impago gastos comunidad como causa desahucio

1091 resultados para impago gastos comunidad como causa desahucio

  • La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011

    El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...

    ... Al configurarse como deber, no es un cargo renunciable -pues, no ce la renuncia como causa de extinción de la tutela-, y determina que ... de criterios objetivos imperantes en la comunidad, en atención a los cuales será precioso todo ... 3.5. Para hacer gastos extraordinarios en los bienes (art. 271.5). Para ... ón del plazo, y subsidiariamente, desahucio por impago de la renta; el Auto de la Audiencia ...
  • Vigente Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
    ... socio-económicas, se mostraron como instrumentos eficaces para atender a las ... de estos años se ha desarrollado en la Comunidad Foral, Navarra es en la actualidad la Comunidad ... esta accesibilidad universal se regula como causa justificativa de la expropiación forzosa, la ... expediente abierto ante el mismo por desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, bien por ... ejecución hipotecaria, o de desahucio por impago de buena fe del arrendamiento de su vivienda ... las tasas, los impuestos y los demás gastos por cuenta del adquirente; expresión de que en ...
  • Sentencias

    Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.

    ... 1. Fraude procesal como aspecto del fraude de ley.- Existe doctrina ... , este último interpuso demanda de desahucio"; 3) que la demanda de la que el recurso de casaci\xC3"ón traía causa se interpuso por quien no era propietario contra ... de dicha hipoteca, más el importe de los gastos necesarios para la cancelación de la misma. El ... El incumplimiento acreditado del impago referido actúa como frustración del contrato al ... HECHOS.-La comunidad de propietarios actora demandó judicialmente por ...
  • Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio

    I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.

    ... asumido o corresponda al arrendatario» es causa de resolución del contrato (art. 27.2.a), en ... 35), es la relativa a si el impago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) puede ... efectos de que su impago de lugar al desahucio ... Esta Sala es conocedora de las posturas ... , según ley, venía obligado a abonar, tales como las cantidades a las que se refieren los ... jurídica, o en régimen de mera comunidad (sustitución por el conjunto de personas ...
  • Arrendamientos urbanos y régimen jurídico de la vivienda.

    1. Introducción.-2. La evolución histórica del arrendamiento de viviendas.-3. Intervencionismo público y legislación especial de arendamientos urbanos.-4. Tendencias legislativas modernas y mercado inmobiliario.-5. La proteción del arendamiento y la cordinación con la legislación procesal sobrel desahucio por falta de pago.-6. La dinamización del mercado inmobiliario de alquileres y la política...

    ... ón Española, en su artículo 47 establece, como uno de los objetivos prioritarios de la política ... a hacer efectivo el procedimiento de desahucio por falta de pago, para combatir eficazmente la ... prórroga forzosa y la subrogación mortis causa y estableciendo un control sobre el incremento de ... supuestos de morosidad de los inquilinos e impago de rentas ... El problema no es nuevo. J ... , del impuesto de bienes inmuebles, los gastos de comunidad, conservación, mantenimiento, ...
  • La reforma de la responsabilidad hipotecaria

    Con la crisis económica, han abundado en España las propuestas para limitar por ley la responsabilidad de los deudores hipotecarios (2). Estas páginas examinan si tales propuestas son o no razonables desde un punto de vista económico. Concluyen que, para los préstamos hipotecarios ya firmados, sería injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que...

    ... la justicia, lo que permite poner de relieve como" muchas de las soluciones propuestas «en justicia\xC2" ... decisionales, empecemos por corregir la causa del que ha sido, de lejos, el mayor de todos ... previos a la dación y las condiciones de impago: si bien el impago devengará un interés del 20 ... : «Los bancos buscan alternativas al desahucio para contener la escalada de la morosidad», en ... previo a la desocupación por deudor: los gastos legales; los asociados a la transferencia de la ...
  • Vigente Ley Foral de Contratos Públicos. (Ley Foral 2/2018, de 13 de abril)
  • Vigente Ley de puertos de Galicia. (Ley 6/2017, de 12 de diciembre)
    ... su artículo 27.9 que corresponde a la Comunidad Autónoma de Galicia, dentro de su ámbito ... de motivos que «los puertos, que comenzaron como puntos de descarga de mercancía y pesca, ... compensará a Puertos de Galicia por los gastos inherentes al cumplimiento de las obligaciones de ... 4. Con carácter general, y salvo causa justificada apreciada por Puertos de Galicia, los ... b) El impago de cualquiera de las tasas giradas por Puertos de ... ARTÍCULO 148. Desahucio administrativo ... 1. El desahucio ...
  • Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos

    A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...

    ... se convierten así en nuevos arrendatarios y como tales, asumen las obligaciones arrendaticias que ... del causante por sucesión mortis causa ... En ausencia de orden imperativo de ... arrendador puede instar directamente el desahucio por falta de pago contra el sucesor especial y ... se transmite de manera imperativa a la comunidad hereditaria formada por los dos hijos del ... de hechos pretéritos (tales como impago de rentas atrasadas, indemnizaciones por daños ...
  • Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores

    La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o

    ... , tanto si se produce ruptura matrimonial, como si la convivencia continúa ... @II ... Son ellos quienes pagarán los gastos ordinarios de uso de la vivienda 8 , y en orden a ... se tiene, en el ámbito cotidiano de la comunidad de propietarios, por ejemplo, no pueden pedir la ... Y además, ¿cuál es la causa por la que el marido, aún a sabiendas de la ... ineficaz el invocado para enervar el desahucio 14 ... El concepto de precarista al que ... o llegado el plazo pactado, o producido el impago" de la renta. Así pues, el padre magnánimo pasar\xC3" ...
  • La promoción del alquiler ante la crisis inmobiliaria

    Con motivo de la reciente publicación en el BOE el pasado 24 de noviembre de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, se pone de nuevo en evidencia la necesidad de relanzar el arrendamiento en nuestro país, opción en clara desventaja frente a la compra de vivienda y que sin embargo cobra...

    ... necesidades y demanda de vivienda de la Comunidad Valenciana 2008/20112, la gran mayoría de los ... También es destacable el alquiler como régimen de tenencia para los hogares que: ... la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera ... la ocupación no pudiera tener lugar por causa de fuerza mayor"6 ... ¿Qué ha cambiado ... de agilizar y mejorar los procesos de desahucio, es lo que se viene conociendo como desahucio ... impago si no se produce una reforma importante de la ...
  • Versión original Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda.
    ... rápida propagación, tanto a nivel nacional como internacional, ha motivado la necesidad de ... de acuerdo a su previsión de tesorería y gastos ... En consecuencia, de acuerdo con lo ... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... , si estos no se hubieran emitido a tiempo a causa de esta paralización ... Por ello, es ... por el territorio de más de una Comunidad Autónoma, así como tráfico y circulación de ... se solicita habiendo sido objeto de impago total o parcial de alguna de sus cuotas desde ...
  • I. Funciones de la Administración Concursal en la liquidación y pago

    1. Criterios generales - 2. Plan de liquidación - 3. Pago - 4. Los efectos negativos de la apertura de la fase de liquidación del concurso de acreedores - Efectos "más severos" de la liquidación sobre el concursado - Otros efectos de la apertura de la fase de liquidación - a) Efectos generales - b) Efectos sobre los créditos concursales - c) De la...

    ... En todos estos supuestos intervendrá, como órgano de administración y disposición, la ... , acordará la separación si no existiere causa que justifique la dilación y procederá al ... 2º Los de costas y gastos judiciales ocasionados por la solicitud y la ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta Ley, ... de éste cuyo vencimiento anticipado por impago de cuotas de amortización o de intereses ... correspondan al deudor de la sociedad o comunidad conyugal (artículo 40.6 LC) y deja fuera de ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

    ... por el interesado en su adquisición, así como los datos personales de éste. [ ... ]. no tendrá ... oferta y la aceptación sobre la cosa y la causa que constituyen el contrato (art. 1262 CC) ... , inversiones pendientes de amortización, gastos facturados por equipamiento de taller, de oficina ... La comunidad de propietarios acometió las obras de ... ofrecen las llaves durante el juicio de desahucio y las rehusa puede ser considerada desde la ... Ante el impago parcial, Banco Z. interpone demanda de ...
  • SAP Guipúzcoa 138/2015, 29 de Junio de 2015

    ESTAFA. El desplazamiento patrimonial es consecuencia de dicho engaño y los hechos se encuentran dentro del ámbito de protección de la norma que tipifica los delitos de estafa. La exigencia de una cierta diligencia en la puesta en marcha de los deberes de autoprotección no puede llevarse hasta el extremo de instaurar en la sociedad un principio de desconfianza y de mala fe en las relaciones...

    ... causa el Magistrado D. AUGUSTO MAESO VENTUREIRA ... provisionales, calificó los hechos como constitutivos de: ... - Un delito continuado de ... de 2006, por 1.200 euros al mes, más gastos. Juan Miguel no tenía ni para pagar la luz, ... Por eso no le hizo ningún desahucio. Todos los días comía y cenaba con el ... obrante al folio 135 de los autos por impago de rentas del almacén frigorífico, tal como ...
  • SAP Baleares 186/2012, 2 de Mayo de 2012

    DESAHUCIO. Así las cosas, vemos que la sentencia de instancia no desciende a analizar el argumento, ya esgrimido por la defensa de la demandada en el acto del juicio y reiterado en esta alzada, relativo a la impugnación de los gastos de comunidad de propietarios que se reclamaban en la demanda, " no por que no constase en el contrato de arrendamiento que mis representadas habían de abonarlos,...

    ... los autos de juicio verbal sobre desahucio y reclamación de cantidad, seguido ante el ... rollo de Sala consignados arriba, actuando como parte demandante -apelada "CORAL MEDITERRANEO, ... con el número 807/10, de los que trae causa el presente rollo de apelación, acordó en su ... de cantidades asimiladas a la renta (comunidad de propietarios, IBI, basuras y luz), haciendo ... que no procede le condena al pago de los gastos de comunidad reclamados por la actora y que la ... demanda de desahucio (derivada ésta de un impago de rentas y otras cantidades), no cabe dar ...
  • Vigente Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
    ... La vivienda como bien necesario aparece definida en el artículo ... privado de sus bienes y derechos sino por causa de utilidad pública o interés social, mediante ... Pues bien, la Comunidad Autónoma de Extremadura la ha asumido con ... para aliviar el endeudamiento derivado del impago de rentas de alquiler de viviendas de promoción ... y calidad en la edificación y la de desahucio administrativo en supuestos de extinción de ... los que se halle sujeto la venta y demás gastos que, legalmente, deba abonar el comprador al ...
  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

    ... Hacía ya mucho que, como alternativa a la propiedad individual de un ... Hay otra causa definitiva, y más sustantiva, puesta de ... a pie de página-, en lo que hay de comunidad o unidad legal, la LAT se aplicará con distinta ... tan esencial como ella, referido a los gastos por los servicios complementarios, de ... el contrato de arriendo por tumo por impago de las cuotas correspondientes a una temporada ... no lo diga, interponer la acción de desahucio ex artículo 250. 1. 1.º LEC, no ya sólo porque ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ... Se plantea la cuestión de la conceptuación como arrendamiento de local de negocio o, por el ... consta que la avería se haya producido por causa imputable a la arrendataria y tampoco que se ... bancario interesando se declare que los gastos de comunidad correspondientes a la reparación de ... desahucio y obtuvo sentencia estimatoria ... * No se ... 39. Impago de rentas. Resolución improcedente. Giro ...
  • II. El informe de la Administración Concursal

    A) Plazo de emisión - B) Estructura y composición del informe - Primer apartado del informe - Segundo apartado del informe - Tercera parte del informe - Cuarta parte del informe - Inventario de la masa activa - Lista de Acreedores - Escrito de evaluación de propuestas de convenio que se hubiesen presentado - Quinta parte del informe - C) Publicidad del informe - D) Impugnaci&

    ... tanto en el auto de declaración de concurso como con posterioridad podrá realizarse el ... que "Además de la responsabilidad y de la causa de separación en que hubieren podido incurrir ... cantidad percibida, se le reembolsen los gastos necesarios que hubiera soportado ... 7 ... de gananciales o cualquier otro de comunidad de bienes ... Al respecto de dichas ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en esta Ley, ... de éste cuyo vencimiento anticipado por impago de cuotas de amortización o de intereses ...
  • Vigente Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
    ... el disfrute de otros derechos esenciales como tener un empleo, ejercer el derecho de sufragio, ... igualmente a la participación de la comunidad en las plusvalías que genere la acción ... social incursas en procedimientos de desahucio. Su inclusión encuentra dos niveles de ... durante un tiempo superior a dos años, sin causa alguna que pueda justificar su no utilización en ... ículo, así como tampoco a la cobertura de gastos diferentes a los que resulten de la ... a) Impago de las rentas o canon estipulados en el contrato ...
  • 4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades

    4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....

    ... de arrendador o de arrendatario, así como de determinados pactos o cláusulas que hayan ... arrendador la obligación de pago de los gastos generales de sostenimiento del inmueble, ... la exclusión de la subrogación mortis causa en el arrendamiento de vivienda tras el ... ón del arrendamiento derivada de tal impago: ¿puede el arrendador subrogado reclamar ... para el sostenimiento de la comunidad de propietarios, seguros de la finca, ... Acciones de resolución del contrato y desahucio ... Concede la Ley a las partes del ...
  • La potestad sancionadora de la Administración en el ámbito de los bienes público

    I. Introducción. II. La trascendencia de los bienes públicos como justificación de su regulación y protección. 1. Aspectos históricos de los bienes públicos y de su protección. 2. El régimen jurídico actual de los bienes públicos y sus clases: bienes de dominio público o demaniales y bienes patrimoniales. III. El sistema de protección de los bienes públicos. 1. Referencias generales.2. Medios de...

    ... estrechamente con las anteriores, como la potestad normativa (principalmente, la ... , que pertenecían al pueblo romano como comunidad organizada, y ... que podían tener cierto ... de garantizaban el sostenimiento de los gastos públicos, que podían ser objeto del comercio, ... 6 a 18 y 42-LPE) y el desahucio administrativo (regulado en la Legislación ... Además, también se incluye como causa de extinción de las autorizaciones y concesiones ... ón o concesión, entre otras, el impago de una liquidación por cualquiera de las tasas ...
  • Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil

    I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...

    ... determinar qué podemos considerar como cuestión prejudicial en un litigio civil ... por dos factores, la petición y la causa que la origina 6 ... El primero de estos factores ... objeto de arrendamiento en un juicio de desahucio 41 , la falsedad de un documento probatorio 42 , ... ante el Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea la validez o la interpretación de una ... , se favorece la reducción de los gastos" procesales y la pronta obtención de una resoluci\xC3" ... una causa criminal precisamente por el impago de esta pensión. La existencia de este proceso ...
  • SAP Baleares 58/2015, 18 de Mayo de 2015

    ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD DOCUMENTAL. No estamos ante un dolo antecedente sino ante un desencuentro posterior respecto de cómo liquidar un contrato, mal redactado, que se hizo de compraventa cuando lo que se pretendía era un encargo de venta, y cuando no se había fijado de manera concreta el precio. Ello, necesariamente, daría lugar a los problemas que ahora vemos reflejados, que se...

    ... antecedentes penales, en libertad por esta causa de la que no ha estado privado, representado por ... Nadal y contra GESTIÓ GRÁFICA BALEAR SL como responsable civil subsidiario con idéntica ... otro de 10.236,22 euros, que incluía los gastos de devolución, de vencimiento 31 de enero de ... con su actividad y de la existencia de un impago que con gastos era superior a 11.000 euros, ... sobre si habían constituido una Comunidad de Bienes, indicó que no, pero que estaba ... este documento simulado se procedió al desahucio del arrendatario y su cónyuge al finalizar el ...

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