impago gastos comunidad como causa desahucio
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... , clasificaciones podemos encontrar tantas como autores, ya que entre las aspiraciones inherentes ... de la masa, que se subdivide a su vez en gastos" y obligaciones de la masa. Son gastos de la masa \xC2" ... De la misma manera, aunque exista causa de resolución, el juez en interés del concurso ... ón de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad ... anticipado se hubiera producido por impago (ex artículo 68), siempre que se hagan en ... , sobre los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al ... -
Sentencias
... á falta de diligencia cuando se transmitan, como hechos verdaderos, simples rumores carentes de ... ón del precepto legal infringido es causa de inadmisión del motivo del recurso.– El ... en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las ... al prestatario el pago de todos los gastos de otorgamiento del préstamo hipotecario ... préstamo, siendo suficiente para ello el impago de una sola mensualidad. En septiembre de 2015, ... 9.1 h) y 16.2 LPH, la Comunidad ha de ser cuidadosa con la citación de los ...
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Unión Europea, España y Portugal
... hasta la fecha, fijado en 600.000 euros, como requisito para el acceso a la casación ... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... por las autoridades españolas no es causa bastante para que se suspenda de manera ... o al equilibrio entre ingresos y gastos del administrador de infraestructuras ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... deuda cierta, vencida, líquida y exigible como requisito para la licitud de la comunicación de ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... Supremo de 27 de abril de 2022 trae causa de la disputa entre cinco hermanos (Epifanio, ... por el T ribunal de Justicia de la Comunidad Europea (en trámite de resolución) pudiera ... ón de nulidad por abusiva de la cláusula gastos, aunque no se hayan estimado todas las ... personales del interesado, asociados al impago del préstamo, al chero Asnef-Equifax, y el 3 ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... como servicio de interés general. 4. Protección ... poderes públicos de la correspondiente Comunidad Autónoma, de modo que sólo con su desarrollo ... desalojadas de su vivienda 40 por el impago de un préstamo hipotecario y con ingresos ... viviendas cuando la venta tenga lugar por causa de la imposibilidad del prestatario de devolver ... en precario o sin poder afrontar los gastos para su mantenimiento, etc.) ... Esta realidad ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... tengan insuficiencia de medios económicos como fin de interés público. Este reto pro futuro, ... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ... La Ley 1/2013 trae causa del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón 9 también dispone, y sin ... del bien a efectos de satisfacer los gastos derivados de la propiedad, como el Impuesto sobre ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... suelen afectar a colectivos vulnerables, como personas ancianas y mayores que pagan una renta ... marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones, con la ... los vecinos, durante la tramitación de la causa. Los imputados, considera el Juzgado, “están ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ... no cobrar y así proceder al desahucio por impago, se trataría de una conducta omisiva que por ... , las inquilinas pagaban su renta y los gastos de la comunidad, pero las arrendadoras no pagaban ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1 ... Está debe responder a una causa legítima, como puede ser el impago de una renta ... la función social de la vivienda de la Comunidad ...
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Sentencias
... tancias concretas en las que se realiza.– Como declaró la STS de 24 de febrero de 2000 (citada, ... sobre protección de datos personales y causa un daño a los afectados al vulnerar su honor y ... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... Cláusulas abusivas. Cláusula de gastos del contrato de compraventa. Falta de ... sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido ... que prevé el vencimiento anticipado por impago de cualquier liquidación de intereses o de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) se rige ... como característica fundamental tener como causa común servir de cauce a la cooperación entre ... propio de uno o bien en nombre de la comunidad de ambos agentes, con supervisión o no, en la ... de bien-, debiendo indemnizarse de los gastos incurridos en las gestiones en caso de no ... responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así ... ón por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El traspaso del local de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ... que puede disponerse inter vivos y mortis causa, aparte del que le corresponde al terminar dicho ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... ón financiera más acorde a los ingresos y gastos reales. De igual forma, puede que en este ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... que presenta la expropiación forzosa como mecanismo para arrendar forzosamente una ... , Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura 1 han tomado la ... potestad requiere que la ley establezca la causa expropiandi 8 o la finalidad pública a la que ... social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la ción vasca añade el desahucio por impago de rentas—, excepto en el Decreto Ley 1/2015, ... rentas del posterior arrendamiento, los gastos por las obras ejecutadas, prescindiendo de la ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... , desde el punto de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a ... habitual, los gastos referentes a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o servicios de ... una posible ejecución hipotecaria por impago, con la consiguiente pérdida de la vivienda ... Es causa de extinción del derecho de uso; no, en cambio, ... la vivienda ejercitando la acción de desahucio por precario, debido a la inexistencia de un ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... ón de esta cuestión al Código civil como derecho supletorio (art. 4.2 Ley 29/1994, en ... SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL ... que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el ... procedimiento de ejecución hipotecara trae causa del derecho real de hipoteca del acreedor ... de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección ... -
Los actos procesales de comunicación
... definir los actos de comunicación judicial como actos de naturaleza procesal emanados del órgano ... 1 El presente Capítulo trae causa del epígrafe “Los actos de comunicación ... requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas ... , y por otro mantener la confianza de la comunidad en los tribunales, constituyendo en ambos ... desahucio por falta de pago, en el que el impago o no consignación de la renta pueden ocasionar ... , y sin perjuicio del resarcimiento de los gastos y del abono de las remuneraciones debidas que ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de denominación y de regulación, así como los problemas referidos a la estructura ... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... influir en la distinción, la asunción de gastos, de riesgos, o la relación laboral —se ... cierto y tiempo determinado; he aquí la causa y objeto del contrato —sobre la base del ... , el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la ... en la vivienda, para el caso de impago. Agilizar el proceso de desahucio en caso de ... -
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... mercado inmobiliario, vulgarmente conocida como ... «el pinchazo de la burbuja». En los ... En Europa, la Comunidad Europea trata de evitar que en el futuro se ... anual equivalente (TAE), excluidos los gastos notariales, y que se proporcionará con la ... por las ejecuciones judiciales en caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o ... y tomar una decisión con conocimiento de causa ... Tal periodo de reflexión determinará ... - Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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Derecho Civil
... Hermosa, Pedro: «El refuerzo de la curatela como medio idóneo de adaptación del artículo 12 de ... modificación judicial de la capacidad por causa de discapacidad (1)», en AC , núm. 11, 2015 ... ón de incumplimiento resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ... de la: «Derecho de alimentos versus gastos de crianza y educación de los hijos mayores de ... 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante ... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... ón, directa o indirecta, que pueda tener causa en la discapacidad. Además, ello debe ponerse en ... exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes ... Precisamente, para tratar de ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... la especulacion" o el hecho de que "la comunidad participara en las plusvalias que genere la ... la entidad financiera, mas los intereses, gastos y costas fijados en el contrato (29). Cuando al ... legislacion espanola la oposicion por esta causa. Con esta sentencia, el TJUE dio un pequeno golpe ... estipulados, es decir, era suficiente el impago de un mes para resolver el contrato, con el resto ... que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales ...
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Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... Como muy bien apunta la STC 15/1986 (fj 3), la ... materia por los Estados miembros de la Comunidad Internacional. La mencionada remisión normativa ... no solo sirva para hacer frente a los gastos corrientes de la Embajada, sino también para ... , la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... , sino la inmunidad civil aducida en una causa de desahucio para la recuperación de la d por impago de alquileres ... 2. Continuidad de los ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de normas, tanto de carácter estatal, como autonómico ... La norma estatal española de ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... , salvo pacto en contrario, debe pagar los gastos de suministro de servicios de la vivienda (p ... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... de la demostración de la concurrencia de causa alguna, pues la causa determinante no es más que ... que lo atribuyó a la mujer, ante el impago (constante el matrimonio) de ambos cónyuges. La ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... La mora del acreedor la podemos definir como el retraso en el cumplimiento de la obligación ... D) La justa causa de no cooperar al cumplimiento de la obligación ... sobre la mora permite establecer una «comunidad de principio» entre la mora del deudor ... , de los frutos, de los intereses y de los gastos líquidos, y una suma por los gastos no ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... En el contrato se hacía constar que el impago de tres pensiones consecutivas ... Rev ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... hijos comunes bajo la custodia tanto de uno como del otro cónyuge; 3.3. Inexistencia de hijos ... regímenes económico matrimoniales de comunidad, destacadamente cuando se trata de un bien ... del divorcio para hacer frente tanto a los gastos que comporta una doble ubicación de los ... 101, no será causa de extinción del derecho de uso que ... 38 ... regulador, y por ello en caso de desahucio por impago será a este a quien deba demandarse ...