsabilidad ... del montante total del préstamo por impago de alguna de las cuotas correspondientes a los ... del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, de 3 de junio de 2010, en materia de ...

  • Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un contrato de arrendamiento de local de negocio

    Modelo de demanda de juicio ordinario aplicando la cláusula rebus sic stantibus y solicitando la suspensión y posterior reducción del pago de la renta del contrato de arrendamiento de local de negocio, redactada siguiendo las directrices de la monografía sobre la cláusula rebus que publicaremos en breve en vLex codirigida por el Catedrático D. Vicente Pérez Daudí y el Abogado D. Jesús Sánchez...

    ...como mejor en derecho proceda, DIGO: Que por medio ... central, bien por el gobierno de la comunidad autónoma de ………………. que pudieran ...: [ enumerar y justificar la totalidad de gastos asumidos para el ejercicio de la actividad ] - ... la que estaba atravesando, sobrevenida por causas ajenas a su actividad de negocio, le solicitaba ... parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del ntrato de arrendamiento de ……., por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta ...

  • Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil

    ... se demostraba por el hecho mismo del impago del precio asumido, bien por una frustración del ... de la oposición del deudor a aceptar como debida la cantidad que se le reclama (SSTS de 16 ...Ahora bien, el enriquecimiento sin causa no permite una revisión del resultado, más o ... de almendros; b) la compensación por gastos de explotación. El Juzgado de Primera Instancia ... contra el donatario reclamando, para la comunidad hereditaria, el valor actual de los bienes que ..., a los efectos de enervar la acción de desahucio, y aportó justificantes del pago del IBI en los ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... se trata de relaciones jurídicas complejas, como son los contratos de obra con aportación de ...ón por los daños y perjuicios causados. El Juzgado estimó parcialmente la demanda por ... rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene ... una indemnización consistente en los gastos de construcción de los edificios debidamente ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... más el 10 por 100 de los gastos de comunidad, y así sucesivamente hasta alcanzar el 100 ...

  • Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos

    La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...

    ... hipotecarias tanto en el ámbito estatal como en los autonómicos. Y es que, la situación a ...ón por un plazo de dos años de los desahucios de las familias que se encuentren en una ... que se hubieran contraído con la comunidad de propietarios. Esta problemática, repetida en ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. 23 Por otra parte, ... propietarios para el sostenimiento de los gastos" generales por los anteriores titulares hasta el l\xC3"...

  • Contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a la Ley 11/2020, de 18 de septiembre

    Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.

    ... habitabilidad y del certificado energético como anexo I al contrato. La vivienda se arrenda ... la necesidad de la vivienda arrendada y la causa de la misma, al menos con dos meses de ... la renta, aumentos, incrementos legales, gastos y servicios y cuantas demás cantidades resulten ...- Comunidad Propietarios ....€ mensuales. - IBI ....€ ... ni tampoco para enervar el desahucio que se fundamente en el incumplimiento de la ...a) El impago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las ...

  • La solución negociada ante la ejecución hipotecaria

    Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la

    ... ciones patrimoniales es la mediación como sistema de solución extrajudicial de ... resolver cuestiones hipotecarias o de desahucios que no se llevan a la Junta Arbitral de Consumo ... en el tiempo la recuperación, incurrir en gastos y fiar a un desarrollo más o menos adecuado en ...Ante el impago de alguna de las cuotas de amortización del ... son dos contratos típicos diferentes y la causa en ambos contratos es diferente. En todo caso, la ... se van implantando en las distintas comunidades, están impulsados o sufragados por las distintas ...

  • Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil

    ... Como conclusión, comparando el contenido del art. 2 y ...ón de los ingresos de la pareja, por los gastos de la casa y los gastos particulares de cada uno, ... . @@3.1.3. Comunidad de vecinos o propiedad horizontal. Introducción ... económico, vendrán derivados del impago de las cuotas comunitarias (ordinarias o ... por su consecuencia más terrible, los desahucios de los propietarios de los bienes que han sido ... en la materia capaces de evaluar tanto las causas como las consecuencias. Las consecuencias no son ...

  • La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012

    En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de

    ... que incrementan el importe del préstamo, como seguros vinculados de vida a prima única, ... mediante anotaciones en cuenta) ha sido causa (al menos, una de las causas) de la subida ... producirse una ejecución hipotecaria por impago, los deudores recibirán una contraprestación ... alquiler de las personas afectadas por desahucios y sujetas a medidas de flexibilización de las ... €, calculados para intereses, costas y gastos, la Audiencia confirma la resolución del Juzgado ... en la contratación hipotecaria en la Comunidad de Madrid, que «con carácter previo a la oferta ...

  • STS, 8 de Abril de 2013

    Indemnización del incremento de los costes directos en la ejecución. Daños y perjuicios. Contrato de concesión de obras públicas. Proyecto de construcción de la obra civil de túneles.

    ... sobrecostes, directos e indirectos, causados en unos casos por modificaciones impuestas bien ... de los precios de materiales tales como la energía, los ligantes bituminosos y el acero ... a las glorietas solicitadas por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, realmente ... de 42 solicitudes de expedientes de desahucio y auxilio de la fuerza pública, con motivo de la .... c) Los gastos de personal, combustible, energía, etc. que ... Por otra parte, no hay constancia del impago por la Administración de las cantidades ...

  • Sentencias

    ... del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían considerar su validez. La Audiencia ...ón de las retribuciones debidas al agente, como efecto del contrato de agencia, prescriben en el ... ejercitó la acción subrogatoria de los gastos del pleito. Permanece vigente la doctrina ...Frente al impago de algunas cuotas del precio aplazado, el ... y suministros y de las cuotas de comunidad de propietarios. El contrato que vincula a las ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ...El Tribunal Supremo fija como doctrina jurisprudencial que «la disp. transit. ... Para la resolución del arrendamiento por impago del IBI es necesario haber requerido previa y ... Instancia desestimó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ... IBI, para que el arrendatario conozca la causa de la reclamación. En el caso, el arrendatario ...@Comunidad de bienes. División de un conjunto de fincas ... por los estatutos de contribuir a los gastos del ascensor no tienen que pagar los gastos de ...

  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ...Por su parte, Elorriaga de Bonis la define como «aquel espacio físico, digno y adecuado, que ... a uno los supuestos de sucesión mortis causa del arrendamiento; 6. Se establece un sistema ... crea el Registro de sentencias firmes de impagos de alquiler de la renta cuya organización y ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... del depósito de fianzas en aquellas Comunidades Autónomas que dispongan de ellos, con el Consejo ... 18, 19 y 20, este último relativo a los gastos generales repercutibles al arrendatario, cuyo ...

  • STS 145/2008, 13 de Febrero de 2008

    Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).

    ... de Santa Cruz de Tenerife, Sección Primera, como" consecuencia de autos, juicio de menor cuantía n\xC3"... nombre y derecho y en beneficio de la Comunidad integrada con sus hermanos Verónica, Héctor y ... originadas en la tramitación de esta causa". SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia se interpuso ...Fue precisamente el impago reseñado el que motivó el Juicio de desahucio ..., en concepto de cuotas de comunidad y gastos por suministro eléctrico que, siendo "ex ...