impago gastos comunidad como causa desahucio

1091 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio

  • El procedimiento
    @Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por ... en la fecha fijada y el proceso continúa como si se tratara de un juicio verbal. En cambio, si ... pida», esto es, con la exposición de la causa petendi 1 ... En relación con la forma de la ... acredite la relación arrendaticia y el impago de las rentas (art. 265.1.1.° y 2.° LEC). Por ... ón de las deudas por concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de ...
  • El gobierno de los negocios hoteleros
    ... y relevantes objeto de negociación y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para ... de ello, poder solicitar el desahucio ... En definitiva, en el arrendamiento de ... de uso del inmueble, siendo en ocasiones, causa suficiente para la resolución del contrato. En ... Entre ellas se encuentra, el impago de los cánones al franquiciador o a cualquiera ... de formación inicial del staff , ni gastos en las reformas para la adecuación del complejo ... ón deberíamos acudir a lo que cada Comunidad autónoma ha regulado al respecto, ...
  • La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda

    La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...

    ... ón de los derechos, tanto del arrendador como del arrendatario, no se consiga a costa de la ... que la enajenación no actuaba como causa de extinción auto-mática del arrendamiento 20 ... al 1569 CC y recoge una nueva causa de desahucio 25 ... Esta demanda de desahucio no se debe ... es, como se desprende de ese precepto, el impago de rentas. Por el contrario, resulta razonable ... porque el arrendatario deberá asumir los gastos fiscales, notariales y registrales necesarios ... , partición de herencia, división de comunidad, etc.) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp ...
  • La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
    ... 35. Como ya sabemos, en el sistema de días-multa la ... el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de 22 de junio, introdujo en los ... que no es necesario destinar a cubrir los gastos que garantizan la subsistencia del penado. Dicho ... de responsabilidad civil tramitada en esta causa, disponiendo de medios para prestar ... de atentado a la presidenta de una Comunidad Autónoma, y lo justiica di-ciendo que es una ... que la propietaria interpuso demanda de desahucio. Ante la coyuntura del lanzamiento redactó un ...
  • STS 295/2013, 22 de Abril de 2013

    IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.

    ... del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes ... queda limitada a determinar, si tal y como pretende el demandado que no cuestiona la ... de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de ... que el plazo para exigir el pago de los gastos accesorios, anejos e inseparables del que ... de los gastos comunes y/o cuotas de la comunidad que la jurisprudencia ha fijado unánimemente en ...
  • A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor

    La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech

    ... ón pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, ... causa en la interpretación no finalista y restrictiva ... que reembolse el precio de la cesión, los gastos e intereses 18 ; ii) el artícu lo 1150 del ... consumidor y las consecuencias en caso de impago ... 1796 Rev. Crítica de Derecho ... ón del derecho de retracto en la comunidad autónoma de Cataluña se produjo con la ...
  • Disposiciones comunes
    ... Como resolvió con acierto el Tribunal Superior de ... o cantidades complementarias de gastos generales del inmueble, tributos, etc., que se ... la fianza donde establezca cada Comunidad Autónoma, esto es, que podrá perdonar al ... ógica, los Tribunales deben rechazar el desahucio por falta de pago de la citada fianza ... á en cuenta que, sobre todo en caso de impago de la renta, es muy posible que se quede sin ... en el Registro de la Propiedad es que causa efectos ante terceros ... CESIÓN O ...
  • Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad

    El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante

    ... Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, ... del propietario se resuelve por cualquier causa (retracto convencional, la apertura de una ... gastos" derivados del arrendamiento, y con ella es más f\xC3" ... forma mucho mas rápida y eficaz, ante el impago del arrendatario. Ya que «si no se contesta al ... con la duración de un posible desahucio que tuviera que instar el propietario frente al ... través de la preceptiva demanda de la comunidad de propietarios porque entendía que se trataba ...
  • Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
    ... este sentido, el interés ha sido definido como la relación económica entre un sujeto y un bien ... , si bien bajo el régimen de la comunidad germánica que informa la sociedad de ... 1275 CC, dado que faltaría la causa del contrato (arts. 1261 y 1274 CC). Más dudas ... , una vez dictada la sentencia de desahucio, a pesar de que todavía no se haya recuperado la ... ías en origen o en destino, se suman los gastos accesorios de transporte o no se suman; valor de ... dispone el asegurador en los supuestos de impago de la primera prima o de la prima única a su ...
  • STS 335/2014, 23 de Junio de 2014

    ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga

    ... Primera de la Audiencia Provincial de León, como consecuencia de autos de juicio verbal de ... , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio, contra don Clemente y alegando los hechos y ... mi mandante impugnante con fundamento en la causa primera del art. 62 del Texto Refundido, de la ... de carbón, seguros, portería, gastos de comunidad e impuesto de bienes inmuebles, ... el pago de cantidades adeudadas por impago rentas indicando una cantidad alzada y de ...
  • Mediación y justicia terapéutica
    ... OBSERVACIONES INICIALES. 2. LA MEDIACIÓN COMO INSTRUMENTO DEL MODELO RESTAURATIVO Y DEL MODELO ... éuticos cuando se plantean temas de desahucio en la justicia civil, de manera que debieran los ... para participar en la resolución de la causa penal, con intervención de un tercero, al que ... y deberes familiares tales como el impago de pensiones, e igualmente la mediación juega un ... a la comunidad. En muchos de estos casos se ha valorado ...
  • Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
    ... Como ya vimos en e l apartado Unidas. El concepto de ... ANA LAMBEA RUEDA ... de gastos transparentes y responsables para evaluar la ... ón general de la ciudad y la vida en comunidad, se hace necesario partir de lo particular –la ... Iniciado el procedimiento de desahucio, este se paraliza durante más tiempo. Y yo ... privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés ... para la resolución de los supuestos de impago, evitando las ejecuciones hipotecarias. Por otro ...
  • Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico

    El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean

    ... es pacífico considerar algunas facultades como el ius distrahendi , en el que goza desde la ... á encontrarse al amparo de una norma o con causa" negocial suficiente. En caso contrario constituir\xC3" ... la resistencia a una orden judicial de desahucio no es la solución al problema y, por ende, sí ... civil y por lo insostenible de los gastos que genera el depósito judicial. Esta solución ... situación permanente, sufriendo el mismo impago y prorrogando el retener ya como una carga, ... a la persona como miembro activo de la comunidad jurídica, y a cuyo arbitrio se confía su ...
  • El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
    ... cimiento del beneficiario 4 ... Como decimos, en contrapartida se desarrollan otras ... ni a título gratuito ni por acto mortis causa” ... 5 Art.252 CC “El que disponga de ... invalida la categorización de los gastos, ingresos e inversiones consensuada entre los ... del uso desemboca, in extremis , en el impago de las pensiones alimenticias, con el ... que el propietario puede ejercer el desahucio contra la mujer de su hijo ya que ésta no tiene ... resolución de la correspondiente Comunidad Autónoma, sin embargo, las resoluciones ...
  • Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa

    En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...

    ... adjudicatarios y aplicable, en exclusiva y como no podía ser de otra manera, a la Comunidad de ... y de eficacia, previsión de ingresos y gastos, y programas anuales de actuación inversiones y ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... , estimando la inexistencia de, iusta causa litigantis (SSTS, Sala Primera, de 4 de abril de ... Agilización de plazos en casos de impago, mediante la reforma de la Ley de Enjuiciamiento ...
  • El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña

    En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...

    ... La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de ... vivir lo perdieron como consecuencia del impago de la cuotas hipotecarias o de la renta ... de vivienda, como es el supuesto de la comunidad catalana, así como el de la Comunidad Valenciana ... cuando menos suficiente para atender otros gastos fundamentales para una vida digna» (punto 35 de ... y suspensión del procedimiento de desahucio, comentario de urgencia del Real Decreto Ley ...
  • Procesal civil
    ... ón de cláusulas o elementos relevantes como los índices de referencia para el cálculo del ... anticipado, la distribución de los gastos y la mención de si se trata un préstamo en ... % de la cuantía del capital concedido o al impago de 12 cuotas mensuales, si la mora se produjera ... fondo de reserva que debe existir en la comunidad de propietarios. Así, en la regulación ... modificaciones en el procedimiento de desahucio de viviendas regulado en la Ley 1/2000, de 7 de ... El procedimiento trae causa de las aportaciones realizas por un conjunto de ...
  • Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
    ... , tanto por la custodia de la menor, como por violencia de género. Hasta que no regresa a ... para esta menor, el procedimiento de desahucio de la vivienda en la que viven en régimen de ... es conocedora de la orden de desahucio por impago. Al parecer desde que está de baja, dice que no ... al niño, ésta sale borrosa o movida; a causa de esto el pediatra (en presencia de los hermanos ... reseñado, el cuidado de la menor y los gastos que esto conlleva, se comparten entre ella y sus ... , pero decidió cambiar de ciudad y comunidad ...
  • Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria

    El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...

    ... sobre comisión de apertura, cláusulas de gastos (incluyendo Impuesto de Actos Jurídicos ... no presupone identidad, naturalmente, como podremos comprobar de inmediato y como ... si, contra las exigencias de la buena fe, causa en detrimento del consumidor un desequilibrio ... cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues ...
  • La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos

    La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...

    ... , y, además, tienen mucha importancia como principios generales (art. 6.2.º, 3.º TUE) 2 ... en competencia del individuo y de la comunidad en su conjunto; donde el Estado goza de cierto ... no se haya ejecutado en un proceso de desahucio de arrendamientos urbanos. La misión del TEDH, ... que «toda persona tiene derecho a que su causa sea oída equitativa, públicamente y dentro de ... instalaciones durante algún tiempo), y al impago a las tarifas de electricidad o a la negativa ... al pago de 33 445,66 euros en concepto de gastos y de costas aunque entiende que no ha lugar a ...
  • Sentencias del Tribunal Supremo
    ... Cláusulas abusivas respecto a gastos asociados a préstamo hipotecario ... Ref EDE ... -notario, registrador de la propiedad- como honorarios por su intervención profesional con ... Desahucios por impago de tres cuotas ... Ref EDE 2019/9671, STUE de 26 ... sobre sucesiones y donaciones, la comunidad autónoma de Cataluña puede, manteniendo esta ... de la vivienda común pueda ser causa de conflictividad (FJ 4 y 5) ... ITER PROCESAL: ...
  • Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
    ... ón forzosa y la prórroga forzosa, así como respecto de la legislación de expropiación ... , que consisten en la existencia de una causa de utilidad pública o interés social que ... materiales, facilidades e infraestructura, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, una ... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho ... ón, y la participación de la comunidad en las plusvalías 69 que genere la acción ... País Vasco extensible al desahucio por impago de rentas. Deberían referirse, pues, a lo que la ...
  • La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual

    Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...

    ... segundo objetivo, consistente en explicar cómo las reformas legales han provocado la quiebra del ... El impago justificó el vencimiento anticipado del ... registral debe expresarse asimismo la causa de la obligación garantizada, es decir, «el ... en la Contratación Hipotecaria en la Comunidad de Madrid o la Ley 4/2018, de 21 de febrero, por ... L. 711-1 et L. 712-2 C.consom ) –gastos corrientes de agua, luz, electricidad, créditos, ... desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista ...
  • Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021

    Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...

    ... en relación a los contratos ya extintos, como alegaba la mercantil demandada pues si la ... ón tampoco comprende el reembolso de los gastos que al agente le hubiese originado el ejercicio ... al Secretario-Administrador de la comunidad. En apoyo de su tesis cita el artículo 9.1 I) ... porque el actor no acreditó que la causa o el motivo de la reclamación fiscal fuera ... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como ...
  • Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
    ... en la posición jurídica de cedentes, como a los beneficiarios/ adjudicatarios o cesionarios ... a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al ... de uso, ya sea porque se trate de una comunidad ordinaria o porque se trate de una vivienda que ... términos económicos de asunción de los gastos por cada parte en el periodo de uso de la ... su recuperación al haber desaparecido la causa que motivó la cesión, este supuesto litigioso ...

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